Prosjektert hytte med fantastisk utsikt over fjord og fjell på Vestlandet. Flott beliggende i fjellsiden mot Vikafjellet

Kort om eiendommen

Vik Fjellandsby ligger fantastisk til i flotte Vik i Sogn. Tomtene ligger høyt og luftig i fjellsiden opp mot Vikafjellet. Det er ca 10 minutter kjøretur opp til Vikafjellet og ca 10 minutter kjøring til Vik Sentrum. Hyttefeltet har meget gode utsiktsforhold ned mot Vik sentrum og del av Sognefjorden. Det er også svært solrikt. I Vik Fjellandsby er det godt tilrettelagt for at hele familien skal hygge seg og nyte det deilige liv på fjellet.

På vinterstid -
Tomtene ligger like ved Vik Skisenter som har 5 km langrennsløyper med lys, skitrekk og slalombakke, skiskytteranlegg og hoppbakker.Det er også lett adkomst til Vikafjellet der det finnes en rekke langstrakte vidder med meget godt turterreng for langrennsski, toppturer, telemark og kiting. I påsken arrangeres det årlig tradisjonelt skiløp på Vikafjellet der store og små kan delta. Det blir også preparert løype rundt Fossfjellet noe som er en veldig populær skitur. Denne turen kan også anbefales som måneskinnstur. Det er ca 30 minutter å kjøre til Myrkdalen Fjellandsby for å stå i skibakken der. Myrkdalen har 22 løyper og 9 heiser, så her er det skibakker for alle!

På sommertid -
Det er ikke bare på vinterstid du kan trives i Vik Fjellandsby. På fjellene er det nettverk av godt merkede og skiltene turstier. Ved de mest nyttede innfallsportene er det satt opp informasjonstavler med kart og nyttige opplysninger. Oppe på Vikafjellet er det turstier som fører deg til både korte og lange turer. Går en fra Vik Fjellandsby mot Dalbotn kommer en til Turlagets hytte- Målsete. Kort vei til Stølsheimen og gjerne en tur på Fresvikbreen. På fjellet rett bak hyttefeltet er det praktfull utsikt innover og utover store deler av Sognefjorden. Innover på Vikafjellet og Stølsheimen er det mange fiskevann hvor det er mye ørret. Det er mulig å kjøpe jaktkort for rype. I følge bladet Alt om Fiske er Vikja kanskje Norges beste lakseelv. Elven munner ut midt i Vik sentrum og fiskekort får du kjøpt på gamle trevaren like ved elvemunningen. Det arrangeres også sjøfiske. I dag er det ledige båtplasser i Vik båthavn like ved sentrum. På Vikøyri er det bademuligheter på costa del Vik og andre badestrender langs Sognefjorden. Vikøyri er kjent for sine små gamle hus og naust. Her er det idyllisk og rusle langs sjøen og mellom disse flotte og sjarmerende husene.

Vik i Sogn har et flott sentrum, der det er tatt vare på gamle tradisjoner, farger som tar vare på det opprinnelige. Sentrum er svært sjarmerende og trivelig. Sentrum har flere fasiliteter slik som butikker, vinmonopol, handlesentre, frisør, lege/helsetun, kiosk, bensinstasjon, pub, spisesteder og museum. Det arrangeres årlige festivaler i bygden som tiltrekker seg masse folk.

Beskrivelse

Hyttemodellen MER er en kompakt, smart hytte som har utvidet potensial.
En hytte som dette er en perfekt start på hyttedrømmen.

Hytta har en lun, koselig stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terreng. Videre har hytta soverom, bad og entré med tilliggende bod. Som nøkkelferdig leveres hytta komplett med kjøkkeninnredning og integrerte hvitevarer, peisovn med stålpipe i stua, flislagt og innredet bad, samt gulvvarme i entré og bad. Takluke til loft med nedfellbar trapp kan byttes ut med vanlig loftstrapp om man velger leveranse med innredet loft. I dette prosjektet er innredet hems inkl. i pris.

Hytta leveres med to forskjellige uttrykk - Trend og Tradisjon. Trend, som er vår standardleveranse med stående låvepanel og store vindusflater med avtagbare sprosser, og shingel tak. Eller Tradisjon som har et lunere uttrykk med villmarkspanel og smårutete vinduer med avtagbare sprosser og shingel tak. Begge kan leveres med torvtak. Som nøkkelferdig leveres hytta komplett med kjøkkeninnredning og hvitevarer, peisovn med stålpipe i stua, flislagte vegger og gulv i bad, samt gulvvarme i entré og bad.

Bilder som fremkommer i annonsen er ment som inspirasjon. Ta kontakt med selger for nøyaktig leveransebeskrivelse av hyttemodellen Mer.

Ta kontakt med selger i Familiehytta AS for nærmere beskrivelser av tomter som er tilgjengelig i dette prosjektet og hvilke hyttemodeller fra Familiehytta som kan passe best til de ulike tomtene og ditt eget hyttebudsjett.

Innhold

Pris inkluderer standard hytte på oppgitt tomt (32), samt estimerte kostnader forbundet med nødvendig grunn- og betongarbeider. Det oppfordres til å ta kontakt med hyttekonsulent for mer informasjon og nøyaktige priser.

Standard

1. etasje: Entré, bod, bad/wc/vaskerom, soverom og stue/kjøkken.
Loft: Uinnredet, med gulv lagt på loftsrom.

Entré: Hytta har et inntrukket inngangsparti med terrasse i front. Entreen leveres nøkkelferdig med flislagt gulv og gulvvarme, og har åpen løsning inn mot stue/kjøkken. Fra entreen er det også dør til en praktisk bod, samt soverom og bad. Vegger og tak kles med liggende furu skyggepanel.

Ytterdøren er fra Harmonie og standardleveransen Trend har hvit, glatt dør med tre små vinduer og dørhåndtak i stål. Tradisjon har hvit ytterdør med fiskebensmønster, skråstilt vindu og dørvrider i stål. Innvendige dører er formpresset med 3-speil og sorte dørhåndtak.

Stue/kjøkken: Stue og kjøkken ligger i åpen løsning, slik at det blir plass til både spisebord og sofa. Gulvet er solid furugulv i type børstet, mens vegger og tak har liggende furu skyggepanel. Rommet har vindu mot to retninger og terrassedør ut til terreng.

Nøkkelferdig leveres hytta med en stilig kjøkkeninnredning. Hvitevarene er integrert og består av induksjonstopp, stekeovn, oppvaskmaskin, ventilator og kjøl/frys. Videre leveres det peisovn med stort glassfelt i døren. Ovnen plasseres i sofasonen slik at flammebildet også kan nytes fra spisebordet.

Loft/hems: Hytta leveres med innredet loft.

Bad/wc/vaskerom: Badet har inngang fra entreen, rett overfor soverommet. Nøkkelferdig leveres badet komplett med vegghengt toalett, servantinnredning, dusjhjørne, flislagte overflater, gulvvarme og opplegg for vaskemaskin.

Soverom og garderobe: Hytta har ett soverom som har plass til både dobbeltseng og klesskap. Soverommet har adkomst fra entreen og har samme type furugulv og panelkledning som stuen.

Oppvarming
Hytta leveres nøkkelferdig med gulvvarme i entré og bad, samt panelovner i stue/kjøkken og soverom. I tillegg leveres hytta med vedfyrt peisovn fra Nordpeis i stue/kjøkken, type Duo 5 DV.

I denne leveransen inngår også innvendig behandlet panel, og ett strøk grunnet utvendig panel. Innredet hems er også inkl i ny pris.

Teknisk
- Elektro følger NEK400 normen.
- Inntaksskap for målerute.
- Innvendig sikringsskap med automatsikringer.
- Skjult anlegg med stikkontakter og brytere.
- Kontaktpunkt til TV i første etasje.
- 200 liters varmtvannsbereder i bod.
- Det er luftespalter i alle vinduer.
- Avtrekk fra bad, bod/teknisk rom og kjøkkenventilator.

Adkomst

Fra Bergen er det beregnet reisetid på 2,5 time. Kjør mot Voss fra Bergen. Deretter følg E16 til Vinje og ta av til venstre i rundkjøringen mot Vik i Sogn på riksvei 13. Følg deretter veien forbi Myrkdalen mot Vik. Før du er ferdig med nedstigningen til Vik tar du av hovedveien til venstre ved Tistel campingplass. Ta deretter til høyre over en bro og rett til venstre. Følg veien oppover og ta til høyre oppe i dalen. Hver tomt er skiltet og merket.

Tilkomstveien er skiltet fra hovedvei. Det er også hurtigbåtforbindelse mellom Vik og Bergen.

Alternative reiseruter til Vik:
1. Hurtigbåt med bil: Bergen - Ortnevik - Vik. 3,5 time.
2. Bergen - Oppedal - Vik. 4,5 time.
3. Bergen - Lærdal - Vik. 4,5 time.
4. Ekspressbåt Bergen - Vik. 3,5 time.

Diverse

Kjøpet formaliseres med flere kontrakter med ulike aktører. Eksempelvis håndteres tomt, grunn-/betongarbeid og hytteoppføring i egne og separate kontrakter.

Hver av aktørene nevnt under er kun ansvarlig for sine respektive leveranser, slik at det ikke foreligger noen form for solidaransvar eller lignende felles ansvar.

Når det gjelder opplyste priser er dette kun estimater fra lignende hytteprosjekter. Endelig prisforespørsel om grunn- og betongarbeid må avklares nærmere

For øvrig gjelder følgende:

Grunneier er ansvarlig for salg av tomt med infrastruktur fram til tomtegrense og er alene ansvarlig for forhold som gjelder tomten.

Grunnentreprenør er ansvarlig for grunnarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, inkl, stikk-ledninger, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Betongentreprenør er ansvarlig for betongarbeider for den enkelte hytte innenfor tomta, og er alene ansvarlig for disse arbeidene.

Familiehytta AS og Faun Montasje AS er ansvarlig for leveranse av hytte og er med sine side entreprenører ansvarlig for oppføring av hytta. Innsending av søknad om igangsettelsestillatelse hos kommune og tegninger knyttet til dette håndteres også av disse aktørene.

Ta kontakt med selger for evt. avklaringer rundt kjøpsprosessen.
Oppgitte priser for hyttene er basert på prisindeks 155,3 fra sept. 2024. Prisen vil indeksreguleres etter Statistisk sentralbyrås indeks for "Enebolig i tre, byggearbeid unntatt stein, jord- og sementarbeid, i alt" frem til 1. materialleveranse blir levet fra hytteleverandøren til byggeplass.