Flotte arkitekttegnede hytter med nydelig utsikt. Kun 1 tomt igjen!

Adresse

Gamle Eigesveien 218
4375 Hellvik

Matrikkel

Gnr. 50 bnr. 46 i Eigersund kommune

Beliggenhet, adkomst

Hyttefeltet ligger i umiddelbar nærhet til Langavatnet kun 10-15 minutter i bil fra Egersund sentrum. Fra Tengs kjører du Bjerkreimsveien nordover til du kommer til Gamle Eigesveien. Sving inn her og du vil få et stort vann på høyre side veldig snart, feltet ligger da på venstre side av veien. Feltet er merket med skilt.

Nærområdet

Hyttefeltet ligger helt inntil vannet med kun en enkel vei imellom. I strandlinjen er det mulig for hyttefeltet å lage til brygge og anlegge sandstrand. Ellers er det mange og varierte turområder for du som elsker natur. Ønsker du å ta en tur til livlige sommerbyen Egersund, så er det en ca. 10 minutters kjøretur med bil. Det blir deilig badetemperatur i vannet om sommeren, og på vinteren legger det seg ofte sikker is. Da kan isfiske være en kjekk ting, for her er det både Røye og aure. Dette er en rolig plass med lite biltrafikk.

Type, eierform og byggeår

Fritidseiendom Selveier

Bygninger og byggemåte

Støpt dekke og bindingsverk i tre

Antall rom (evt. senger)

Soverom: 2

Arealer og fordeling per etasje

Bruksareal: 77 kvm

Hytte uten hems, pris kr. 3.190.000,-
1.Etasje: BRA: ca 77 kvm

Hytte med hems pris kr. 3.690.000,-:
1.etasje: BRA: ca. 77
Hems: ca. 34 kvm

Tegningsmateriale, utomhusplan og beskrivelse er utarbeidet på et tidlig stadium i prosjektet, og endrede løsninger og/eller endringer i materialvalg vil kunne forekomme. Det tas forbehold følgende:
- Mindre endringer som følge av krav fra offentlige instanser.
- Planskisser kun er ment som forslag og at standard leveranse kan avvike fra disse.

Der det er avvik mellom planskisser/illustrasjoner og leveransebeskrivelse er det leveransebeskrivelse som gjelder. Illustrasjonene i prospektet inneholder tilvalgsløsninger og viser ikke standard leveranse. Tomten er ikke opparbeidet så husets plassering og tomtens utforming vil avvike fra illustrasjonen. Det tas forbehold om at det kan bli foretatt endringer i leveringsbeskrivelsen.

Utstyr/møbler/garderober m.m. som er vist på tegninger for å illustrere møbleringsmuligheter osv, men som ikke er omtalt i denne beskrivelsen, er ikke inkludert i leveransen.

Utbygger forbeholder seg retten til å levere tilsvarende produkter/løsninger uten at dette skal få priskonsekvens for kjøper eller utbygger. Det forutsettes at det ikke er vesentlig endring i kvaliteten.

Det tas forbehold om avvik på arealer. Arealer oppgitt er avrundet og er basert på foreløpige tegninger fra arkitekt. Endelig areal kan avvike noe ved endelig ferdigstillelse.

Arealer og fordeling per etasje (NY)

Totalt BRA '0 kvm består av:
- BRA-i (internt bruksareal):
- BRA-b (innglasset balkong):
- BRA-e (eksternt bruksareal):
- TBA (terrasse-/balkongareal)

Det totale bruksarealet fordeler seg som følger:
Første etasje:
- BRA: xx m²
- BRA-i: xx m² (stue, to soverom, trimrom, vaskerom, bod)
- BRA-b: xx m² (innglasset balkong / vinterhage)Andre etasje:
- BRA: XX m²
- BRA-i: xx m² (entré, gang, bad, toalettrom, soverom, spisestue, kjøkken)

Garasje
BRA xx m²: Garasjeplass

Tekst om eventuelle gulvareal (GUA) og areal med lav takhøyde (ALH)
Tekst om eventuelle spesielle rettigheter til fellesareal som ikke inngår i boligens BRA, eks.
takterrasse, bod, treningsrom mm.

Vedlagte plantegninger er ikke målbare, og oppgitte arealer er hentet fra vedlagte tilstandsrapport.
Arealene er plassmålt og beregnet med utgangspunkt i NS 3940:2023.

Innhold

Hytte uten hems:
1.Etasje: Gang, bad, 2 soverom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.

Hytte med hems:
1.etasje: Gang, bad, 2 soverom, bod og stue med åpen kjøkkenløsning.
Hems: 2 soverom og loftstue.

Standard

Vi har gleden av å presentere 12 moderne og innholdsrike hytter på Fotland i Egersund. Hyttene blir gjennomført med god hyttestandard, og med mulighet for endringer etter eget ønske. Hyttene kan leveres med 1 plan eller med hems om ønskelig.

Utvendig er hytta kledd med liggende dobbelfalset type 19*148 mm med spor, ferdig grunnet sort. Hytta leveres med sorte vinduer og utvendige dører fra Gilje eller tilsvarende leverandør.

Innvendig leveres hytta med slett panel og 3-stavs parkett.

Badet leveres med toalett, 200 l varmtvannsbereder, dusjkabinett og Lind 80 baderomsmøbel i fargen hvit sammen med tilhørende speil. Våtromsbelegg på gulv.

Kjøkken leveres av Sørlandskjøkken og er av typen `homme` i utførelse sort melamin. Benkeplate høytrykkslaminat.

Hyttefeltet er tilkoblet fibernett.

Alle vedlegg rundt beskrivelser kan lastes ned på (Bestill salgsoppgave) i det grå feltet.

NB. 3D bilder er kun illustrasjoner, og ikke en del av beskrivelsen for salg.

Oppvarming

Varmekabler på bad.

Parkering

Det blir laget oppstillingsplasser for parkering. Se situasjonskart.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Tomt og hage

Tomtene vil hovedsakelig bestå i naturtomt med plannert ved inngang og tilrettelagt for tilkomst.

Størrelse fra ca. 650kvm til 1035kvm.

Vei, vann og avløp

Privat vei i hyttefeltet, privat brønnvann og privat renseanlegg for hyttefeltet. Gamle Eigesvei 208 og 210 vil bli påkoblet pumpekumme.

Reguleringsplan

Regulert fritidsformål

Prisantydning

3 190 000,- (Fast pris)

Kommunale avgifter

Ikke fastsatt pr.d.d.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Det er pliktig medlemskap i Velforeningen, ca kr 5000,-. Kostnader fastsettes av årsmøtet.

Oppgjør

Innbetaling 1: Oppgjør av tomt innbetales til meglers konto mot tinglyst skjøte i kjøpers navn. kr. 1.000 000
Innbetaling 2: Byggeklar tomt, klar for støp: 10 % av rest kjøpesum
Innbetaling 3: Ved ferdig støpt grunnmur: 20 % av rest kjøpesum
Innbetaling 4: Når huset er reist og tak lagt: 40 % av rest kjøpesum
Innbetaling 5: Når rørlegger og elektriker er ferdig: 20 % av kjøpesum
Innbetaling 6: Ved overtakelse: 10 % av kjøpesum
Tinglysningsgebyr for skjøte/pant med kr. 1.372

Se for øvrig punkt om omkostninger.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Arealangivelser i salgsoppgaven

Arealene er hentet fra arkitekttegninger, noe avvik kan forekomme.

Andre opplysninger

Tinglyste heftelser/rettigheter
2021/1303415-6/200BESTEMMELSE OM VEG
19.10.2021 21:00
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:45
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:46
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:47
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:48
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:49
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:50
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:51
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:52
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:53
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:54
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:55
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:56

Bestemmelse om vedlikehold
2021/1303415-7/200BESTEMMELSE OM PARKERING
19.10.2021 21:00
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:45
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:46
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:47
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:48
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:49
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:50
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:51
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:52
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:53
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:54
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:55
:Knr:1101 Gnr:50 Bnr:56

Budgivning

Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg signere budet elektronisk ved hjelp av BankID.

Overtagelse

Byggetid er estimert til 12 måneder fra igangsettelsetillatelse. Selgeren kan kreve overtagelse inntil fire måneder før den avtalte fristen til å ha boligen klar til overtagelse. Det eksakte overtagelsestidspunktet skal gis med minst 7 kalenderdagers skriftlig varsel. Det beregnes dagmulkt fra det nye overtagelsestidspunktet. Selgeren skal innen rimelig tid varsle forbruker dersom det oppstår forhold som vil medføre at han blir forsinket med sin utførelse. Selgeren har rett til tilleggsfrist dersom vilkårene som nevnt i buofl. § 11 er oppfylt. Selger tar forbehold om at endelig innflyttingsdato kan endres som følge av manglende arbeidskraft, forsinket levering av nødvendige leveranser til prosjektet og lignende som følge av sykdomsfravær ved f.eks. større virusutbrudd