Liljendal B2

Meget flott og oppgradert 3-roms selveierleilighet med attraktiv hjørnebeliggenhet i byggets 2. etasje. Leilighetens gode planløsning rommer et flott oppholdsrom med åpen stue-/kjøkkenløsning. Her disponerer man 2 soverom, hvor hovedsoverommet kommer med eget omkledningsrom og tilhørende baderom på hele 9,1 kvm!

Leiligheten er moderne utført, med en smart planløsning kombinert med en delikat og tiltalende arkitektur.

Kvaliteter verd å merke seg:
- Moderne 3-roms selveierleilighet
- Attraktiv hjørneleilighet som gir rikelig med naturlig lys
- Stor og åpen stue-/kjøkkenløsning
- Herlig vestvendt balkong på hele 17,4 kvm med gode solforhold
- 2 soverom, hvor hovedsoverommet disponerer eget omkledningsrom og baderom på hele 9,1 kvm!
- To baderom av god størrelse
- Heis i bygget
- Sportsbod
- Parkering i p-kjeller

Ta kontakt for visning!

Innhold

3-roms leilighet i 2. etg:
Entrè, 2 bad, 2 soverom, garderobe/bod, gang, stue, kjøkken og terrasse.

. Flott hjørneleilighet
. Romslig balkong
. Kjøkken med mye skap og benkeplass,
samt barløsning for sitteplasser
. Egen sone for hovedsoverom med
omkledningsrom og romslig bad
. Sportsbod i parkeringskjeller eller annet fellesareal

Standard

Leilighetene leveres med 1-stavs eikeparkett på stue, kjøkken, soverom og bod.
Det er vannbåren gulvvarme på stue og kjøkken, gang, entrè og bad.

Kjøkken:
Det leveres kjøkkeninnredning med fronter i fargen mørk sand og benkeplate i laminat rugged concrete. Håndtak på benkeskap og høyskap er i typen Line Sort. Overskap kommer med Click Push og integrert spotbelysning. Vask kommer med underlimt sort kum. Hvitevarer til kjøkken leveres i integrert utførelse og omfatter: 1 stk. stekeovn, 1 stk. induksjon koketopp, 1 stk. oppvaskmaskin (integrert), og 1 stk. kombiskap (integrert kjøl/frys). Oppvaskmaskin og kjøl/frys har fronter av samme utførelse som kjøkkeninnredning for øvrig. Benkeplater leveres i høytrykkslaminat med rett kant og vaskekum. Kjøkkenventilator medfølger (tilpasses ventilasjonssystemet).

Bad:
På baderom 1, det plassbygde og romslige badet på 9.1 m², leveres baderominnredningen med tilvalg som beige flis på vegg og gulv i størrelsen 60 x 60. På baderom 2 leveres baderomsinnredningen med flere tilvalg som Marazzi Ragno Studio Grigio 60 × 60 flis på gulv og vegg. Gulv i dusjsone er 5 x 5. Det er i tillegg gjort flere delikate tilvalg fra leverandør Grohe som servantkran i fargen graphite, dusjbatteri i fargen graphite, dusjgarnityr i fargen euphoria graphite og spyleknapp til toalett i børstet graphite. Alle bad leveres med servant nedfelt i underskap, samt speil. Se romskjema for mer informasjon. Det leveres dusjvegger i klart sikkerhetsglass avhengig av badets utforming.

Det leveres balansert ventilasjonsanlegg med varmegjenvinner tilpasset hver leilighet.

Balkonger/terrasser
Leilighetene leveres med balkong/terrasse som vist på plantegninger. Balkonger/takterrasse leveres med rekkverk av stål/ glass i henhold til forskrifter. Gulv/dekke utføres av royal impregnert tremmegulv. Lydskjermer på enkelte balkonger/ved enkelte terrasser (der dette er påkrevd). Leiligheter med direkte utgang til terrasse på bakkenivå leveres med trykkimpregnert tremmegulv uten rekkverk, og med en lett skillevegg mot nabo der det er vist på leilighetens plantegning. Takterrasser leveres med impregnert tremmegulv og
rekkverk/håndløper der det er behov.

Oppvarming

Det er vannbårent gulvvarmeanlegg i alle leiligheter, tilknyttet fjernvarmeanlegg. Gulvvarme er lagt i gulv på stue, kjøkken og gang/entre. På soverom er det ikke lagt gulvvarme, her kan man ved behov montere panelovn dersom man ønsker komfortvarme.

Varme i badegulv / våtrom leveres med vannbåren gulvvarme.

Beliggenhet

Beliggenhet er viktig for deg!
Her får du nyte godt av å bo i den nye boligperlen som knytter Strindheim til Lade. Det er kort vei til det som teller i hverdagen-både skole og barnehager, til buss, fritidstilbud, Sirkus Shopping og Lade Arena. Søndagsmiddag på Kvilhaugen gård? Spasertur på Ladestien? På Liljendal er du uansett ikke langt unna.

Området rundt Liljendal har de siste årene gjennomgått en utvikling som gjør dette til en svært attraktiv bydel i Trondheim. Med nye E6 som er lagt i tunell, oppleves nå området som behagelig og trygt. De grønne lungene er godt ivaretatt, samtidig som alt du trenger er like rundt hjørnet.

Adkomst

Når man kjører ut fra Trondheim sentrum gjennom Strindheimtunnelen, svinger man av til venstre i rundkjøringen på Strindheim. Når man kommer opp til rundkjøring ved Sirkus Shopping holder man til venstre i denne rundkjøringen og da kommer man til et lyskryss som man svinger av til høyre. Da kommer prosjektet på din høyre side.

Parkeringsforhold

1

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer medfølger leiligheten.