Sjøparken øy 3 bygg D/E

Leiligheten er i 4. etasje og inneholder:
Gang, 2 soverom, bad/wc/vaskerom, wc, teknisk rom, kryploft og stue / kjøkken i åpen løsning med utgang til takhage.

Parkering og bod i parkeringskjeller

Omkostninger

I tillegg betaler kjøper følgende omkostninger:
Tinglysningsgebyr for overføring av hjemmel: kr. 480,-
Evt. tinglysningsgebyr pr. pantedokument: kr. 480,-
Grunnboksutskrift: kr. 202,-

Kjøper innbetaler også andelskapital kr. 5 000,- før overtagelse.

Diverse

Leilighet 3D42 har en totalpris på kr. 9.000.000,- Dette er fordelt med innskudd kr. 4.500.000,- og andel fellesgjeld kr. 4.500.000,-

1. Dersom man beholder denne fordelingen vil felleskostnadene de første 20 årene være kr. 24.889,- pr. mnd. Fordelt med kr. 4.451,- i driftskostnader og kr. 24.889,- i lånekostnader/rentekostnader.

2. Dersom man betaler ned andel fellesgjeld slik at innskudd utgjør 80% av totalprisen blir innskuddet kr. 7.200.000,- og andel fellesgjeld kr. 1.800.000,- vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 12.626,- Fordelt med kr. 4.451,- i driftskostnader og kr. 8.175,- i lånekostnader/rentekostnader

3. Dersom hele fellesgjelden innfris vil de månedlige felleskostnadene reduseres til kr. 4.451,- altså lik andel driftskostnader i borettslaget.

*Eksemplene over er basert på lånerente: 5,45%. Ved eksempel 1-3 over vil de månedlige felleskostnadene etter avdragsfri periode (20 år) øke med: 1: kr. 7.382,- 2: kr. 2.953,- 3: kr. 0,-

Ansvarlig megler

Aleksander Berg