HIMMEL OG HAV RISØR

Prosjekt Himmel og hav er et nytt boligprosjekt med 27 topp moderne leiligheter. Leilighetene varierer fra smarte og arealeffektive 2 roms leiligheter på 56 kvm. BRA til store og romslige 4(5) roms leiligheter opp mot 151 kvm. BRA. Alle leilighetene bygges med privat terrasse eller veranda. For mange av leilighetene vil det i tillegg medfølge en privat takterrasse med takoverbygg og bod. Her vil man få en av byens beste utsikter. Med en god miks av leilighetsstørrelser og planløsninger, vil det her være leiligheter for enhver smak og behov.

Leilighetsprosjektet består også av store fellesarealer, slik som flotte uteområder, parkeringsanlegg med 44 parkeringsplasser, bod- og gangarealer, samt heis. Leilighetsprosjektet blir oppført som et sameie.

Panoramautsikt er en naturlig kvalitet å trekke fram i beskrivelsen av prosjektet. Både solforhold og utsikt har vært viktige premissgivere i utformingen. Prosjektet er tilpasset til tomtens spesielle topografi og stedlige forhold. Det er vektlagt å skape et godt skjermet uteområde, særlig med hensyn til tomtens eksponerte beliggenhet i forhold til vær og vind. Byggets arkitektur har vært tillagt spesielt stor vekt. Dette har resultert i topp moderne leiligheter med et unikt utseende, samt med redusert innsyn som følge av forskyvninger i bygningskropper.

LEILIGHETENE

Det bygges 27 nye leiligheter med stor variasjon i størrelse og utforming. Her vil du finne en leilighet som passer dine behov uansett om du ønsker en moderne to-roms leilighet eller en svært romslig leilighet med egen takterrasse. Leilighetene har alt fra små terrasser på 6 m2 til store takterrasser opp mot 60 m2. Alle leilighetene får direkte adkomst fra parkeringskjeller i tillegg til den utvendige inngangen. Alle leiligheter har også tilgang til heis fra parkeringskjeller og hovedinngang. Med leilighetene følger store fellesarealer, både utvendig og innvendig.

UTEOMRÅDE

Uteområdet på prosjekt Himmel og Hav ligger over det underjordiske parkeringsanlegget. Bebyggelsen skjermer mot vær og vind, og fanger samtidig opp og gir gode solforhold i uterommet. Vi har utført sol/skyggestudier og har brukt disse til å gi leke- og oppholdsrommene gode plasseringer. Vi har valgt å gi området stor del av universal utforming, slik at den er tilgengelig for alle. Det vil bli opparbeidet områder for lek og moro for de minste, samtidig som det blir satt av områder for ro og fred, og hyggelige sammenkomster for store og små. Det er satt av arealer for felles hygge med havutsikt på framsiden. Det blir lagt opp til muligheter for sykkelparkering på området.

ARKITEKTUREN

I prosjektet Himmel & Hav har det vært viktig å skape et leilighetsprosjekt som Risør ikke har fra før. Dette har resultert i en supermoderne arkitektur, tilpasset tomtens spesielle topografi og stedlige forhold. Leilighetene har blant annet flotte detaljer som store vindusflater, forskyvninger i bygningskropper, store takoppbygg med store takterrasser og en stor variasjon i fasademateriell, valg og struktur.

SOL- OG VINDFORHOLD

Arkitekturen er utviklet for å gi best mulig lokalklima og solforhold, samtidig som at bygningskroppen skjermer for vær og vind.