Rimelige og fine eneboligtomter til salgs på attraktive Røsandåsen| Barnehage og skole i nærheten

Kort om eiendommen

Tomtene selges som råtomter med vei, vann, avløp og strøm til tomtegrensene.
Totalt skal det selges 33 boligtomter med priser fra kr 450.000,- til 790.000,-.

Beliggenhet

Røsandåsen har kort vei til barnehage som ligger i boligfeltet (Mobarn), butikk, treningssenter, bakeri og mange andre butikker som holder til på Røsand. Det er kort vei til Bruhagen sentrum hvor kommunesenteret ligger med kjøpesenter, matbutikker, vinmonopol og legesenter. Det er også barne- og ungdomsskole samt svømme- og idrettshall på Bruhagen. Flotte fellesarealer i feltet.

Adkomst

Se karthenvisning på finn.no.

Omkostninger

Dokumentavgift 2,5% av kjøpesum eks. kr 450 000,-: kr. 11 250,-
Tinglysningsgebyr skjøte: kr 500,-
Tinglysning pantedokument: kr 500,-
Attestgebyr: kr 240,-
Boligkjøperforsikring (valgfritt): kr 12 100,-

For samtlige tomter tilkommer oppmålingsgebyr til Averøy Kommune og tilknytningsavgifter for vann.

Oppmålingsgebyr 2023 Averøy kommune:
Tomt opp til 700 m2: kr. 24 000,-
Tomt 700 2000 m2 : kr. 29 000,-

20 % reduksjon ved 2 eller flere tomter samtidig. Tinglysingsgebyr i tillegg.
Behandling av delingssøknad i tillegg.

Tilknytningsavgift for vann 2022:
Andel: kr. 2 000,-
Påkoblingsavgift: kr. 14 000,-

Gebyret for tinglysning i fast eiendom for papirbasert innsending er 500 kroner.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Tomtene selges som råtomter med vei, vann, avløp og strøm til tomtegrensene.
Totalt skal det selges 33 boligtomter med priser fra kr 450.000,- til 790.000,-.

Diverse

Kjøperen er selv ansvarlig for å byggeanmelde samt å fremskaffe bygningsmyndighetenes godkjennelse for den bebyggelse som er tenkt oppført på eiendommen før eventuelle byggearbeider igangsettes. Kostnader i forbindelse med byggeanmeldelse, tilknytningsgebyr, grunnundersøkelser, geoteknisk rapport m.m. påhviler kjøperen. Det er ikke foretatt grunnundersøkelser av selger. Kjøper overtar risiko, ansvar og konsekvens for dette.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold

Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.