4 nye eneboliger med kort vei til Oslo og Lillestrøm

HUS 1
2 plan, 4 soverom, 150 kvm BRA
1. etasje: Entré, gang/trapp, kjøkken og stue. Hovedsoverom med walk-in garderobe og bad. Balkong med utgang fra kjøkken.
U. etasje: Gang/trapp, bad/vaskerom, bod/teknisk rom, 3 soverom, og kjellerstue (mulig å lage om kjellerstue til disponibelt rom se planløsning).

• BRA Bolig: 150 kvm
• P-rom Totalt: 142 kvm
• 
  
• Terrasse: 4,5 og 37 kvm
• Balkong: 6 kvm
• Avsatt plass til garasje: 48 kvm
• Tomt: 685 kvm

Kort om leveransen i boligen

• 4 soverom, 2 stuer (TV/Internett fremført til begge stuer), 2 bad, hovedsoverom med praktisk løsning med walk-in garderobe og bad
• Lekkert kjøkken med mørke fronter og benkeplate. Om ønskelig kan leveransen tilpasses i møte med kjøkkenleverandør (dette under forutsetning av at standard kjøkken ikke enda er bestilt/montert). Det er utarbeidet kjøkkentegning som kan oversendes av prosjektselger
• Integrert hvitevarepakke; stekeovn, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, samt integrert kjøleskap med frysedel
• Slette vegger med veggplater fra Smartpanel, 3 stk farger inkl. i prisen; Marrakesh 3606-Y29R (Jotun), Organic Red 4915-Y55R (Trend) og Skoggrønn S 5010-G30Y (Trend). Slett hvitt tak med takplater fra Forestia. (Hvitmalt slett listverk rundt dører, vinduer og ved gulv.)
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
• Hvit trapp, med hvite spiler, trinn i robust hvitlasert eik og hvite spiler i returrekkverk
• Downlights i tak på kjøkken, entré, og begge bad
• Bad leveres med hvite 40x25 fliser på vegg og grå 30x30 fliser på gulv, 10x10 fliser på gulv i dusjsone. Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med rette innfellbare dusjvegger. Baderomsinnredning med skuffer i 80cm og rundt speil
• Bad/vaskerom leveres med grå 30x30 fliser på gulv med 10x10 i dusjnisje, sokkelflis, og baderomsplater fra Fibo på vegg i "Olivegreen". Vegghengt toalett, sisterne med hvitt glass montert på vegg. Dusjløsning med vegg og innfellbar glassdør. Moderne baderomsinnredning med skuffer i 80cm, rundt speil, og opplegg til vaskemaskin og tørketrommel.
• Oppvarming i form av peisovn og panelovner, varmekabler på bad og i entré. (Vannbåren gulvvarme leveres ikke som en del av standard, men kan kjøpes mot tillegg i pris, må avtales før byggestart)
• Vinduer og dører og leveres i Dempet sort utvendig. Inngangsdør leveres sort også innvendig. Sort takstein og takrenner. Utvendig kledning med oljebeis, Trebitt Lavgrå 0651
• Ferdigplen, og tilsådde arealer i skråning. Gruset gårdsplass og innkjørsel
• Avsatt plass til dobbelgarasje. Det er mulig å få levert garasje mot tillegg i pris. Ta kontakt med prosjektselger for informasjon om pris og løsning

Se detaljert leveransebeskrivelse i prospektet

Mulighet for tilvalg

Sett ditt preg på boligen! - Når du kjøper bolig hos oss får du mulighet til å endre produkter via vårt tilvalgsprogram, som eksempelvis vegg, gulv, dører og trapp, og det vil være mulig å gjøre større tilpasninger i møte med leverandører av rør, kjøkken, elektro og flis. Dette under forutsetning av at prosjektet ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre.

Omkostninger

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales følgende:
Dokumentavgift 2,5 % av andel tomteverdi (kr. 1 300.000,-) kr. 32.500,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Etableringsgebyr Fiber kr. 4.000,-
Totale omkostninger: kr. 37.842,-

Fellesutgifter

Fellesutgifter vil være avhengig av hvilke tjenester veilaget og realsameie ønsker utført i felles regi, og fordeles ihht. vedtektene. Det vil være en fordelingsnøkkel for hver bolig. Vi har lagt til grunn at, vinter og sommer vedlikehold som snømåking/strøing på snuplass, vil bli inkludert i fellesutgifter. Endelig budsjett fastsettes på stiftelsesmøte.