4 nye eneboliger med kort vei til Oslo og Lillestrøm

HUS 4
2 plan, 3(4) soverom, 148 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, tv-stue/hjemmekontor (evt. soverom), bad/vaskerom og 2 soverom, og sportsbod.
2. etasje: Stue, kjøkken/spisestue, gang/trapp, hovedsoverom med walk-in garderobe. Balkong med utgang fra stue.

• BRA Bolig: 148kvm
• BRA-i: 148kvm
• Sportsbod: 5,6 kvm
• Terrasse: 6 og 16,5 kvm
• Balkong: 6 kvm
• Avsatt plass til garasje: 39 kvm
• Tomt: 658 kvm

Kort om leveransen i boligen

• 3 soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer), 2 bad, hovedsoverom med praktisk løsning med walk-in garderobe og bad. Mulig å endre tv-stue til soverom.
• Lekkert kjøkken med mørke fronter og benkeplate. Om ønskelig kan leveransen tilpasses i møte med kjøkkenleverandør (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Det er utarbeidet kjøkkentegning som kan oversendes av prosjektselger
• Integrert hvitevarepakke; stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
• Vegger i valgfri veggplate fra Smartpanel eller Huntonit. Det vil være muligheter for å velge malt gips mot tillegg i pris
• Himling leveres med tak-ess i hvit. Mulighet for tilvalg som eksempelvis Proff takplate, panel, eller gips, mot tillegg i pris.
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
• Hvitmalt slett listverk
• Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
• Downlights i tak på kjøkken, entré, og begge bad
• Bad leveres med hvite 40x25 fliser på vegg og grå 30x30 fliser på gulv, 10x10 fliser på gulv i dusjsone. Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med skuffer i 80cm og rundt speil
• Bad/vaskerom leveres med grå 30x30 fliser på gulv med 10x10 i dusjnisje, sokkelflis, og baderomsplater fra Fibo på vegg i "Olivegreen". Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med glassvegg med dør. Moderne baderomsinnredning med skuffer i 80cm, rundt speil, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
• Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad og i entré. (Vannbåren gulvvarme leveres ikke som en del av standard, men kan kjøpes mot tillegg i pris, må avtales før byggestart)
• Vinduer og inngangsdør leveres i Dempet sort utvendig og innvendig
• Sort takstein og takrenner
• Utvendig kledning med sopp/råte behandling, grunning, og mellomstrøk i fargen 1284 Svolvær.
• Tomten leveres med stedlige masser. Gruset gårdsplass og innkjørsel
• Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris.
• Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon om pris og løsning

Se detaljert leveransebeskrivelse i prospektet

Mulighet for tilvalg

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Omkostninger

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 300.000,-) kr. 32.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 500,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 740,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 37.740,-

Fellesutgifter

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester veilaget og realsameie ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på snuplass, vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte.