MIDT i Lørenskog - Hus A - Salgstrinn 2

Matrikkel

Gnr. 101 bnr. 193, andelsnr. 58 i Midt Grønn Borettslag med orgnr. 923929843

Adresse

Skårersletta 50A - MIDT i Lørenskog - Skårersletta 50 - salgstrinn 2 - Hus A, leil. 8001
1473
Lørenskog

Nå er salget i gang på MIDT i Lørenskog - et nytt boligprosjekt MIDT på Skårersletta. Det er faste priser - og utvalgte boliger selges med mulighet for OBOS Bostart eller OBOS Deleie. Se mer på www.obos.no/midt


Ved tomten har vi et visningssenter og vi har annonserte visningstider med påmelding. Vi møter alle med et smil fremfor håndhilsen og ber om forståelse for at vi eventuelt må begrense antall personer i lokalet ved behov. Vi ber alle om å ta kontakt med prosjektselger for å avtale møtetidspunkt eller benytter løsningen for visningspåmelding. Dersom tidspunktene ikke passer så avtaler vi annet tidspunkt sammen.

Om prosjektet

Sammen med AF-eiendom skal OBOS bygge MIDT på Skårersletta 50. Boligprosjektet inngår som en del av planen om å gjøre Lørenskog sentrum, og ikke minst selve Skårersletta om til en frodig og attraktiv miljøgate med parker, torg og andre møteplasser.
MIDT - er tegnet som et romslig boligkvartal med fire bygninger rundt et stort og grønt, bilfritt gårdsrom. Her kommer det til sammen 295 leiligheter, fellesrom for beboere, felles takterrasse og godt med sykkel- og parkeringsplasser. Vi skal bygge et bredt spekter av boliger fordelt på én- til femromsleiligheter. Alle leilighetene i prosjektet, med noen få unntak, vil få private balkonger, noen av leilighetene vil få private takterrasser eller markterrasse - et bredt utvalg og noe for de fleste ønsker.

Dette er andre salgstrinn - med 61 nye 1-4-roms borettslagsleiligheter.

Hele 26 boliger i dette salgstrinnet kan kjøpes med boligkjøpsmodell : OBOS Bostart eller Deleie - med egne pris- og vilkår. Les mer om dette på obos.no/bostart. Hvilke boliger dette gjelder finner du på vår hjemmeside på www.obos.no/vollebekk. De samme boligene kan også kjøpes som OBOS Deleie. Les mer på obos.no/deleie.

Om området

MIDT - ligger midt på Skårersletta, i Lørenskogs sentrumsområde der gaten nå totalrenoveres til en flott paradegate med fokus på myke trafikanter og et grønt miljø. Prosjektet vårt ligger altså midt mellom Metro og Triaden kjøpesenter. Det er kort vei til bussterminalen og det er lett å komme seg rundt herfra! Rett utenfor døren finner du Bunnpris, Rema 1000 og Fresh Fitness. Langs hele Skårersletta, også i vårt prosjekt, planlegges det butikker og næringslokaler som knytter lokalsamfunnet tettere sammen. Her vil du bo sentralt med gangavstand til alt du trenger.

Fellesarealer

MIDT - får et stort felles gårdsrom som vil bli flott opparbeidet. Her blir det sittegrupper, lekeapparater for de minste og beplanting som vil gjøre dette til et avslappende uterom for beboerne.
Det blir heis i alle bygg, garasjeplasser i kjeller og godt med sykkelparkeringer slik at hverdagen blir enkel og godt tilrettelagt i ny bolig.
Det er planlagt en flott felles takterrasse på taket til Hus E, med solplasser og mulighet for langbord under pergola.
I Hus D er det prosjektert for et hyggelig felles selskapslokale med kjøkken og markterrasse som man kan benytte til festlige anledninger - i tillegg til en hybeldel med eget bad som kan benyttes om man f.eks får gjester langveisfra og man trenger et ekstra rom.

Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg. Mange av leilighetene har tilhørende garasjeplass som er inkludert i prisen. Alle plassene vil være utstyrt med ladepunkt for el-bil som standardløsning, uten tillegg i kjøpsprisen. Se prislisten på www.obos.no/midt for komplett oversikt.

Kvalitet, standard og tilvalg

Alle boligene leveres med god standard, bl.a. får alle boligene levert et komplett kjøkken med alle hvitevarer inkludert.

Kjøkkenet leveres av Drømmekjøkkenet og integrerte hvitevarer følger er inkludert i prisen; oppvaskmaskin, ovn, koketopp (induksjon), kjøl-/fryseskap og slimline avtrekksvifte.
Badet er lekkert med store sandfargede fliser på gulv og vegg, downlights i taket og flott innredning med servant og speil. Innfellbare dusjvegger og opplegg til vaskemaskin.
Gulvene leveres i de øverste leilighetene med 1-stavs hvitpigmentert eikeparkett og tilsvarende 3-stavs i 1.-6. etg.
Det leveres også downlights i entréen som standard i alle leiligheter.
De fleste leiligheter selges med garasjeplass - inkludert ladestasjon for el-bil


Frist for å gjøre tilvalg/ endringer i boligene er over. Det er gjort byggherreoppgraderinger i bolig.

Bolig A-8001 har fått byggherreoppgraderinger:

Kjøkken:
Nero (mørk farge på benkeskap og benkeplate) med:
Vask: Franke SID610-50 sort
Blandebatteri: MORA INXX II soft sort
Frontlist på kjøkkenventilator i sort
Innbyggingsovn sort

Dører:
Oppgradert til Swedoor Unique 01L. Dempelist i karm på innvendige slagdører

Bad:
Aria med: MORA INXX II Shower System Kit med rainshower og hånddusj i krom
Håndkletørker på bad i tilknytning til soverom
Fliser: Sandfargende fliser (Minos Day Matt). Flisformat 30x30 cm på gulv og 30x60 cm på vegg, samt 5x5cm i dusjsone. I tillegg er det gjort justeringer på hjørnelister og slukrist. Kan sees hos Fagflis.

Annet: Kurs for terrassevarmer
Øvrig leveres som standard

Oppvarming

Boligene leveres med fjernvarme og oppvarming via radiatorer.

Energimerking

Energimerke C eller bedre. Det kan forekomme boliger med unntak fra dette, spesielt i boliger med mye vindusflater.

Innflytting

MIDT Grønn borettslag, hus A, vil bli overlevert i intervallet 04.12.2023 - 04.03.2024

Fellesgjeld/lånevilkår

Fellesgjelden i dette prosjektet er et annuitetslån over 40 år med 5 års avdragsfrihet. Dette lånet løper med flytende rente som i dag har rentesats 3,8%. Boligens felleskostnader er derfor beregnet med driftskostnader og rentekostnader på fellesgjelden etter denne satsen. Når fellesgjelden nedbetales fra år 6 må felleskostnadene forventes å øke. Prislisten for prosjektet viser hva dette er beregnet til (kontakt prosjektselger for fullstendig prisliste). For øvrig må endringer i den flytende rentesatsen forventes å medføre endringer i felleskostnadene.
Et annuitetslån er et lån som nedbetales med like store terminbeløp, helt til lånet er innfridd. I begynnelsen er derfor avdragsdelen liten, mens rentedelen er stor. Etter hvert som lånet reduseres, stiger avdragsandelen og renteandelen blir mindre.
Det er mulig å innfri fellesgjelden helt eller delvis, gjennom OBOS IN-ordning.