Setskog - enebolig med 4 soverom. Kort avstand til sentrum med barnehage, skole og butikk.

Innhold:

1. etasje Entre/gang, allrom, stue, soverom, bad/wc, wc, kjøkken, stue 2, spisestue, tv-stue,
mellomgang, trapperom.
2. etasje Trapperom, 3 soverom.
Nevnte rom inngår i primúrareal.

I tillegg kjeller: Trapperom, 3 disp. rom (et pot. baderom), 2 boder.

Standard:

Boligen fremstår med en normal standard, oppgraderinger utført underveis.

Gulv: 2-/3-stavs parkett, keramiske fliser, furugulv, vegg-til-vegg tepper, betong og div. laminat.
Vegger: Malte overflater, tynnplate + MDF-panel, keramiske fliser, tapet og marmorerte våtromsplater.
Himling: Tak-ess, panel og malte himlingsplater.
Dører: Finerte-, hvite glatte- og 3-speils furudører.

Kjøkken: Eldre innredning med speilfronter, folierte benkeplater, rustfri benk m/oppvaskkum, fliser mellom benk/overskap, benkebelysning og en avtrekksvifte.

Bad/wc/vaskerom: Dusjhjørne m/svingbare glassvegger, vegghengt klosett, servant/kran og opplegg for vaskemaskin. Bygget i 2006 m/dobbel membran på gulv.
Wc: Klosett og servant/kran.

Fyring/Oppvarming:

Elektriske panelovner, en parafinkamin
m/dagtank, en Jøtul vedovn og en peisovn

Beliggenhet:

Marka med flotte tur og rekreasjonsmuligheter rett ved, samt kort vei til innsjøen Setten med et rikt badeliv og båtliv på sommeren. Ca 1 km til skole, butikk, cafe og bank. Ca 17 km til Bjørkelangen som er kommunesentrum med ungdoms- og videregående skole og et rikt utvalg av servicetilbud. Ca 50 km til Lillestrøm.

Adkomst:

Rv. 170 fra Lillestrøm til Bjørkelangen. Til venstre etter Hydro-Texacostasjonen. Følg rv. 21 til Setskog. Fortsett ca. 2 km mot Rømskog. Huset er så på ventre side. Det vil bli satt opp visningsskilt under visning.

Parkering:

På egen gårdsplass og enkel garasje.

Overtakelse:

Overtagelse etter nærmere avtale med selger.

Byggemåte:

Støpt såle/grunnmur + støpt stripefundament som antas fundamentert til faste/komprimerte masser, etasjeskillere av tradisjonelt trebjelkelag fyllt med flis, yttervegger av trebindingsverk kledd med malt stående + liggende utvendig kledning
(samt asfaltbelegg på baksiden av tilbygget), en enkel ytterdør og vinduer med isolerglass fra 1986/2006 samt hengslede/koblede vinduer.

Saltak av bjelker med taktro av plank tekket med dobbeltkrum betongtakstein + profilerte ståltakplater, sortlakkerte takrenner/nedløpsrør/nødvendige beslag, snøfangere, stigtrinn til pipe, en ett-løps teglsteinspipe og en ett-løps Leca
elementpipe.

Steinsatt inngang til en adkomstplatting/terrasse på til sammen ca. 28 kvm. fundamentert til pilarer. Begge med spaltegulv av trykkimpregnerte materialer.