Dalgårdstunet Leiligheter - Bygg A og B

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Malin Pedersen har gleden av å presentere en splitter ny og moderne 3-roms selveierleilighet med sørvestvendt balkong. Leiligheten ligger i en høy 1. etasje i bygg B.

Kvaliteter verdt å merke seg:
- 3-roms selveierleilighet med god planløsning
- Åpen stue-/kjøkkenløsning
- Splitter ny og moderne leilighet med tidsriktige material- og fargevalg.
- Pent kjøkken levert av kvalitetsleverandør HTH i typen Stockholm.
- Vannbåren gulvvarme
- Sørvestvendt balkong mot rolige omgivelser + en privat sone ved svalgang mot parken.
- 2 soverom av god størrelse
- Romslig gang med plass til garderobeskap og kontorløsning.
- Sportsbod i fellesareal
- Parkeringsplass i felles oppvarmet parkeringskjeller
- Det vil bli etablert et møblert selskapsrom som kan disponeres av beboerne.
- Næringslokaler i 1. etasje, med dagligvarebutikk og spisested.
- Overtakelse estimert sommeren 2024.

Innhold

1. ETASJE:
Gang, stue/ kjøkken, 2 soverom og bad.
Balkong og privat sone på svalgang, sportsbod i kjeller og egen parkering i oppvarmet p-kjeller.

Standard

Kjøkken:
HTH- kjøkken i typen Stockholm. Hvitevarer inkludert. Vannbåren gulvvarme. Gipsvegger med fargen Washed Linen.
Parkett Woodstock XL -laminat

Stue:
Vannbåren gulvvarme. Gipsvegger med fargen Washed Linen.
Parkett Woodstock XL -laminat

Bad:
Grå fliser 60x60 på gulv og vegg.
Opplegg til vaskemaskin, dusjhjørne med innfellbare glassdører, vask med skuffinnredning, varme i gulv.

Se mer detaljer i leveransebeskrivelse i prospekt.

Oppvarming

Leilighetene leveres med vannbåren gulvvarme i gang, stue, kjøkken,
bad, toalettrom og vaskerom.

Leiligheter leveres med egne balanserte ventilasjonsaggregat med
varmegjenvinning som plasseres i bod eller gang. Avtrekk fra kjøkken
gjennom slim-line hetter.

Beliggenhet

Laget for et aktivt uteliv
Det er noe eget med å ha Bymarka som nærmeste nabo.
Det er alltid kjørt et skispor. Man kan nyte luksusen ved å plukke blåbær til kveldsmaten, og man kan gå eller sykle på fine turstier.

Dalgård kunstgressbane og friidrettsbane ligger like ved Dalgård skole, og her er det aktiviteter for små og store barn. I tillegg skal det også bygges en stor flerbrukshall i området - rett ved
Ugla ungdomsskole.

Nærhet til det meste
Dalgårdstunet ligger sentralt til på Byåsen - med alt du trenger rett i nærheten.
Barneskole og barnehage ligger i umiddelbar nærhet - 500 meter fra
tunet. Her er det også en ishall med fotball- og friidrettsbane.
Ungdomsskolen ligger omtrent 1 km unna og søndagsåpen matbutikk ligger rett i nærheten - noe som kan komme godt med i hverdagen.

Kort vei til sentrum
Med knappe 6,4 km til Trondheim sentrum er det fort gjort å komme seg fra A til B. Det er gode sykkelveier ned fra Dalgård til sentrum, og dersom ikke sykkelen frister, går det både busser og trikk. Bussen går flere ganger i timen til og fra byen, og har stopp rett utenfor tunet. Det er også mulig å ta trikken - nærmeste trikkestopp ligger bare noen hundre meter unna.

Parkeringsforhold

1

Bygningsinformasjon / byggemåte

Byggets bæresystemer utføres i en kombinasjon av betong og stål.
Fasade utføres i en kombinasjon av pussfasader og panel i henhold
til fasadetegninger fra arkitekt. Kledning leveres i stående dobbelfals
med spor. Ytterdør til leilighet leveres i massiv tre med lik inn- og utside.

Se selgers leveranse-/byggbeskrivelse.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene medfølger.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Skattemessig formuesverdi er oppgitt av Altinn.