Bryggeparken 2.0

Velkommen til Laboratorieveien 2A!

En splitter ny og innflytningsklar, lekker leilighet med stor uteplass, 2 soverom og 2 bad.

Leiligheten har en fin internbeliggenhet i 1. etasje, som gir enkel tilgang til alle fellesområder og brygger.

Leiligheten har en praktisk planløsning og byr på:
Lys entré med downlights i himling, gang, 2 romslige soverom hvor hovedsoverommet ligger i suiteløsning med eget bad, praktisk innvendig bod med god lagringsplass, lys og delikat stue i åpen løsning med kjøkkenet samt utgang til en flott uteplass.

Delvis overbygget uteplass på hele 30 kvm.

-5 kvm sportsbod
-Mulighet for å kjøpe en garasjeplass (kr 290 000,-), klargjort for el-bil lader
-Vannbåren varme i gulv
-Balansertventilasjon
-Nybygg garanti
-Dobbelboligkjøperforsikring

Velkommen til visning

Kort om eiendommen

Velkommen til Laboratorieveien 2A!

En splitter ny og innflytningsklar, lekker leilighet med stor uteplass, 2 soverom og 2 bad.

Leiligheten har en fin internbeliggenhet i 1. etasje, som gir enkel tilgang til alle fellesområder og brygger.

Leiligheten har en praktisk planløsning og byr på:
Lys entré med downlights i himling, gang, 2 romslige soverom hvor hovedsoverommet ligger i suiteløsning med eget bad, praktisk innvendig bod med god lagringsplass, lys og delikat stue i åpen løsning med kjøkkenet samt utgang til en flott uteplass.

Delvis overbygget uteplass på hele 30 kvm.

-5 kvm sportsbod
-Mulighet for å kjøpe en garasjeplass (kr 290 000,-), klargjort for el-bil lader
-Vannbåren varme i gulv
-Balansertventilasjon
-Nybygg garanti
-Dobbelboligkjøperforsikring

Velkommen til visning

Oppvarming

Leilighetene vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og entre, men ikke i gang, bod og på soverom. På bad er det varmekabler. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.
Leilighetene vannbåren gulvvarme i stue, kjøkken og entre, men ikke i gang, bod og på soverom. På bad er det varmekabler. Dersom beboelsesrom ikke har vegg- eller fastmonterte varmekilder ved visning følger dette heller ikke med. Varmekilder er ikke funksjonstestet.

Energimerking

Denne bolig er energimerket. På en skala fra A til G, der A er best, har denne bolig oppnådd B (en normalbolig vil gjerne ligge i området C-F). Kopi av energiattest kan fås ved henvendelse til megler.

Parkering

Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.
Leiligheten disponerer 1 parkeringsplass i felles lukket garasjeanlegg.

Diverse

Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23.

Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.
Ingen kan kjøpe, eller på annen måte erverve, en boligseksjon hvis ervervet fører til at man blir eier av flere enn to boligseksjoner i eierseksjonssameiet. jf. eierseksjonsloven § 23.

Dersom et erverv har funnet sted i strid med eierseksjonslovens regler kan Kartverket nekte overskjøting. Dersom overskjøting blir nektet, er kjøper likevel forpliktet til å gjennomføre handelen med selger, og oppgjør til selger vil finne sted tross manglende overskjøting.