34 kvm 2-roms med balkong og utsikt. Halvt års leie. Delvis møblert.

Dato for visning er ikke bestemt, men ila januar. Ledig fra 1. mars 2025.

Liten, komfortabel og koselig leilighet i rolig område med "alt i nærheten". Passer best til 1 person, pga begrenset oppbevaringsplass. Leier også ut til par; men det kan da være lurt å ta med en ekstra kommode eller skap til klær og lignende. Rolige hunder med velstelte klør kan vurderes (vil gjerne unngå slitasje på gulv og dører). Katt er ikke aktuelt. Leier ikke ut til mer enn 2 personer. Leies ut for et halvt års tid, da huseier skal bo der selv fra høsten 2025. Utleie i utgangspunktet til/ut august, men kan være noe fleksibel.

Internett og fjernvarme er inkludert. Leietaker tegner egen strømavtale og eventuelt tv-avtale. TV med apper medfølger. Det er lave strømutgifter. Det meste av inventar er inkludert, bortsett fra seng. Det er plass til en stor dobbelseng med standard lengde. En radiator i gang, og en i stue (vannbåren varme), og varmekabler på bad. Varmekablene kan skrus av for å spare strøm. Fliser på bad, ellers parkett. Betongvegger. Det må brukes borrelås-oppheng eller lignende hvis noe skal henges opp på veggen. Bod og garasjeplass er ikke inkludert.

• 1 soverom, umøblert. Rommet måler ca 4 meter x 2 meter. Malt i Jotun Nordic Breeze (lys blå)
• 1 gang med garderobeskap, entré-møbler, oppbevaring, spisebord, stoler, bordlampe. 1 brannvarsler og 1 brannslukningsapparat.
• 1 bad med helt ny vaskemaskin, vask med oppbevaring, dusj, toalett og skap
• 1 stue/kjøkken: alt inkludert i kjøkken (kjøleskap/frys, komfyr, oppvaskmaskin) - også kjøkkenutstyr hvis ønskelig. Komfortabel Bohus hjørnesofa, stuebord, tv med stemningsfull led-belysning, tv-benk med oppbevaring og flott, solrik utsikt over rolig bakgård og Oslo by.
• 1 balkong: Solrik (ca 10:00-20/21 på sommerstid) godt egnet for dyrking av urter, grønnsaker, blomster etc.

------------

Dette er leiligheten for deg som ønsker:
- Ideell beliggenhet med "alt" i gangavstand: trikk, t-bane, buss, storsenter, hagesenter, et stort utvalg matbutikker, kaféer, spisesteder, Odeon kino m.m.
- Liten men romslig, komfortabel og moderne leilighet
- Solrik kjøkken/stue, svalere soverom
- Rolige omgivelser og hyggelige naboer
- Rolig asfaltert bakgård på den ene siden og utsikt til rolig beplantet bakgård på den andre
- Fin utsikt over Oslo, ingen innsyn
- Kort vei til matbutikker (også søndagsåpne), butikker og storsenter
- 50 meter til trikk (Grefsenveien), 200 meter til buss (Lillo Gård) og 400 meter til t-bane (Storo); alle med kort vei til sentrum
- Kort vei til natur og friluftsliv; store parker, Akerselva, Grefsenkollen, Maridalsvannet, Oslomarka m.m.
- Kort vei til BI handelshøyskole
- Mulighet for gateparkering, evt. garasjeplass dersom noen i bygget leier ut