Gartnersletta

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en svært lekker 2-roms selveierleilighet med fin beliggenhet i byggets toppetasje/3. etasje. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter, samt en flott balkong. Leiligheten ligger på populære Lade som er en bydel i sterk vekst. Her fins et rikt shoppingtilbud, et godt kollektivtilbud, og nærhet til noen av de fineste friluftsområdene i Trondheim.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med elektrisk gulvvarme og downlights i himling
- 1-stavs lys eikeparkett
- God nyboligstandard med bla. vannbåren gulvvarme
- Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning
- Store vindusflater
- Ekstra god takhøyde, fra 2,6 til 3 meter i stuen
- Flott balkong med god plass til ønsket utemøblement
- Energieffektive boliger med solcelle og geobrønn
- Bildelingsordning

Ta kontakt for visning!

Kort om eiendommen

EiendomsMegler 1 ved Tara Fagerstad har gleden av å presentere en svært lekker 2-roms selveierleilighet med fin beliggenhet i byggets toppetasje/3. etasje. Leiligheten nyter en praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter, samt en flott balkong. Leiligheten ligger på populære Lade som er en bydel i sterk vekst. Her fins et rikt shoppingtilbud, et godt kollektivtilbud, og nærhet til noen av de fineste friluftsområdene i Trondheim.

Kvaliteter verdt å nevne:
- Lekkert kjøkken med integrerte hvitevarer
- Delikat, flislagt bad med elektrisk gulvvarme og downlights i himling
- 1-stavs lys eikeparkett
- God nyboligstandard med bla. vannbåren gulvvarme
- Soverom av god størrelse med plass til dobbeltseng og garderobeløsning
- Store vindusflater
- Ekstra god takhøyde, fra 2,6 til 3 meter i stuen
- Flott balkong med god plass til ønsket utemøblement
- Energieffektive boliger med solcelle og geobrønn
- Bildelingsordning

Ta kontakt for visning!

Innhold

3. etasje:
Entrè, bad, soverom, stue og kjøkken.
Balkong.

Sportsbod i kjeller.

Standard

Interiørvalg:
- På kjøkken er det valgt modellen Uno i fargen hvit fra Sigdal
- På bad er det mørk beige 30x60 cm fliser på vegg og mørk beige 30x30 cm fliser på gulv

Oppvarming

Boligene leveres med vannbåren gulvvarme tilknyttet nærvarmeanlegg.

På leilighetsbyggene vil det bli montert solcelleanlegg som skal eies og driftes av NTE.

NTE Marked AS har tinglyst enerett til å levere og eie energisentralen som består av en varmesentral som etablert i et teknisk rom i kjeller. Varmesentralen leverer termisk varme til Sameiet, fra energibrønner under kjeller, gjennom varmerør til bygningene/leilighetene. Solceller på tak leverer energi til energisentral.
Det vil bli inngått en avtale mellom sameiere i Sameiet Gartnersletta Fellesareal og NTE for kjøp av termisk energi (termisk oppvarming og oppvarming tappevann). Dette kan sammenlignes med en fjernvarmeleveranse.

Beliggenhet

Gartnersletta ligger i et fantastisk kulturlandskap med Ringve Botaniske hage og Lade gård som nærmeste nabo. Skanska har sammen med Sweco Architects brukt mye tid og ressurser på å skape et boligprosjekt som skal gli fint inni disse vakre omgivelsene. Hovedforskjellen på Gartnersletta og andre boligprosjekt er at Gartnersletta har en bedre og mer tilbaketrukket beliggenhet på innsiden av Lade Allé, likevel har man alt det man trenger i gåavstand.

Parkeringsforhold

Det medfølger ikke parkeringsplass, men sameiet tilbyr bildelingsordning. En bildelingsordning kan spare alle de faste utgiftene en bil medfører, da kan regnestykket fort vise at en bilfri hverdag på Gartnersletta både er godt for lommeboka - og ikke minst: miljøet.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Diverse

Dyrehold:
Husdyrhold er generelt tillatt så lenge dyreholdet ikke er til sjenanse eller ulempe for de andre beboerne. Beboere som har husdyr, må sørge for å ha full kontroll over dyret til enhver tid, og påse at dyret ikke sjenerer noen eller etterlater ekskrementer på sameiets område.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i handelen med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.