Sæterhagen terrasse trinn 3

Denne leiligheten er på 81kvadratmeter i BRA og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på hele 23 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og et flislagt bad. I tillegg er det installert et ekstra toalett og vask på vaskerom. Leiligheten blir levert med et kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG som standard.

Kjøkken leveres av den danske kvalitetsleverandøren HTH, i fargen hvit. Benkeplaten leveres i fargen grå med nedfelt underlimt vask. Det leveres dessuten integrerte hvitevarer fra AEG. Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Bad leveres i et dempet, klassisk uttrykk, i fargen beige / "Ivory". Gulv blir belagt med 60x60 cm fliser med vannbåren varme under. I dusjnisje leveres med det med mindre fliser og veggsluk. Veggene på bad leveres med moderne og tidsriktig fliser i beige/ "Ivory". Baderomsinnredning på hovedbad med servantskap i hvit utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur.

Terrasseleiligheten har fantastiske solforhold og en spektakulær mjøsutsikt.

Noen kvaliteter:
- Terrasseleilighet med fantastiske utsikts- og solforhold.
- Tidløs arkitektur med høy, moderne standard.
- Eget treningsrom og 2 besøksleiligheter for gjester.
- Felles skistall/smørerom, treningsrom og Boccia bane.
- To el-sykler pr byggetrinn.
- Høy kvalitet på standardleveranse.
- Vannbåren varme i alle gulv.
- Tegnet av Jan Ove Bjørheim, Arkitekt.
- Stue/ spisestue med utgang til stor terrasse på 22 kvm.
- Kjøkken levert av HTH i stilren og moderne utførelse.
- Innvendig parkering i lukket garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjen til leilighetsplan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lav dokumentavgift

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Kort om eiendommen

Denne leiligheten er på 81kvadratmeter i BRA og har store sørvestvendte vindusflater som gir gode lysforhold og en storslagen utsikt. Den har en stor terrasse på hele 23 kvadratmeter, vannbåren gulvvarme, balansert ventilasjon med varmegjenvinning, en-stavs eikeparkett på gulv og et flislagt bad. I tillegg er det installert et ekstra toalett og vask på vaskerom. Leiligheten blir levert med et kvalitetskjøkken fra HTH og integrerte hvitevarer fra AEG som standard.

Kjøkken leveres av den danske kvalitetsleverandøren HTH, i fargen hvit. Benkeplaten leveres i fargen grå med nedfelt underlimt vask. Det leveres dessuten integrerte hvitevarer fra AEG. Kjøkkenavtrekk leveres veggmontert med moderne plasmafilterløsning.

Bad leveres i et dempet, klassisk uttrykk, i fargen beige / "Ivory". Gulv blir belagt med 60x60 cm fliser med vannbåren varme under. I dusjnisje leveres med det med mindre fliser og veggsluk. Veggene på bad leveres med moderne og tidsriktig fliser i beige/ "Ivory". Baderomsinnredning på hovedbad med servantskap i hvit utførelse i ca. 120 cm bredde med servant nedfelt i benkeplate og speil på vegg. Mindre innredning på bad nummer to. Det leveres vegghengt toalett. Dusjsone med dusjdører i herdet glass, blandebatteri og dusjarmatur.

Terrasseleiligheten har fantastiske solforhold og en spektakulær mjøsutsikt.

Noen kvaliteter:
- Terrasseleilighet med fantastiske utsikts- og solforhold.
- Tidløs arkitektur med høy, moderne standard.
- Eget treningsrom og 2 besøksleiligheter for gjester.
- Felles skistall/smørerom, treningsrom og Boccia bane.
- To el-sykler pr byggetrinn.
- Høy kvalitet på standardleveranse.
- Vannbåren varme i alle gulv.
- Tegnet av Jan Ove Bjørheim, Arkitekt.
- Stue/ spisestue med utgang til stor terrasse på 22 kvm.
- Kjøkken levert av HTH i stilren og moderne utførelse.
- Innvendig parkering i lukket garasjeanlegg.
- Heisadkomst fra garasjen til leilighetsplan.

Hvorfor kjøpe nyoppført bolig?
- Boligen er i forskriftmessig stand med 5 års reklamasjonsfrist.
- Energiøkonomiske og klimavennlige løsninger.
- Innflyttingsklar uten tanke på å måtte pusse opp først.
- Det er svært lite vedlikeholdskostnader i nær framtid.
- Lav dokumentavgift

Ta kontakt med megler for mer informasjon!

Andre oppholdsrom

Det leveres et enkelt 1-meter garderobeskap på et soverom.

Innhold

Leiligheten inneholder en romslig og stor stue med åpen kjøkkenløsning, 2 soverom, gang, 1 bad, samt et kombinert bad/vaskerom med et ekstra toalett. Fra stuen er det utgang til en romslig terrasse med flott utsikt på hele 23 kvadratmeter.

Oppvarming

Bergvarme fra borehull benyttes i sentral varmepumpe, plassert i underetasjen.
Varmepumpen produserer varmtvann til forvarming av forbruksvann og til oppvarming av leilighetene. Varmtvannet sirkuleres i vannrør som legges i gulv i gang, stue/kjøkken, bod og bad. Varmen styres av termostater. Bergvarme er en miljøvennlig og økonomisk gunstig løsning som sikrer lave kostnader til oppvarming. Energiforbruket til anlegget fordeles på leilighetenes areal som en del av sameieutgiftene.

Energimerking

Energi- og oppvarmingskarakter foreligger ikke p.t. Energiattester vil bli utarbeidet av selger etter at detaljprosjekteringen er gjennomført.

Parkering

Det medfølger en garasjeplass til hver leilighet. I tillegg vil det være 12 gjesteparkeringsplasser for prosjektet. Det vil bli lagt opp til mulighet for lading av alle typer el-/hybridbiler på alle parkeringsplasser i garasjekjelleren. Garasjeporten kan åpnes med fjernkontroll.

Vedtekter

Utkast til vedtekter for sameiet er utarbeidet. Se særlig eventuelle vedtekter og husordensregler knyttet til husdyrhold, dugnader, trappevask og lign. Det forutsettes at kjøper aksepterer vedtektsutkastet som grunnlag for avtalen, selv om utkastet må oppfattes som en overordnet ramme for a gi et bilde av kjøpers rettigheter og plikter, og kan bli betydelig endret i forbindelse med ferdigstillelse av prosjektet, kommunale vedtak m.v. Vedtekter fastsettes av utbygger i forbindelse med innsendelse av seksjoneringssøknaden. Endringer kan fremmes av seksjonseierne i henhold til vedtektene og eierseksjonsloven på sameiermøte.

Ansvarlig megler

Brita Hagen