Kompakt Nøkkelferdig Smart 1 hytte på Storhavet Hyttefelt på Midsund

Beliggenhet

STORHAVET HYTTEFELT LIGGER NYDELIG TIL I RAKVÅGEN PÅ OTRØYA

Midsund kommune ligger ca. 15 minutter og en fergetur fra Molde sentrum og består av flere øyer forbundet med broer.
Feltet ligger på den største øya som heter Otrøya. Feltet ligger ut mot havet mot nordvest. Feltet er et godt utgangspunkt for fritidsaktiviteter både til lands og til fjells.

Det er ferdig vei, vann og avløp til den første delen av feltet og flere hytter er allerede oppført eller i ferd med å bli oppført.
Det er store tomter og hellingen på feltet gjør det er gode utsiktsforhold fra alle tomtene.
Feltet ligger i en vestlig helling ned mot sjøen og kveldene med kveldssol – her kan det ikke bli annet enn magisk!
Feltet har en flott og lun båthavn i gangavstand fra hyttene, men også rikelig med parkering til bil.

Generelt

Prisen er for nøkkelferdig hytte av typen Smart 1 inkludert tomt A3, A4 eller A5, estimert pris på grunnarbeid og betong.
Estimerte priser:
- Hytte kr. 1.650.000,-
- Tilvalg kr. 150.000,-
- Tomt + omk. kr. 480.000,-
- Støpt plate kr. 210.000,-
- Grunnarbeid kr. 200.000,-
- TOTALT kr. 2.690.000,- men kan påvirkes ut ifra egen valg.
Hytten kan også leveres som montert byggesett for innvendig egeninnsats til ca. kr. 1.690.000,- eller elektroklar. til ca. kr. 1.990.000,-.

Alle valg nedenfor kan endres og det vil påvirke prisen opp eller ned.
Saltdalshyttas interiøransvarlig Anja Selli har valgt ut alle materialer og tilvalg på hytta og god standard leveranse når det kommer til alle overflater, elektroleveranse, rørlegger leveranse og kjøkken. Leveranse er som følger:

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER
Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten planeres.

INNVENDIGE OVERFLATER

Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av beiset Sprekkpanel i fargen Skigardsgrå. Liggende på vegg og i møneretning i tak. Gerikter, tak- og gulvlister leveres i samme farge som vegg. Foringer leveres i samme farge som vegg. Vegger på bad leveres med baderomsplater av typen Dark Soot fra Fibo Trespo med flismønster. Gulv på bad  leveres flislagt i 60x30cm i fargen Gråsort Pietra Limestone. Gulv i VF, vaskerom, trapperom leveres flislagt med samme flis som bad. Øvrige gulv leveres med et ekslusivt 1-stavs Boen Eik Sand parkettguv. Trapp og innerdører leveres Gråmalt NCS S7500-N. 

YTTERVEGGER OG TAK

Yttervegger med stående Låvepanel med et strøk grunning i lys brun. Isolert med 200mm Glava(150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og verandadører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge NCS S7500-N. Tak isolert (200mm + 50mm) og tekkes med torv. Takrenner, nedløp og pipebeslag leveres i sort lakkert stål.

INNERVEGGER

Leveres med 73mm isolert bindingsverk, paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk.

ILDSTED OG PIPE:

Jøtul ventilert stålpipe. Ovn er oppgradert til Jøtul F481.

ELANLEGG

El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. I tillegg er det elektriske anlegget betydelig oppgradert, her er noen høydepunkter:
Gulvvarme i alle flislagte rom.
Utstrakt bruk av LED - spotter i de fleste rom.
Utvendig er det oppgarderte utelys samt ekstra spotter styrt av astro ur.
Kurs med punkt er lagt klar til elbil lader.

RØRLEGGERARBEIDER

Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger.

Alle servantbatteri, dusjprofil og detaljer er oppgradert til børstst stål.
Vegghengt toalett med matt sort betjeningspanel.
Baderomsinnredning fra Forma i Skifergrå med tilhørende speil med lys.

TERRASSER/BALKONGER

Tram ved inngangsparti er inkludert

KJØKKEN

Kjøkken leveres i samarbeid med Sigdal eller JKE og utformes i samarbeid med kunde, i valgfri farge. Kjøkken inkluderer hvitevarer og kjøkkenvifte fra Gorenje/Siemens.
Benkeplate i laminat T 29mm, Mørk Betong 228Q, Profil A.
Valgfritt benkebeslag med 1 stor og 1 liten kum, med vann rille felt.
2108 svart stål håndtak, cc 128 mm.

Adkomst/Tomteforhold

Fra Molde tar du fergen Mordalsvægen - Solholmen og deretter kjører du 15 minutter til hyttefeltet. Fra Ålesund kjører du til Brattvåg og tar ferge til Dryna og deretter kjører du 15 minutter til hyttefeltet.
Tomtene ligger med nydelig utsikt til storhavet og rett nedenfor Midsund-trappene, som er et svært populært utfartsted.

Innhold

Standard