Liljendal B3

EiendomsMegler 1 v/ Katrine Brekke Borren har gleden av å presentere en lekker 3-roms selveierleilighet med svært god planløsning. Leiligheten har gode kvaliteter som blant annet 2 soverom av god størrelse hvor hovedsoverommet disponerer walk-in-closet med skyvedør. Leiligheten ligger i 5. etasje og nyter en attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til blant annet metrobusstopp og Sirkus shopping.

Kvaliteter verd å nevne:
- God planløsning med en åpen stue - og kjøkkenløsning
- Herlig sørvestvendt balkong på 8,9 m2 vendt inn mot park
- 2 soverom med muligheter for garderobe
- Delikat, flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling
- Pent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Entré med oppbevaringsmuligheter
- Felles takterrasse for beboerne
- Sportsbod
- Heis
- Svært sentral beliggenhet på Strindheim i umiddelbar nærhet til metrobusstopp og Sirkus Shopping
- Mulighet for Husbankfinansiering
- Innflyttingsklar!

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 v/ Marie Berg har gleden av å presentere en lekker 3-roms selveierleilighet med svært god planløsning. Leiligheten har gode kvaliteter som blant annet 2 soverom av god størrelse hvor hovedsoverommet disponerer walk-in-closet med skyvedør. Leiligheten ligger i 5. etasje og nyter en attraktiv beliggenhet med umiddelbar nærhet til blant annet metrobusstopp og Sirkus shopping.

Kvaliteter verd å nevne:
- God planløsning med en åpen stue - og kjøkkenløsning
- Herlig sørvestvendt balkong på 8,9 m2 vendt inn mot park
- 2 soverom med muligheter for garderobe
- Delikat, flislagt bad med varme i gulv og downlights i himling
- Pent kjøkken fra HTH med integrerte hvitevarer
- Entré med oppbevaringsmuligheter
- Felles takterrasse for beboerne
- Sportsbod
- Heis
- Svært sentral beliggenhet på Strindheim i umiddelbar nærhet til metrobusstopp og Sirkus Shopping
- Mulighet for Husbankfinansiering
- Innflyttingsklar!

Innhold

5.etg:

Entré
Bad
2 soverom der det ene er i tilknytning til garderobe
Stue og kjøkken med åpen løsning
Balkong

Sportsbod i kjeller

Standard

Leiligheten leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken og soverom.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang og entrè, samt varmekabler på bad.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH. Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant og vaskekum. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
Det leveres baderominnredning med hvit slett front. Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Se romskjema for mer informasjon. Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner tilpasset hver leilighet.

Balkonger/terrasser
Leilighetene leveres med balkong/terrasse som vist på plantegninger.
Balkonger/takterrasse leveres med rekkverk av stål/ glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv. Lydskjermer på enkelte balkonger/ved enkelte terrasser (der dette er påkrevd). Leiligheter med direkte utgang til terrasse på bakkenivå leveres med trykkimpregnert tremmegulv uten rekkverk, og med en lett skillevegg mot nabo der det er vist på leilighetens plantegning. Takterrasser leveres med impregnert tremmegulv og rekkverk/håndløper der det er behov.

Oppvarming

Det installeres vannbårent gulvvarmeanlegg i alle leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg. Gulvvarme legges i gulv på stue, kjøkken, bad og gang/entre.

Beliggenhet

Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.

Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.

Adkomst

Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass med leiligheten.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger leiligheten.