7 tomter igjen! 12 SOLGT - Rauli Panorama tomtefelt - Boligfelt m/​fantastiske tomter.

Om prosjektet

Vi har for salg ett fantastisk tomteområdet i Rauli Panorama. Her er det nylig godkjent 19 boligtomter som alle vil få veldig bra med sol og flott sjøutsikt.

Tomtene varierer i størrelse og beliggenhet og har derfor forskjellige pris.

Utnyttelsesgrad for den enkelte tomt fremkommer i reguleringsbestemmelsene i salgsoppgaven.

Alle tomtene opparbeides grov planert med sprengstein og med murer for å få arealer som godkjent reguleringsplan, Det vi si murer inne på tomt er ikke inkludert. Samt arbeider for betongarbeider grus/asfalt inne på tomta er ikke inkludert. Men graving av kloakk, vann og overvann, strøm og fiber en meter inne på tomta er inkludert i tomteprisen.

Selger asfalterer hovedveien inn til tomtene.

Det er ingen byggeklausul på tomtene, men klausul om at Kvina Maskin skal stå for all opparbeidelse på den enkelte tomt.

Det er godkjent båtanlegg med 19 båtplasser. Hver tomtekjøper vil få tilbud om å kjøpe en båtplass i høst. Prisen på båtplassen er 250.000. Bredden på båtplassen er ca. 3 meter senter senter. Båtanlegget blir satt opp våren 2024.

Tomtepriser og salg pr. 01.08.24:

Tomt 1: 1.600.000,- Gnr. 203 bnr. 529

Tomt 2: 1.500.000,- Gnr. 104 under fradeling fra bnr. 2

Tomt 3: 1.400.000,- Gnr. 104 bnr. 33

Tomt 4: 1.400.000,- Gnr. 104 bnr. 34

Tomt 5: SOLGT

Tomt 6: SOLGT

Tomt 7: 1.600.000,- Gnr. 104 bnr. 37

Tomt 8: SOLGT

Tomt 9: SOLGT

Tomt 10: SOLGT

Tomt 11. SOLGT

Tomt 12: SOLGT

Tomt 13. 1.400.000,- Gnr. 104 bnr. 43

Tomt 14: SOLGT

Tomt 15: 1.600.000,- Gnr. 104 bnr. 45

Tomt 16. SOLGT

Tomt 17: SOLGT

Tomt 18: SOLGT

Tomt 19: SOLGT

Beliggenhet

Tomtene i Rauli Panorama vil få en svært attraktiv beliggenhet. Område ligger på en høyde med nydelig fjordutsikt, der man ser helt over til Fjellse. Feltet ligger vestvendt med gode solforhold. Her i området er det kort avstand til skole og barnehager, samt turløyper. I tillegg så er det sentrumsnært og kort vei ned til fjorden. Det er nylig laget ferdig flott gangvei ned til båtanlegget.

Tomtefeltet ligger ytterst i Rauli, etter Berglia.
Ta inn på Rauliveien 4148 ved Circle K. Følg denne til du ankommer Lyngveien på venstre side, og ta inn
her. På toppen av bakken, ta tilhøyre inn på Berglia og følg denne til
endes. Tomtefeltet blir som en forlengelse av Berglia. Se skilting fra Aktiv Eiendomsmegling.

Overtakelse

Tomtene blir fortløpende klare til overtakelse. De første tomtene er allerede overtatt nå 1 april 2023.

Generell orientering

Tomtene har nå fått eget bnr. og det er også opprettet adresser på den enkelte tomt.

Garasje/parkering

Det blir god plass på egen tomt til parkering og evt. bygge garasje.

Betalingsbetingelser

Hele kjøpesummen sammen med omkostninger skal innbetales til meglers klientkonto ved overtakelse.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Bjørn Skjæveland