Sæterhagen Terrasse trinn 1

Velkommen til Sæterhagen terrasse!
Sæterhagen Terrasse ligger sentralt til på Søre Ål i Lillehammer. Her bor du på terskelen til hele byen, med umiddelbar nærhet til buss, skoler, barnehager og naturen. Ellers finner du det du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten.

Prosjektet
Prosjektet Sæterhagen terrasse vil bestå av totalt 58 moderne, funksjonelle og miljøvennlige leiligheter. Byggetrinn 1 er nå for salg med 18 leiligheter. Alle leilighetene holder god standard hva gjelder inneklima og kvaliteter.

Denne leiligheten er på hele 122 kvadratmeter BRA og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på hele 23 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og delikate bad. På badet kan en velge mellom slette eller flislagte vegger utenom våtromssone i dusj. Leiligheten blir levert med norsk kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG som standard.

Terrasseleiligheten har fantastiske solforhold og en spektakulær Mjøsutsikt.

Noen kvaliteter:
- Terrasseleilighet med fantastiske utsikts- og solforhold.
- Tidløs arkitektur med høy, moderne standard.
- Eget treningsrom og 2 besøksleiligheter for gjester.
- Felles skistall/smørerom, treningsrom og Boccia bane.
- To el-sykler pr byggetrinn.
- Høy kvalitet på standardleveranse.
- Vannbåren varme i alle gulv.
- Tegnet av Jan Ove Bjørheim, Arkitekt.
- Stue/ spisestue med utgang til stor terrasse på 23 kvm.
- Kjøkken levert av HTH i stilren og moderne utførelse.
- Innvendig parkering i lukket garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjen til leilighetsplan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lav dokumentavgift

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Kort om eiendommen

Velkommen til Sæterhagen terrasse!
Sæterhagen Terrasse ligger sentralt til på Søre Ål i Lillehammer. Her bor du på terskelen til hele byen, med umiddelbar nærhet til buss, skoler, barnehager og naturen. Ellers finner du det du trenger og måtte ønske av servicetilbud i nærheten.

Prosjektet
Prosjektet Sæterhagen terrasse vil bestå av totalt 58 moderne, funksjonelle og miljøvennlige leiligheter. Byggetrinn 1 er nå for salg med 18 leiligheter. Alle leilighetene holder god standard hva gjelder inneklima og kvaliteter.

Denne leiligheten er på hele 122 kvadratmeter BRA og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på hele 23 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og delikate bad. På badet kan en velge mellom slette eller flislagte vegger utenom våtromssone i dusj. Leiligheten blir levert med norsk kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG som standard.

Terrasseleiligheten har fantastiske solforhold og en spektakulær Mjøsutsikt.

Noen kvaliteter:
- Terrasseleilighet med fantastiske utsikts- og solforhold.
- Tidløs arkitektur med høy, moderne standard.
- Eget treningsrom og 2 besøksleiligheter for gjester.
- Felles skistall/smørerom, treningsrom og Boccia bane.
- To el-sykler pr byggetrinn.
- Høy kvalitet på standardleveranse.
- Vannbåren varme i alle gulv.
- Tegnet av Jan Ove Bjørheim, Arkitekt.
- Stue/ spisestue med utgang til stor terrasse på 23 kvm.
- Kjøkken levert av HTH i stilren og moderne utførelse.
- Innvendig parkering i lukket garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjen til leilighetsplan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lav dokumentavgift

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Kjøkken-leveranse

Kjøkken leveres av den danske kvalitetsleverandøren HTH. Standardkjøkkenet vil få et moderne utseende med ulike fargevalg. Benkeplaten leveres i i utallige fargevalg, med nedfelt underlimt vask. Det leveres dessuten integrerte hvitevarer fra AEG.
Skulle standardleveransen ikke bli akkurat slik du hadde sett for deg kan det gjøres endringer i henhold til tilvalgslisten.
Det blir utarbeidet kjøkkentegning for hver leilighet. Ved eventuell endring av kjøkkeninnredningen forutsetter vi at plassering av komfyr og vask ikke endres.
Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Baderom-leveranse

Alle leilighetene har to bad. Badene leveres i et dempet, klassisk fargespekter som standard. Gulv blir belagt med 60x60 cm fliser med vannbåren varme under og du kan velge mellom grå, lysgrå eller beige gulvfliser. I dusjnisje er gulv nedsenket og leveres med mindre fliser. Veggene på bad leveres på moderne og tidsriktig vis, sparklet og malt i den farge du måtte ønske. Veggene kan også velges flislagt om du måtte ønske det som standardleveranse. Baderomsinnredning på hovedbad med servantskap i grå utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur fra Carlos Frattini, med håndholdt dusj og rainshower ovenfra. Ved evt. endring av våtrom forutsetter vi at plassering av toalett og vask ikke endres. Se ytterligere spesifikasjon av leveransen i salgsprospekt/brosjyre.

Andre oppholdsrom

Det leveres et enkelt 1-meter garderobeskap på et soverom.

Innhold

Boligen inneholder romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, gang, 2 bad og bod/vaskerom. Det er mulighet for å etablere et ekstra soverom. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Oppvarming

Bergvarme fra borehull benyttes i sentral varmepumpe, plassert i underetasjen.
Varmepumpen produserer varmtvann til forvarming av forbruksvann og til oppvarming av leilighetene. Varmtvannet sirkuleres i vannrør som legges i gulv i gang, stue/kjøkken, bod og bad. Varmen styres av termostater. Bergvarme er en miljøvennlig og økonomisk gunstig løsning som sikrer lave kostnader til oppvarming. Energiforbruket til anlegget fordeles på leilighetenes areal som en del av sameieutgiftene.

Energimerking

Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger etter at detaljprosjekteringen er gjennomført.

Parkering

Det medfølger parkeringsplass i lukket parkeringskjeller

Ansvarlig megler

Brita Hagen