Melhustunet M4

Velkommen til Melhustunet M4-403 - Heimdal Eiendomsmegling V/Runar Wehn og Kim Roger Laugsand har gleden av å presentere denne lekre 3-roms hjørneleiligheten i fjerde etasje. Leiligheten har god standard innvendig med blant annet delikate fliser på baderom, 3-stavs eikeparkett, vannbåren gulvvarme, flott og innholdsrikt kjøkken med integrerte hvitevarer fra HTH og balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Kvaliteter vi ønsker å fremheve:
- Godkjent med finansiering gjennom husbanken
- Balkong på ca. 22,5 kvm
- God takhøyde på stue/kjøkken på ca. 2.6m
- Flotte fellesområder med hage og grøntområder mellom blokkene
- Umiddelbar nærhet til Melhus sentrum, med det meste av servicefunksjoner, fasiliteter og butikker
- 2-3 minutters gange til et godt kollektivtilbud med både buss og tog

Parkering

Det med følger en parkeringsplass i p-kjeller for alle leiligheter over 50 kvm. Parkeringsplass i p-kjeller kan kjøpes til for kr. 300 000,- så lenge det er kapasitet. Konferer megler ved evt. spørsmål.

Kjøkken-leveranse

Kjøkken fra HTH - med integrerte hvitevarer og flere fargevalg i prisen

Oppvarming

Leilighetene varmes opp med vannbåren gulvvarme i stue/kjøkken og entré fra felles varmesentral. Det leveres ingen varmekilder i soverom og bod. Elektrisk gulvvarme på bad og wc/vaskerom.

Den felles varmesentral varmer også opp varmtvann til tappekran.

Kostnaden med vannbåren varme blir avregnet pr år, men estimert kostnad( à-konto ) blir fakturert den enkelte eier pr.mnd. igjennom felleskostnaden.

Energimerking

Det er selgers ansvar å innhente lovpålagt energiattest for eiendommen, med en energiklassifisering på en skala fra A - G. Dersom selger ikke har fått utarbeidet energiattest og merke på grunnlag av byggets tekniske leveranse, må disse fremlegges senest ifm. utstedelse av ferdigattest for eiendommen.

Diverse

Leveransebeskrivelsen fra utbygger ligger vedlagt i salgsoppgaven

Ansvarlig megler

Runar Wehn