Røldal | Sjurasvingen - 5 tomter til salgs med ski inn- ski out!

REGULERINGSPLANEN SERER SOM FØLGANDE: 

Byggeskikken skal byggja vidare på, og ikkje stri med, allereie etablert byggeskikk innanfor planområdet.
Det kan førast opp frittståande hytter i ein bygningskropp.
Frittståande uthus er ikkje tillate. Tomtedeling skal fylgje grense for arealformål, og det kan ikkje vera meir enn ei bueining på kvar tomt.
Nabotomter kan utnyttast til vertikaldelte tomannshytter med deling i tomtegrensa. Hyttene skal ha 
- Takvinkel mellom 27 og 35 ,hovudmøneretning langs terrenget. 
- Taktekking utført i tre, torv eller skifer.
- Skorstein og lukka eldstad for bruk av biobrensel
Hyttene kan ha utstikk, ark o.l. for å mjuka oppbygget.
Terrassar på inntil 30 m2 er tillate innafor maksimal BYA. Terrassar skal vere mindre enn 1 meter over terreng og ha god visuell kontakt med terrenget.
Areal til biloppstillingsplass innafor einskilde tomter skal ikkje reknast med innafor maks BYA.
Det er ikkje tillate med gjerde, flaggstenger, parabolantenner eller andre synlege antenner


Tomt 29
Grunnmur ferdig opparbeidet med natursteinmurer.
Areal: 576 m²
Pris:  2 2900 000 ,-
+ 2,5% omkostninger

Hytte skal vera i ein etasje med høve til å nytta loftsplan (1,5 etasje).
Synleg grunnmur kan maksimalt vera 1 meter over opphaveleg terreng, og skal utførast med med naturstein.
Maksimal mønehøgd er 5,5 meter over topp grunnmur og maksimal gesimshøgd er 3,5 meter over topp grunnmur.

Tomt 43
Hyttetomt grov planert
Areal: 652 m²
Pris: 1 790 000 ,-
+ 2,5% omkostninger

Det kan førast opp hytte med 2 etasjar der ein av etasjane er underetasje.
Maksimal mønehøgd er 8,5 meter over golv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøgd er 6,5 meter over golv i grunnetasjen.
Tomta kan ha bebygd areal (BYA) inntil 100 m2 .
Det krav om minimum 1,5 biloppstillingsplass på areal til felles parkering.
Kommunen kan etter søknad godkjenna opparbeiding av ein biloppstillingsplass innafor kvar av tomt som ligg til veg.

Tomt 45
Hyttetomt grov planert
Areal: 614 m²
Pris: 1 790 000,-
+ 2,5% omkostninger

Det kan førast opp hytte med 2 etasjar der ein av etasjane er underetasje.
Maksimal mønehøgd er 8,5 meter over golv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøgd er 6,5 meter over golv i grunnetasjen.
Tomta kan ha bebygd areal (BYA) inntil 100 m2 .
Det krav om minimum 1,5 biloppstillingsplass på areal til felles parkering.
Kommunen kan etter søknad godkjenna opparbeiding av ein biloppstillingsplass innafor kvar av tomt som ligg til veg.

Tomt 47
Hyttetomt ferdig planert
Areal: 720 m²
Pris: 1 990 000,-
+ 2,5% omkostninger

Det kan førast opp hytte med 2 etasjar der ein av etasjane er underetasje.
Maksimal mønehøgd er 8,5 meter over golv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøgd er 6,5 meter over golv i grunnetasjen.
Tomta kan ha bebygd areal (BYA) inntil 100 m2 .
Det krav om minimum 1,5 biloppstillingsplass på areal til felles parkering.
Kommunen kan etter søknad godkjenna opparbeiding av ein biloppstillingsplass innafor kvar av tomt som ligg til veg.

Tomt 48
Hyttetomt ferdig planert
Areal: 657 m²
PRIS: 1 890 000,-
+ 2,5% omkostninger

Det kan førast opp hytte med 2 etasjar der ein av etasjane er underetasje.
Maksimal mønehøgd er 8,5 meter over golv i grunnetasjen, og maksimal gesimshøgd er 6,5 meter over golv i grunnetasjen
Tomta kan ha bebygd areal (BYA) inntil 100 m2 .
Det krav om minimum 1,5 biloppstillingsplass på areal til felles parkering.
Kommunen kan etter søknad godkjenna opparbeiding av ein biloppstillingsplass innafor kvar av tomt som ligg til veg.