Nesfjellet Natten Alpin - 5 av 6 SOLGT 5-roms nye innflytningsklare midtleilighet med carport og 8 kvm sportsbod

Beliggenhet

NATTEN ALPIN
Natten Alpin er et større fritidsboligprosjekt som er under utvikling på Natten i Nesfjellet. Natten Alpin grenser helt inn til Nesfjellet Alpin sin tilbringerløype som binder sammen ny alpinbakke på hele 2450 meter og resten av Nesfjellet Alpin sine bakker. Tilbringerløypa har blitt en meget populær barnebakke for de aller minste som ønsker å stå alpint. Leilighet som boform på fjellet har vist seg å være populært, og dette er 5 byggetrinn vi går i gang med på seks år.

Det viktigste som er lagt til grunn for utviklingen av Natten Alpin er enkelheten ved bruk av leiligheten og områdene rundt. Jo enklere det er tilrettelagt, jo mer glede vil du få av leiligleiligheteNn som fører til at du kommer til å  bruke den mer enn kanskje planlagt. Det vi legger i enkelhet er at når du er på fjellet, så skal du slippe å bruke bil enten du skal stå alpin, langrenn, sykle eller gå turer. Her kan du la bilen skal stå til du reiser hjem. Vi vet at der man ikke har alle aktivitetene "rett utenfor døren" så blir man fort avhengig av å bruke bilen på fjellet. For mange blir det stressfaktor nr. 1. Det tar ikke bare unødvendig mye tid, men gjør at man blir avhengig av hverandre i forhold til transport dersom noen vil gå langrenn mens andre vil stå alpint. Denne nærheten til aktivitetene har gjort Natten Alpin spesielt attraktiv for barnefamilier som kan slippe barna trygt ut i bakken på egen hånd.  Enkelhet er også det å slippe å tenke på oppussing og vedlikehold. Her kjøper du nytt og vedlikehold trenger du ikke tenke på før det har gått mange år. Har du el bil så skal du ha din egen lader. Derfor har vi forberedt og lagt til rette for at du kan montere lader på din egen parkeringsplass. I tillegg står bilen din under tak. Ønsker du denne enkelheten, så er dette et prosjekt du bør se nærmere på

Generelt

NATTEN ALPIN STOREVARDEN
Natten Alpin Storevarden er betegnelsen på leilighetene i Natten Alpin.  I utviklingen av Natten Alpin Storevarden, har vi har lagt vekt på at alle leilighetene har høy standard, er areal effektive og har store romslige terrasser som er utrolig viktig for leiligheten siden det blir uteplassen for de som kjøper leilighet.

NATTEN ALPIN STOREVARDEN BYGGETRINN 5
Byggetrinn 5 består av 14 leiligheter hvor leilighetene har 3 eller 4 soverom Lelighetene ligger sydvestvendt /vestvendt . Den store forandringen i dette byggetrinn sammenlignet med tidligere byggetrinn, er at det er et carport anlegg under bygget med en 8 kvm romslig bod i tilknytning til parkeringsplassen. Det er noe som har vært etterspurt tidligere, og i dette prosjektet så er det en led av leveransen. Det å kunne gå tørrskodd fra carport og sportsbod til leiligheten er en oppgradering som du vil ha stor glede av.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Oslo er det ca 16 mil og det tar ca 2 timer og 20 minutter å kjøre. Du kjører Riksveg 7 til Nesbyen og tar til venstre opp Fylkesveien 214 opp Rukkedalen ca 7 km hvor du så tar til venstre skilt Nesfjellet. Følg denne vegen ca 5 km. Ta så til venstre når du kommer til velkomstskiltet til Nesfjellet. Følg denne vegen ca 800 meter og du kjører over en bro hvor alpinbakken går under. Ta så første veg til høyre skilt Kvartsvegen. Leiilightene ligger da på venstre sdie etter ca 30 meter.. Tomt opparbeides med gjesteparkering og hver leiilghet kl har en parkeringsplass i carportanlegget under leilighetsbyggene som er klargjort for el bil lader dersom man ønsker det.  er tilført jord som tilsås til våren

HVORFOR KJØPE HELT NY LEILIGHET?

De siste års nye byggeforskrifter har gitt en meget høy byggestandard. Krav til bedre isolering gir lavere fyringsutgifter. I nye boliger tas det også mer hensyn til lydisolering og brannsikring. Desentralisert balansert ventilasjon med varmegjenvinning gir bedre inneklima og skaper ytterligere energibesparelser. Våtromutføres slik at det ikke oppstår skade på konstruksjoner og materialer grunnet vannsøl, lekkasje vann og kondens. Et sikrere rør i rør system skal forhindre vannskader. Eventuelle lekkasjer skal kunne synliggjøres.
• Du slipper oppussing og får lave vedlikeholdskostnader i nær fremtid. Du trenger for eksempel ikke bytte tak, pusse opp kjøkken/bad eller
   bekymre deg for tilstanden på dreneringen.
• Lav dokumentavgift. Du betaler kun 2,5 % av din andel av tomteverdien i dokumentavgift – ikke 2,5 % av hele kjøpesummen som ved kjøp    av  brukt bolig.
• 5 års reklamasjonsrett på feil og mangler.
•  Nye leiligheter har lave driftsutgifter i forhold til vedlikehold og ikke minst strømutgifter sammenlignet med hytter.
* Disse leilighetene er meget populære å leile dersom du vurderer å leie ut

Innhold

Det som kjennetegner midtleiligheten som ligger øverst i toppetasjen er den åpne himlingen. Ut mot den vestvendte terrasse er det vinduer fra gulv til tak. Det gir eksra lys inn. Leiligheten er arealeffektiv med 4 soverom, romslg hall/gang, innebod, bad/WC, WC/teknisk rom og romslig stue kjøkkenløsning med utgang til 21 kvm terrasse. I tillegg 8 kvm frostfri sportsbod.

Se leilighetsvelger for planløsning og  beliggenheten på de to midt leilighetene som er ledig. Det er en leilighet i hvert bygg og ligger i 3 etg.

Standard

Leilighetenhar en gjennomgående høy standard. Gang, bod, bad og vaskerom er flislagt med 60 x 60 grå fliser fra FagFlis. De øvrige gulvene er 1-stavs heltre eikegulv fra Moelven. Panel i tak og på veggene (utenom badene hvor det er fliser)  er beiset i fargen Skumring. Kjøkken med skrog i mdf som har samme farge som de heltre frontene. Kjøkkenet leveres med integrerte hvitevarer. samt peis. Solid eik benkeplate. Vegghengte toaletter og baderoms innredning med speil. Downlights i gang og bad/WC, Alle rom leveres med LED belysning fra SG. LED belysning på terrasse og ved inngangsdør. Det er tilrettelagt for fiber til alle leilighetene. Vi har lagt ned rør for eventuelt fremtidig el bil lader til din private parkeringsplass i carport. Det er brukt mørke grå vinduer- Utvendig er veggene behandlet med jernvitrol, det er torv på tak, pipene er forblendet med skifer. Det er brukt hull dekke mellom leilighetene  Stue og kjøkken har store vindusflater mot sydvest /vest