Gartnersletta

EiendomsMegler 1 ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presenter en lys og delikat selveierleilighet med en rekke gode kvaliteter som man vil sette pris på i hverdagen. Leiligheten har en svært god og unik takhøyde som sørger for en god og luftig romfølelse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på populære Lade, men nærhet til alt!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik takhøyde (3,9-4,4 m) gir en god romfølelse
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Balkong vendt mot trivelig bakgård
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal
- Entré med plass til praktisk garderobeskap
- Store vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp
- Vannbåren gulvvarme
- Sportsbod i kjeller
- Tog- og metrobuss-stasjon like ved
- Høy bokvalitet og godt inneklima
- Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn
- Kort spasertur unna Ladestien
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, café, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 m til City Lade - Trondheims største kjøpesenter

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presenter en lys og delikat selveierleilighet med en rekke gode kvaliteter som man vil sette pris på i hverdagen. Leiligheten har en svært god og unik takhøyde som sørger for en god og luftig romfølelse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på populære Lade, men nærhet til alt!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik takhøyde (3,9-4,4 m) gir en god romfølelse
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Sør-/øst vendt balkong vendt mot trivelig bakgård
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal
- Entré med plass til praktisk garderobeskap
- Store vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp
- Vannbåren gulvvarme
- Sportsbod i kjeller
- Tog- og metrobuss-stasjon like ved
- Høy bokvalitet og godt inneklima
- Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn
- Kort spasertur unna Ladestien
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, café, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 m til City Lade - Trondheims største kjøpesenter

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, bad, soverom og gang.
Balkong.

Standard

Standard:
- Kjøkkeninnredning levert av Sigdal med integrerte hvitevarer
- Flislagt baderom

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.

NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen leverer termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er stadfestet 09.12.2021.
Kopi av ny reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging og byggeaktivitet må beregnes i en lengre periode.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.