Bildegalleri

Velkommen til Gartnersletta og leilighet C306! Oppholdsrommet har et delikat kjøkken med integrerte hvitevarer. Hvitpigmentert eikeparkett på gulv. Vannbåren gulvvarme. Legg merke til takhøyden!

Gartnersletta

C306| 2-ROMS SELVEIER MED UNIK TAKHØYDE! Balkong. Attraktiv beliggenhet på Lade. Innflytning sommer 2024!

Kart med kartnålLade alle 42 A, 7040 Trondheim
Prisantydning3 700 000 kr
Totalpris
3 741 915 kr
Omkostninger
41 915 kr
Felleskost/mnd.
2 145 kr
  • Planlegging

    Høsten 2021

  • Salgsstart

    November 2021

  • Byggestart

    2. halvår 2022

  • Overtakelse

    Innflytningsklar, OT etter avtale

Nøkkelinfo

Boligtype
Leilighet
Etasje
3
Soverom
1
Rom
2
Internt bruksareal
41 m² (BRA-i)
Bruksareal
44 m²
Eksternt bruksareal
2 m² (BRA-e)

Les mer om bruksareal her

Fasiliteter

Balansert ventilasjon
Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Heis
Ingen gjenboere
Kabel-TV
Offentlig vann/kloakk
Parkett
Turterreng

Visning

torsdag, 21. november
15:00 – 16:00
Velkommen til visning i vår visningsleilighet i Lade Alle 42. Våre visninger har påmelding. Dette gjør vi for å kunne yte bedre service for våre kunder. Verdifullt for boligkjøper og for oss. Vi anbefaler at salgsoppgaven lastes ned digitalt før visning, og ring oss gjerne på forhånd for spørsmål om boligen. Passer ikke angitt tidspunkt, ta kontakt så finner vi en løsning. Skulle det mot formodning ikke være påmeldte til angitt visningstidspunkt vil ikke visning bli gjennomført.
Visningspåmelding

Beskrivelse

EiendomsMegler 1 ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presenter en lys og delikat selveierleilighet med en rekke gode kvaliteter som man vil sette pris på i hverdagen. Leiligheten har en svært god og unik takhøyde som sørger for en god og luftig romfølelse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på populære Lade, men nærhet til alt!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik takhøyde (3,9-4,4 m) gir en god romfølelse
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Balkong vendt mot trivelig bakgård
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal
- Entré med plass til praktisk garderobeskap
- Store vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp
- Vannbåren gulvvarme
- Sportsbod i kjeller
- Tog- og metrobuss-stasjon like ved
- Høy bokvalitet og godt inneklima
- Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn
- Kort spasertur unna Ladestien
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, café, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 m til City Lade - Trondheims største kjøpesenter

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Katrine Brekke Borren har gleden av å presenter en lys og delikat selveierleilighet med en rekke gode kvaliteter som man vil sette pris på i hverdagen. Leiligheten har en svært god og unik takhøyde som sørger for en god og luftig romfølelse. Boligen har en attraktiv beliggenhet på populære Lade, men nærhet til alt!

Kvaliteter verdt å merke seg:
- Unik takhøyde (3,9-4,4 m) gir en god romfølelse
- Åpen stue- og kjøkkenløsning
- Balkong vendt mot trivelig bakgård
- Kvalitetskjøkken fra Sigdal
- Entré med plass til praktisk garderobeskap
- Store vindusflater med rikelig naturlig lysinnslipp
- Vannbåren gulvvarme
- Sportsbod i kjeller
- Tog- og metrobuss-stasjon like ved
- Høy bokvalitet og godt inneklima
- Energieffektiv bolig med solcelle og geobrønn
- Kort spasertur unna Ladestien
- Svært sentral beliggenhet på Lade med umiddelbar nærhet til dagligvarebutikk, apotek, restaurant, café, frisør m.m. på Ladetorget
- 500 m til City Lade - Trondheims største kjøpesenter

Innhold

3. etasje
Stue, kjøkken, bad, soverom og gang.
Balkong.

Standard

Standard:
- Kjøkkeninnredning levert av Sigdal med integrerte hvitevarer
- Flislagt baderom

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.

NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen leverer termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Regulering

Eiendommen er pt. omfattet av kommuneplanens arealdel, vedtatt 21.03.2013. Eiendommen er vist som boligbebyggelse.
Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0517, Østmarka, Ringve, Fagerheim, Devle m.fl., stadfestet 18.12.1952. Eiendommen er også omfattet av reguleringsplan r0400, stadfestet 22.01.1941.
Reguleringsplan Østmarkveien 3 og 5, gnr/bnr 414/381 m.fl., detaljregulering (r20190014) er stadfestet 09.12.2021.
Kopi av ny reguleringsplan ligger vedlagt, og vil også være vedlegg til kontrakt. Vi oppfordrer interessenter til å gjøre seg kjent med disse.
Området er under utbygging og byggeaktivitet må beregnes i en lengre periode.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkkenet medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.

Beliggenhet

Kart med kartnålLade alle 42 A, 7040 Trondheim

Annonseinformasjon

FINN-kode296566297
Sist endret18. okt. 2024 09:58
Referanse492310237

Rapporter annonse

Annonsene kan være mangelfulle i forhold til lovpålagt opplysningsplikt. Før bindende avtale inngås oppfordres interessenter til å innhente komplett informasjon fra meglerforetaket, selger eller utleier.