Nøsted Brygge Borettslag

Vil du bo ved fjorden og samtidig sentrumsnært og godt i en splitter ny, lekker bolig bygget for fremtiden? Da må du sjekke ut denne flotte, gjennomgående, lyse leiligheten på Nøsted Brygge. Her slipper du å bruke tid på vedlikehold og oppussing i mange år fremover, og du har alt du trenger i nærheten.

Denne lekre 3-roms leiligheten vil får en meget fin intern beliggenhet i byggets 6. etasje med heis direkte opp fra garasjekjeller.

Inneholder:
Gang, 2 soverom, bod, bad, stue, kjøkken og utgang til balkong på ca 9 kvm. Leiligheten får en flott utsikt over fjorden og fin formiddagssol.

Alle leilighetene leveres med god nybolig standard som man flytter rett inn i. Ditt nye bad vil kles i moderne, lekre fliser og ditt nye kjøkken fra HTH får selvsagt integrerte hvitevarer, som her toppes med en oppvaskmaskin som er direkte påkoblet varmtvann som gjør at du både sparer tid og energi. Det leveres en stilig og tidsriktig énstavs eikeparkett på gulvet, både i gang, på stue/kjøkken og på soverom. Og vannbåren varme de fleste rom.

Finn din stil -Velg mellom tre ulike interiørkonsepter
Alle interiørstilene får du levert helt uten pristillegg. Vi er alle forskjellige, og har ulik smak og behag. Derfor legger vi til rette for at du skal kunne forme din nye leilighet som det passer deg. Tiden fra du signerer kontrakten til du flytter inn på Nøsted Brygge, kan du bruke til å finne ut av farger, former og uttrykk. Du kan velge mellom tre ulike interiørstiler uten ekstra kostnad.

Parkering
Det er avsatt en p-plass i felles lukket garasjeanlegg, pr leilighet. Det vil klargjøres for elbil ladere, hvor alle brukere kan lade bilen samtidig.

Båtplass
Kjøpere vil få fortrinnsrett til leie/kjøp av båtplass.

Ved innbetaling av andel fellesgjeld, vil man kun betjene ordinære felleskostnader på kr 5 128,- i mnd. Stipulert total felleskostnad pr mnd kr 11 018,-. Dette inkluderer også månedlig betjening av andel fellesgjeld (renter/kapitalkostnad). Borettslaget har individuell nedbetalingsordning. Se eksempel fordeling for leilighet C501A under:

Felleskostnader inkluderer følgende:
Grunnkostnad kr 1 530,-
Fjernvarme kr 627,-
Tv-Internett kr 460,-
Garasje kr 1 500,-
Vannmåler kaldt og varmtvann kr 570
Felles energi kr 111,-

Se https://www.nostedbrygge.no/ for mer informasjon om prosjektet!

Vi minner om at visningssenteret er åpent mellom 13-17 hver Torsdag, eller etter avtale med megler.

Fasiliteter:

Balkong/Terrasse
Barnevennlig
Bredbåndstilknytning
Garasje/P-plass
Heis
Kabel-TV
Parkett
Fjordutsikt
Strandlinje
Turterreng
Lademulighet
Solrikt
Mulighet for båtplass
Unike fellesarealer

Kjøkken-leveranse

Standard
Alle leilighetene leveres med en moderne og bærekraftig standard, en ny bolig standard vi kan være stolte av. Prosjektets interiørarkitekt har jobbet tett med arkitekt og team for å utforme gode, funksjonelle leilighetsplaner samt fargepaletter i moderne, men klassiske farger. Kvalitetsmaterialer kombinert med gode planløsninger gir en lekker og stilren atmosfære. Et moderne og praktisk kjøkken fra kvalitetsleverandør HTH med alle hvitevarer, smarthusløsninger, 1-stavs eikeparkett, generøs takhøyde og gjennomlyste leiligheter sikrer leilighetene særpreg og tidløs karakter.

Her får du for første gang en full hvitevarer pakke inkl.! Det leveres hvitevarer fra Asko Blacksteel som standard for stekeovn, platetopp og kjøl/frys, i tillegg leveres det oppvaskmaskin og vaskemaskin som er direkte tilknyttet til varmtvann, som igjen sørger for at energibruken reduseres med inntil 75% Det leveres gulvvarme i alle rom unntatt bod, slik at leiligheten er sikret en god og kostnadseffektiv varme. (Fjernvarme er inkl i felleskostnadene)

Leiligheten leveres med interiørkonsept Svanen

I disse leilighetene vil det ikke være nødvendig med tilvalg, men vi legger opp til en smidig tilvalgs prosess for de som ønsker det lille ekstra.

Nøsted Brygge blir tilknyttet Viken fiber (Altibox).

Oppvarming
Leilighetene vil ha vannbåren gulvvarme (ikke i bod).

Ansvarlig megler

Kent Salte