Røsandåsen

Eiendomsmegler 1 v/Rune har gleden av å presentere Hulderstien 11D.

Flott nyoppført 4-roms leilighet i en 6 mannsbolig på Røsandåsen. Leiligheten ligger i østenden i 2.etg. og har gjennomgående god og moderne standard. Det er mulighet for kjøp av carport. tillegg er det parkeringsplasser på sameiets tomt. Det er heis i bygget!

Røsandåsen ligger sentralt på Averøy - Med kun få minutters kjøring til Bruhagen sentrum, og ca. 10 minutters kjøring til Kristiansund ligger Solduggstien 10 midt i smørøyet!

Velkommen på visning!

Innhold

2.etg.: Gang, bad, tre soverom, stue og kjøkken. I tillegg medfølger det sportsbod.

Oppvarming

Alle rom med flis leveres med varmekabel med komfortvarme i gulv, med egen termostat. Dette gjelder for entre og bad. Det leveres også panelovner på stue/kjøkken samt soverom. Panelovnene leveres uåpnet ifra emballasjen. Alle leiligheter leveres med en innfelt Biopeis i vegg. Peisen har justerbare flammer og leveres klar for bruk. Peisen leveres også med tilhørende utstyr og brannmiddel.

Beliggenhet

Averøy ligger helt ut mot havet på Nordmørskysten. Hit kommer du deg via den verdenskjente Atlanterhavsveien, som er kommunens veiforbindelse sørover. Kommer du nordfra, kjører du bomfritt gjennom Atlanterhavstunellen (5,6 km undersjøisk) fra Kristiansund kommune. Kjøreturen hit er en flott naturopplevelse, tett opp til storhavet hele veien. Den flotte naturen er noe de aller fleste Averøyinger vet å sette pris på. Hvert år blir øya godt besøkt av turister og innbyggerne viser med stolthet frem alt Averøy har å by på. På Nordsiden av øya finner vi turmål som Stavneset fyr, Bremsneshatten, Bremsneshola og flotte Rødsandstranda. Midt på øya ligger rager Meekknoken 751 moh som Averøyas høyeste punkt. Dette et flott turmål for de spreke sammen med nabotoppene Gulltanna og Ristuva. På Kvernes befinner seg en av landets yngste stavkirker, antatt fra 1300-tallet. Like ved Stavkirken holder Gamle Kvernes Bygdemuseum til som gir et flott innblikk i øyas historie og hvordan folk levde tidligere. Atlanterhavsveien er alltid godt besøkt og er et spektakulært skue tett innpå storhavet. En svært populær fiskeplass. Her kan du også ta båt ut og besøke havstuene på Håholmen. Fiskeri og jordbruk har hatt stor betydning for bosettingen og næringslivet i kommunen. I dag har Averøy et allsidig og solid næringsliv med store prosessbaserte industribedrifter, marine- og maritime næringer, service, reiseliv og kulturbaserte bedrifter. Averøy har spredt bebyggelse med Bruhagen som kommunesenteret. Her finnes dagligvarebutikker, vinmonopol, bank, bakeri, apotek, klesbutikker, restaurant og legesenter for å nevne noe. Ved Bruhagen ligger også ungdomsskolen, idrettsanlegg og barneskole

Parkeringsforhold

Mulighet for kjøp av carport. Ellers oppstillingsplass på sameiets tomt.

Adgang til utleie

Det er kun en bruksenhet i boligen.

Ferdigattest

Det er utstedt ferdigattest den 27.01.2025.

Beskrivelse (type bolig)

Leilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger. Øvrige hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.