Melhustunet M4

Velkommen til Melhustunet M4-304 - Hit vil du komme til en gjennomgående leilighet med et bruksareal på 100 kvm. Leiligheten befinner seg i tredje etasje og kan by på 2 soverom, 2 balkonger, walkin-garderobe, gang, wc-rom, bad og en åpen stue/kjøkken-løsning på 41,1 kvm. Videre så medfølger det parkeringsplass i oppvarmet parkeringskjeller og en praktisk sportsbod.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- Godkjent med finansiering gjennom husbanken
- To balkonger
- Vannbåren varme
- Rikelig med vindsuflater og godt dagslys
- God takhøyde på stue/kjøkken på ca. 2.6m
- Flotte fellesområder med hage og grøntområder mellom blokkene
- Umiddelbar nærhet til Melhus sentrum, med det meste av servicefunksjoner, fasiliteter og butikker
- 2min gange til et godt kollektivtilbud med både buss og tog

Innhold

Melhustunet grenser mot enebolig området Kuhaugen i nord hvor Mølla ligger, som er et kjent landemerke på Melhus. Melhustunet vil for øvrig utvikles i tråd med reguleringsplanen for området, og vil bli bestående av bolig- og næringsbebyggelse. Området M1-M5 vil bestå av boligseksjoner uten næring i 1.etg. Dette gir et unikt felleskap med internveier og fellesområder for velforeningen på bakkeplan mellom boligblokkene. Utbygger legger til rette for en god og lun atmosfære noe som gjør Melhustunet med sine grønne lunger til et unikt boligprosjekt i Melhus sentrum. I dette prosjektet ligger kvaliteten like mye i de flotte fellesområdene som i boligene.

Fra Melhustunet er det etablert undergang under jernbanen, noe som gir en direkte adkomst til Melhus sentrum fra tunet med få minutters gange. Det er i tillegg etablert bru over E6 mot Gaula, samt at Melhus kommune har framtidsrettet plan med ny gangbru fra sentrumssiden til Melhus vest (skole, idrettsanlegg, m.m).

På sørsiden av tomta vil det bli etablert kombinert bebyggelse bestående av bolig, næring, forretning og tjenesteyting. Adkomst til tomten skjer fra Hølondavegen via den kommunale stikkvegen - Melhusvegen. Det er p.t. ikke avklart hvilke næringsaktører som vil etablere seg, men det er regulert inn dagligvarebutikk på området.

Parkering

Parkeringsplass i P-kjeller

Kjøkken-leveranse

Kjøkken fra HTH - med integrerte hvitevarer og flere fargevalg i prisen

Oppvarming

Vannbåren varme

Diverse

Leveransebeskrivelsen fra utbygger ligger vedlagt i salgsoppgaven

Ansvarlig megler

Runar Wehn