Langhus 1405 hus E

Størrelsen på felleskostnadene er ikke fastsatt, men stipulerte felleskostnader skal dekke sameiets ordinære driftsutgifter og avhenger av ytelsene sameiet rekvirerer. Basert på utkast til budsjett som er utarbeidet av utbygger i samarbeid med forretningsfører, er disse stipulert til ca. kr. 25,- pr. kvm. BRA-i pr. mnd.

Fastsettelse av første års driftsbudsjett og felleskostnader vedtas på sameiets konstituerende sameiermøte. Felleskostnadene fordeles i henhold til vedtektene.
Forretningsfører vil på vegne av sameiet, i forbindelse med kjøpers overtakelse av bolig, innkreve 2 månders ekstra felleskostnader som startkapital til sameiet.
Kapitaltilskuddet vil ikke bli avregnet mot månedlige felleskostnader eller tilbakebetalt ved eventuelt salg av seksjonen.

Følgende kostnader kommer i tillegg til månedlige felleskostnader:
. Kostnad kabel-TV og bredbånd, stipulert til ca. kr. 500,- pr. mnd. og avhenger av hvilke produkt som velges. Utbygger vil velge en løsning som er normal ved ferdigstillelse. Sameiet kan velge å oppgradere.
. Kostnad el-kjele som inkluderer oppvarming av varmt vann, stipulert til ca. kr. 8,- pr. kvm BRA-i. og avhengher av energiprisene som vil variere over tid. Flere analyseselskap forventer store svingninger i strømprisene de neste fem årene før de stabiliseres på et "normalt" nivå. Det er også usikkerhet til hvor lenge Statens støtteordning vil vare for felles strøm og fjernvarme i eierseksjonssameier. Disse faktorene gjør at det er svært vanskelig å estimere hvor mye energikostnadene for eierseksjonssameiet vil bli når det er ferdig bygd og overlevert.
. Felleskostnad parkeringsplass, stipulert til ca. kr. 200,- pr. mnd. pr.plass.
. Eventuell kommunal eiendomsskatt faktureres som regel direkte til den enkelte sameier.
. Kommunale avgifter

Kommunale avgifter består av vann- og avløpsavgift og renovasjonsavgift.
Nordre Follo kommune fakturerer den enkelte seksjonseier alle kommunale avgifter direkte, slik at dette ikke er en del av felleskostnadene.
Budsjetterte vann- og avløpsavgift gjelder vannforbruk for vanning av fellesarealer m.m.