Einerveien 5

Lekker, tidløs arkitektur
Einerveien er en fredelig parallellgate til Oalsgata i bydelen Stangeland. Her skal vi bygge to moderne eneboliger på en lett skrånende, solrik tomt. Eneboligene har tidløs arkitektur med saltak, og en spennende veksling mellom stående kledning og fasadeplater. Innvendig har arkitekten lagt vekt på funksjon med tydelig sonedeling og praktiske løsninger.

Attraktiv beliggenhet
Stangeland er en attraktiv bydel i Sandnes. Her bor du sentralt, og samtidig litt tilbaketrukket, med kort vei til E39 og Sola flyplass. Her er kort vei til skoler på alle trinn og mange muligheter for en aktiv fritid.

Flotte familieboliger
Fellesnevner for boligene i Einerveien 5 A og B er romslige løsninger og gode møbleringsmuligheter; gjennomtenkte, gode løsninger du vil sette stadig mer pris på ettersom tiden går!
Boligene er løst med barneavdeling i 1. etasje, hvor vi finner tre soverom, TV/hagestue, bad og vaskerom. Vaskerommet fungerer også som bi-inngang, med praktisk garderobemulighet. Oppholdssone og foreldresoverom finner vi i 2. etasje. Boligene har egen, frittliggende garasje med sportsbod.

Enkelt utvendig vedlikehold
Utvendig blir husene kledd med royalimpregnert kledning og Cembrit Patina Original fasadeplater. Royalimpregnert kledning er først impregnert og deretter kokt i olje. Både kledning og plater trenger betydelig mindre vedlikehold enn vanlig beiset eller malt kledning. Tid du heller kan bruke til å nyte det nye huset ditt!

Nær sentrum og turområder
Einerveien ligger ikke langt fra Sandnes idrettspark og parkområdet Gisketjern. Her ligger også svømmeanlegget Giskehallen. Det er kort vei til Jærstrendene, med alle mulighetene for aktiviteter som finnes der: kilometer på kilometer med flott turområde, bading, surfing, kiting... Har familien et firbeint medlem, er det en fin luftetur fra Einerveien bort til hundeparkområdet på Trones. Sandnes sentrum er trivelig og lett tilgjengelig fra Einerveien. Kun en frisk spasertur på ti minutter, så er du der.

Skoler og barnehager
Barneskole for bydelen er Stangeland skole. Når barna skal på ungdomsskolen, er det Giske ungdomsskole som ligger nærmest. For videregående skoler er det mange å velge blant. Sandnes videregående skole ligger ved Giskehallen. Det er heller ikke lang vei til Vågen eller Gand videregående skoler. Nærmeste barnehager er Stangeland barnehage, Jønningheia barnehage og Trones Barnehage.

Handel og service
Nærbutikken for daglig handel er Rema 1000, like oppi gata. Det er heller ikke langt til Helgø Meny på Skeiane. Sandnes sentrum har alle typer butikker, fra daglighandel til eksotiske nisjebutikker. Bystasjonen, Amfi Vågen og Maxi byr på velassortert handel under tak. Og ikke noe er vel kjekkere enn å ta turen til Langgata, som er kjent for trivelig og personlig handel. Sandnes byr på et stort utvalg spisesteder, fra enkle gatekjøkken til gourmetrestauranter. Kjøpesenteret Kvadrat ligger innen kort avstand. Med et av landets beste og største utvalg i butikker og spisesteder er dette en attraksjon i seg selv.

Enkel kommunikasjon
Stangeland ligger sentralt i forhold til Forus, Jæren og Stavanger. Kollektivtilbudet er bra, med nære busstopp og kort vei til jernbanen. Det er bare noen få minutters kjøring til E39 hvis du kjører bil. Nettet av sykkelstier er godt utbygd i hele Sandnes og området rundt.

Innholdsrikt og gjennomtenkt
Huset er avdelt i tydelige soner. Inngangssonen består av hovedinngang og bi-inngang. Hovedinngangen tar deg inn i entré med garderobeplass både for gjester og familie. Bi-inngangen via vaskerommet er en utrolig praktisk løsning som holder orden i hverdagen. Her er god garderobeplass. Her kan man henge våte klær til tørk. Sølete sko og støvler spyles av og settes til tørk. Skitne treningsklær kan sorteres og legges til vask. Barneavdelingen består av tre soverom med god plass til seng og arbeidsplass. Et bad ligger sentralt mellom soverommene. I første etasje er det også en romslig TV-stue. Stuen har utgang til hagen, og nærheten til utearealet gjør at den også fungerer som en trivelig hagestue.

I 2. etasje finner vi hjertet i huset. Her er dagligsonen med stue og kjøkken. Store vindusflater slipper inn rikelig med lys, og mønt himling gir en fantastisk følelse av luft og rom. På nesten 60 kvadratmeter er det masse plass. Plass til en romslig arbeidssone med kjøkkenøy. Plass til spisestue. Til en stor salong. Til en skjermet TV-krok. Et skikkelig allrom, med andre ord! I denne etasjen finner vi også foreldrenes soverom, omkledningsrom/garderobe og et stort bad.

Luft og lys i et fantastisk allrom
Allrommet er samlingspunktet framfor noe. I det daglige er det mulig med mange aktiviteter samtidig. Her kan måltid tilberedes i arbeidsdelen, som er godt skjermet i forhold til trafikksonene i rommet ellers. Det er gode møbleringsmuligheter med plass til flere sittegrupper om ønskelig. Et rom å trives i!
Standard
Boligene har en gjennomgående god standard. Veggene leveres som malt gips. På gulvene er det 3-stavs eikeparkett, matt hvitlakkert. De to baderommene leveres med fliser på gulv og vegger. Entré og vaskerom/bi-inngang i første etasje leveres med flislagt gulv. Tak leveres listfritt, ellers er det hvitmalte lister rundt gulv, dører og vinduer. Trappen er hvitmalt med trinn i hvitoljet eik.

Når det gjelder kjøkken, har vi leverandøravtaler med de fleste kjente kjøkkenprodusentene. Dere velger kjøkken og utstyr innenfor en avtalt prisramme.

Det leveres vedovn type ILD 9, og det er balansert ventilasjon med varmegjenvinner. I vaskerom/bi-inngang, entré og de to badene leveres varmekabler.

Utvendig blir husene kledd med stående dobbelfalset royalimpregnert kledning, farge leirgrå, og fasadeplater type Cembrit Patina Original P070.
Hoveddør, biinngangsdør og garasjeport leveres i farge sort.

For øvrig henvises til detaljert prosjektbeskrivelse.

Pris bolig A

Pris nøkkelferdig bolig:
kr. 8.490.000,-

Pris bolig klar for egeninnsats (parkett/gulvlegging i tørre rom samt innvendig malerarbeid i boligen):
kr. 8.290.000,-

Boligene selges etter første mann til mølla - prinsippet så her gjelder det å være raskt ute!

Det vil bli satt opp møte med hver underleverandør i prosjektet med mulighet for å gjøre endringer og tilpasninger slik at boligen blir akkurat slik du ønsker.

Tegninger, beskrivelser, prospekt m.m. kan fås ved henvendelse til utbygger/selger.

Fordeler med å kjøpe ny bolig fra Systemhus

Det finnes mange fordeler med å kjøpe et nytt hus i stedet for et gammelt.

Du bestemmer
Det beste av alt er at du selv kan være med å bestemme hvordan du vil ha ditt nye hjem. Soverom oppe eller nede, walk-in klesskapet du har drømt om, to eller tre bad, større bod, høyere under taket. Du kan gjøre de ønskelige justeringene, gjøre rommene eller huset mindre eller større, flytte vegger og dører der det er mulig og mye mer. Alt for at du skal bli meget fornøyd med ditt valg av ny bolig. Men i tillegg til denne klare fordelen finnes det andre argumenter for å velge nytt.

Økonomiske fordeler ved kjøpet
Man slipper hektiske budrunder og kan kjøpe i fred og ro fordi man kjøper til fast pris.
Ingen uforutsette kostnader. Alt avtales i forkant.
Omkostningene er lave - Du betaler kun 2,5 prosent av tomteverdien i dokumentavgift til staten - ikke 2,5 prosent av hele kjøpesummen som ved bruktbolig.

Trygge hjem
Du får et trygt hjem med reklamasjonsrett. Boligen er i forskriftsmessig stand - og har minimum 5 års reklamasjonsrett. Sikker overtakelse i ordnede former. Standardiserte trygge kjøpekontrakt. I tillegg er det nye sikringsskap og andre elektriske innstallasjoner. Det er tatt større hensyn til barnesikring i nyere hus. Vinduer og dører kan også oppgraderes til innbruddssikre og huset kan selvsagt fås med alarm både for innbrudd og alarm om det er ønskelig.

Miljø- og energihensyn
I nye hus får man energiøkonomiske og klimavennlige løsninger i forbindelse med oppvarming, isolering og bygningsmaterialer. Nye hus er mye mer energisparende enn de som er en del år eldre. Systemhus har også gjennom mange år levert Friske Hjem som gjennom byggeprosessen og materialvalg tar hensyn til allergikere og astmatikere - en bedre hverdag for hele familien gjennom et godt inneklima. Våre nye hus har balansert ventilasjon og er bygget etter høye tekniske krav som gjør at man slipper trekk, har gode temperaturer året rundt og sparer på energikostnadene.

Mindre jobb og kostnader på vedlikehold
Alt er nytt. Du slipper oppussing, og får svært lite vedlikeholdskostnader i nær fremtid. Materialer har blitt mye bedre og gjennomprøvet i den senere tiden. Man kan også kjøpe vedlikeholdsfritt hvis man ønsker. Det er mange gode produkter man kan velge mellom for å få et stressfritt hushold.

Eksempler på andre fordeler
Du får et tidsriktig hjem. Smarte og moderne løsninger på utforming av for eksempel kjøkken og bad er en selvfølge.

Du får god tid til å forberede flyttingen, og selge boligen du allerede har.

Mest positivt av alt er kanskje følelsen av å flytte inn i et helt nytt hjem. Boligen som dere har bygget representerer din drøm, ikke noen andres. Et nytt hjem vil fylles med dine minner, dine farger og din stil. Det vil ta mye kortere tid å føle seg hjemme i et helt nytt hjem, enn om man flytter inn der noen har bodd tidligere og satt sitt preg.

Om Systemhus

Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse byggmestere fra hele landet.

Vi bygger fremtiden
er Systemhus sitt slagord, noe vi føler sier mye om våre verdier. Nyskapning, inneklima og langsiktighet er fremtiden i vår bransje. Opplev i dag hvordan du vil leve i morgen. Målet vårt er å lage litt bedre og litt smartere hjem for deg. Vi legger ned mye tid i å utvikle nye idéer for å skape det mest funksjonelle hjemmet for våre kunder. Vi ønsker å skape de hyggeligste arenaene for at du og din familie skal trives i den nye boligen.

Kvalitet og erfaring til å stole på - Systemhus er bygd opp av erfarne og seriøse
byggmestere fra hele landet. Systemhus har et helt unikt byggekonsept som er gjennomprøvd og sikrer kvalitet og effektivitet i prosessene.

Samarbeid, erfaringsutvekslinger og et godt teknisk hjelpeapparat gjør huskjøperens vei fra kontrakt til overlevering av ny bolig trygg og god.

Informasjon på veien - Å bygge hus er en milepæl i livet ditt. Hos oss er du i trygge hender. Vi holder alle trinnene så transparent som mulig på veien til din nye bolig. Som kunde vil Systemhus informere deg om de
ulike stegene i prosessen både før, under og mot slutten av byggetiden.

Trygghet - Det inngås trygge avtaler mellom Systemhusforhandleren og boligkjøperen som sikrer leveranse av rett produkt til rett tid, og ikke minst innenfor avtalt budsjett. Systemhus har i mange år vært en av de ledende boligbyggerne i Norge. Fornøyde kunder og tidsriktige kvalitetsboliger bidrar til at vi fremdeles er helt der fremme. Enhver familie er unik og nettopp derfor har Systemhus stort kundefokus i prosessene. Når våre kunder er fornøyde, er vi fornøyde.