Fagertun

I Fagertun skaper vi et bokonsept hvor hammeren og spiker skal samle langgt mer støv enn joggeskoene og gore-tex-kolleksjonen. Vi skaper et bokonsept hvor tiden du er hjemme skal brukes på gode venner, familien din og dine store lidenskaper. Vi skaper et bokonsept hvor den råeste underholdingen er sol og utsikt utover Senja og verden vakreste landskap. Derfor ønsker vi å utvikle et mikrosamfunn med gode felles-løsninger og funksjonelle leiligheter som setter individuelle behov fremst, i det samme du setter føttene over dørstokken. De valgene tar du mens du kjøper. Vårt mål er at valgene skal være unike, og gjøre deg i stand til å kunne velge løsningene som gjør ditt liv litt bedre.

I Fagertun-feltet bygges det 36 kvalitetsboliger fra Systemhus. Med visjonen "Vi bygger for fremtiden" har selskapet siden oppstarten for 50 år siden utviklet 50.000 boliger. Løsningene som Fagertun har valgt er bygget for fremtiden, samtidig som valgene er gjort på bakgrunn av ønskene til tusenvis av norske boligeiere gjennom generasjoner. Boligene er moderne, plasseffektive, funksjonelle, og er designet for å gi beboerne både god livskvalitet og økonomisk armslag. Variasjonen i leilighetstyper gjør at boligene egner seg godt for ulike aldersgrupper og familiesammensetninger. Firemannsboligene har svært god arealutnyttelse og praktiske plan-løsninger som gir rom for en enklere hverdag. Skråtaket i stuen i andre etasjen bidrar til å skape en luftig romfølelse. Firemannsboligen har et rolig uttrykk gjennom en stor vegg-flate i fronten. Denne siden av huset skal oppleves privat for alle beboerne, og være tilrettelagt for avslapping ute, både i hage og på balkong. Alle de fire leilighetene har tilgang til romslige uteplasser - en betydelig kvalitet i et leilighetsbygg. Skillevegger på begge sider av boligen gir boligen usjenert uteområder.

Praktiske størrelser
Familie på fire? Førstegangskjøper? Ungene har flyttet ut - og du vil ha noe mer praktisk? Fagertun har boenheter i størrelsen som passer for deg. Leilighetene ligger på mellom 61 og 95 kmv (p-rom). Sånn at vi har noe for alle. Med Systemhus på laget har vi en av Norges virkelige eksperter på å skape best mulige løsninger. Her er det gode uteplasser, skråtak som skaper romfølelse og et moer om at hver eneste kvadratmeter er med på å skape en best mulig hverdag for deg og dine. Da vi startet jobben med å fylle boligene med innhold har vi gjort noen utypiske valg. Verken kjøkken eller bad i standard-utgaven av boligen er vanlig standard. Vi vet nemlig at den ekstra kvaliteten, betyr et vakrere hjem, et mer slitesterk hjem og sikrer økonomisk bærekraft.

Type A
Selnes firemannsbolig type A er en moderne leiligheter med to soverom hvor målet er optimal utnyttelse av hver kvardratmeter. Leiligheten er perfekt for førstegangsetablere, par uten barn eller aleneboere. Med to soverom har du plass til barn, gjester eller din snorkende partner. Det ekstra rommet vil også fungere godt som et kontor, hobbyrom eller rett og slett bod.
Type B
Selnes firemannsbolig type B er en moderne leiligheter med to soverom. Forskjellen på denne og modell A er at denne har over 20 kvadratmeter med boltreplass. I tillegg til to romslige soverom, en luftig stue/kjøkken-løsning og en innvendig bod, som gir deg litt ekstra lagringsplass. Dette er leiligheten for deg som er med enn to - eller rett og slett bare trenger den ekstra plassen.
Type C
Selnes firemannsbolig type C er en moderne leilighet med tre soverom. Dette er den største boligtypen på Fagertun. Med totalt 100 kvadratmeter er dette boligen for barnefamilien i vekst eller deg som har behov for den ekstra plassen. Her er det godt med lagrinsplass, luftige romløsninger og ekstra toalett.

Gunstig finansiering
Fagertun har med bakgrunn i prosjektets høye kvalitet og miljøvennlige løsninger fått tilsagn om lån fra Husbanken. Dette innebærer at boligkjøpere i Fagertun kan få 85% lånefinansiering fra Husbanken til svært gunstige lånevilkår.

Beliggenhet

Fagertun-prosjektet ligger midt i sentrum - i det vi kaller den siste indrefileten. Når vi har lett etter gode tomter i sentrum, har vi ikke vært i nærheten av å finne noe bedre enn denne. På naturlig høydedrag har du nydelig utsyn og minimalt innsyn. Fra stuevinduet dit ser du i både hav og fjell. Slik det bare kan komponeres i verdens vakreste landsdel. Her er det gå-avstand til skole, barnehage, butikker, spisesteder og idrettsanlegg. Og naturopplevelsene står i kø - både i nærområdet og rett over brua på eventyrøya Senja.

Oppvarming

Alle leilighetene vil bli tilknyttet fjernvarme.

Garasje/parkering

Firemannsboligene leveres med egen dedikert plass i åpen garasje, med mulighet for el-billader (tilvalg).

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Ansvarlig megler

Mads Wallerheim