Nordviken Øvre Trinn II Bygg A

Velkommen til Nordviken Øvre og A37!

Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og parkeringsplass i kjeller. Leiligheten inneholder gang, bod/teknisk rom, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Til leiligheten medfølger det en parkeringsplass og en sportsbod i garasjekjeler. Fra garasjekjeller er det heis med adkomst til alle boligetasjene i denne oppgangen.

Adkomst til soverom, bad og bod fra gang. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og medfølgende dobbelt garderobeskap. Soverom 2 med enkelt garderobeskap og plass til seng eller kontormøbler. Boden inneholder teknisk utstyr, men har også avsatt plass til oppbevaring. Hjørnekjøkken fra Sigdal med mørkegrå glatte overflater og laminat benkeplate - god oppbevaringsplass i skuffer og skap, integrerte hvitevarer, herunder komfyr, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl-/fryseskap. Gulv stue, kjøkken og soverom i 1-stavs eikeparkett og gulvlister i eik, vegg i glatte malte flater, Washed Linen. Gulv i innvendig bod med belegg.

- Boligen selges med dobbeltboligforsikring betalt av selger. Se mer informasjon lenger ned i annonsen.
- Attraktiv beliggenhet
- Nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Mjøsa
- Parkeringsplass i parkeringskjeller
- Sportsbod i kjeller
- Moderne farge- og materialvalg
- Romslig balkong på ca. 16 kvm
- Heis
- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme
- Balansert ventilasjon
- Lave omkostninger
- Takhøyde i stue/kjøkken er ca 265 cm

På sjarmerende Nordviken har det i løpet av noen ganske få år vokst frem et helt nytt nabolag. Et sted der det føles godt å bo og trygt å vokse opp, med utsikt til Mjøsa og gåavstand til det meste du trenger eller ønsker deg i hverdagen. Den fine utsikten inviterer deg ut - det være seg på en søndagstur til Domkirkeodden, en rusle- eller sykkeltur langs mjøsstranda til Hamar sentrum, eller en løpetur den andre veien - mot Jessnes og Furuberget, med sitt utstrakte nettverk av stier og lysløyper.
Visste du forresten at Furuberget naturreservat ble vernet for å ta vare på en av Nordens største, sammenhengende lågurtfuruskoger. Her kan du også finne ville orkidéer og en rekke andre planter som trives spesielt godt i den kalkholdige jorda.

Beskrivelse

Velkommen til Nordviken Øvre og A37!

Leiligheten ligger i 3. etasje med heis og parkeringsplass i kjeller. Leiligheten inneholder gang, bod/teknisk rom, bad, 2 soverom, stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til balkong. Til leiligheten medfølger det en parkeringsplass og en sportsbod i garasjekjeler. Fra garasjekjeller er det heis med adkomst til alle boligetasjene i denne oppgangen.

Adkomst til soverom, bad og bod fra gang. Flislagt bad med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Hovedsoverom med plass til dobbeltseng og medfølgende dobbelt garderobeskap. Soverom 2 med enkelt garderobeskap og plass til seng eller kontormøbler. Boden inneholder teknisk utstyr, men har også avsatt plass til oppbevaring. Hjørnekjøkken fra Sigdal med mørkegrå glatte overflater og laminat benkeplate - god oppbevaringsplass i skuffer og skap, integrerte hvitevarer, herunder komfyr, induksjon koketopp, oppvaskmaskin og kombinert kjøl-/fryseskap. Gulv stue, kjøkken og soverom i 1-stavs eikeparkett og gulvlister i eik, vegg i glatte malte flater, Washed Linen. Gulv i innvendig bod med belegg.

- Boligen selges med dobbeltboligforsikring betalt av selger. Se mer informasjon lenger ned i annonsen.
- Attraktiv beliggenhet
- Nærhet til flotte tur- og rekreasjonsmuligheter langs Mjøsa
- Parkeringsplass i parkeringskjeller
- Sportsbod i kjeller
- Moderne farge- og materialvalg
- Romslig balkong på ca. 16 kvm
- Heis
- Vannbåren gulvvarme via fjernvarme
- Balansert ventilasjon
- Lave omkostninger
- Takhøyde i stue/kjøkken er ca 265 cm

På sjarmerende Nordviken har det i løpet av noen ganske få år vokst frem et helt nytt nabolag. Et sted der det føles godt å bo og trygt å vokse opp, med utsikt til Mjøsa og gåavstand til det meste du trenger eller ønsker deg i hverdagen. Den fine utsikten inviterer deg ut - det være seg på en søndagstur til Domkirkeodden, en rusle- eller sykkeltur langs mjøsstranda til Hamar sentrum, eller en løpetur den andre veien - mot Jessnes og Furuberget, med sitt utstrakte nettverk av stier og lysløyper.
Visste du forresten at Furuberget naturreservat ble vernet for å ta vare på en av Nordens største, sammenhengende lågurtfuruskoger. Her kan du også finne ville orkidéer og en rekke andre planter som trives spesielt godt i den kalkholdige jorda.

Diverse

Dobbeltboligforsikring:
Boligene i prosjektet selges med dobbeltboligforsikring. Forsikringen gir Kjøper en garanti mot doble bokostnader dersom det tar tid å selge nåværende primærbolig.

Det er Selger som har tegnet og betaler for forsikringen. Forsikringen er tegnet i HDI Global Specialty SE, skadebehandlingsselskapet er Claims Link. Forsikringen gjelder fra budaksept og dekker faktiske ekstra boligkostnader med inntil kr 15 000 per måned i inntil 9 måneder, dersom Kjøper ikke får solgt sin gamle bolig før overtagelse av den nye. Dette omfatter netto rentekostnader og faktiske ekstra boligkostnader ved usolgt bolig (felleskostnader, boligforsikring, oppvarming/strøm og kommunale avgifter). Forsikringen har ingen egenandel, kun en karenstid på 3 måneder. Den er gyldig i 12 måneder etter overtagelse av ny bolig, og Kjøper må oppfylle forsikringen:

1. Overtatt ny bolig.
2. Forsøkt selge boligen gjennom eiendomsmegler i minst 3 måneder.
Forsikringen opphører en måned etter budaksept, og Kjøper må akseptere bud på sin usolgte bolig innenfor 90 % av markedsført prisantydning. Dersom bud innenfor denne grensen ikke aksepteres, bortfaller muligheten for erstatning. Ytterligere informasjon følger av produktark vedlagt salgsoppgaven / som fås ved henvendelse til megler.

Ansvarlig megler

Stine Enger Strand