Risøybua_Rimelig inngangsbilett til hyttelivets gleder

Beliggenhet

• Sentralt i Vesterålen
• Sørvendt og solrik
• Tomten (NR 9) har sjøutsikt med solrik tilgang til storslått natur og havet
• Risøyhamn er ett lite tettsted på øya Andøya.
• Ligger i Risøysundet.
• Risøyhamn her vært ett handelshavn siden 1777

Generelt

Risøybua er en rimelig inngangsbillett til hyttelivets gleder. Den har to soverom på hovedplanet som gir sengeplass til fire personer. Denne utgaven av hytta har kun innredet hovedplan, men når behovet melder seg kan hemsen gjøres ferdig og benyttes til overnattingsgjester.

Adkomst/Tomteforhold

Kjøreavstander.
Sortland 45 min
Andenes 45 min
Harstad 2 timer 30 min

Innhold

Standard

GRUNN- OG UTOMHUS ARBEIDER:
Adkomst fra vei mot biloppstillingsplass leveres med gruset overflate. Tomten er en råtomt og deler av denne som blir berørt av grunnarbeidene planeres med stedlige masser. Opparbeidet biloppstillingsplass i hht. prospekt. Betongplate og ringmur isoleres etter gjeldende forskrifter.

INNVENDIGE OVERFLATER:
Alle innvendige overflater leveres med vegger og himlinger av ubehandlet furu panel. Liggende på vegg og i møneretning i tak.

Foringer til dører og vinduer, gerikter, tak- og gulvlister, leveres i samme farge som panelet.

Vegger på bad leveres standard med baderompanel, type Fibo-Trespo fortissimo denver white, 60x40-flis.

Gulv i bod, bad, og eventuelt wc og sauna leveres flislagt, flis størrelse 20x20 cm. I dusjsone leveres 10x10 cm. Gulv i vindfang leveres med flis størrelse 30x60 cm. Øvrige gulv er eikeparkett type Boen Sand 3-stav

Trapp leveres ubehandlet furu som tilvalg. (ikke medtatt i denne hytta som er uinnredet.
innerdører leveres Line 1-speil furudør hvit malt med børsta crom dørvridere. Ventiler i vegger for tilluft.

YTTERVEGGER OG TAK:
Yttervegger med stående ubehandlet Låvepanel. Isolert med 200mm Glava (150mm+50mm). Vinduer, ytterdører og altandører leveres ferdig overflatebehandlet etter Tek 17. Farge hvitmalt bomull 2-lags glass innvendig og utvendig NCS-S0502-Y.
Tak isolert med 250mm Glava (200mm+50mm) og tekkes med Isola sort pappshingel type Skrå. Takrenner, nedløp, snøfangere, soilhette og pipebeslag med eventuell feieplattform leveres i sort lakkert stål.

INNVENDIGE VEGGER:
Leveres med 68mm isolert bindingsverk som paneles på begge sider. Teknisk vegg utføres med 148mm bindingsverk. Bærevegger utføres med 98mm bindingsverk. Baderomvegger leveres med baderompanel.

ILDSTED OG PIPE:
Jøtul stålpipe. Peisovn Jøtul F163 matt sort inkl glasplate

FLISLEGGING:
Avretting og legging av flis på gulv i bod, vindfang, bad og sauna som nevnt over. Flislegging av vegger i bad tilbys mot pristillegg.

ELANLEGG:
El-anlegg med omfang i henhold til forskrift NEK 400. Det leveres 2 utvendige lysarmaturer og 2 utvendig stikk. Flislagte gulv leveres med varmekabler
Pax avtrekksvifte fra bad.

RØRLEGGERARBEIDER:
Sanitæranlegg med omfang som på plantegninger. Det leveres utvendig frostsikker kran.
Gulvmontert toalett,hvit innredning med speil og lys 60 cm,VVB 200L, Dusjvegg iht plantegning.vegghengt dusjsett.

ALTAN/TRAM OG VERANDA:
Inngår ikke

KJØKKEN.
Nordsjø grå eik.

FØLGENDE ER IKKE INKLUDERT I KJØPESUMMEN:
Illustrasjoner i dette prospektet kan inneholde tilvalg som ikke er med i standard leveranse. Eksempelvis tørrmur på fasade
Anleggsbidrag strøm, samt valgfri tilkobling fiber/bredbånd.
Belysning utover det som er beskrevet over er ikke inkludert.
Hvitevarer til kjøkkeninnredning, utover integrert uttrekkbar ventilator.
Byggetegninger er kun til illustrasjon og kan inneholde møbler, benker, garderobeskap, senger osv. og plassering av disse. Dette er ikke inkludert i leveransen.
Kostnader forbundet med kjøpers finansiering, takster og tinglysningsgebyrer.
Stiplede innredninger på tegninger.