Pallplassen

Innhold

Lys og flott 4-roms leilighet med stor åpen stue/kjøkkenløsning med store vindusflater og skyvedør ut til sørvendt markterrasse. Leiligheten har tre fine soverom hvorav hovedsoverom har eget bad. Romslig gang med plass til garderobe/oppbevaring. Har du betjeningsevne, men mangler egenkapital? Vi tilbyr nå Deleie i samarbeid med Coo til alle våre boligkjøpere. Ta kontakt med selger for mer informasjon.

Oppvarming

Boligene er tilknyttet Akershus Fjernvarme for oppvarming av badegulv, varmt tappevann, og forvarming av ventilasjonsluft. Oppvarming av øvrige rom skjer via panelovner. Fordelingsskap for forbruksvann og varme er plassert i vegg i leilighetene eller i baderomshimlingen. Det leveres fjernavleste individuelle målere for oppvarming og varmt tappevann i hver leilighet. Forbruket avregnes 1-2 ganger i året.

Beliggenhet

Lørenskog har mye å by på. Er du ute etter naturopplevelser, kultur, sport eller shopping, er Lørenskog stedet for deg! Sentralt beliggende rett ved Lørenskog stasjon er du alltid kun få minutter unna Oslo eller Gardermoen.

Som navnet tilsier ligger Lørenskog Stasjonsby like ved Lørenskog stasjon. Det er kort vei til det meste med et godt utbygget kollektivtilbud. Oslo sentrum er 18 minutter unna med bil, buss eller tog. Skal du ut og reise tar du deg til Gardermoen på drøye 20 minutter.

Nærområdet gir et hav av muligheter for alle enten du ønsker shopping, cafeer, kulturtilbud, idrettsanlegg eller naturopplevelser. Skogen er nærmeste nabo bak boligfeltet. Her kan du gå turer sommerhalvåret, eller legge ut på skiturer vintersesongen. Det finnes også flere deilige badevann i nærheten.

Lørenskog byr ellers på gode naturopplevelser sommer som vinter i Østmarka hvor Losby Gods er et populært utgangspunkt. Boligene vil ligge landlig og fint, men likevel med nærhet til Oslo. Ny barnehage og skole ligger rett ved prosjektet.

Rett ved Lørenskog Stasjonsby ligger SNØ - verdens råeste helårsarena for snøopplevelser på Lørenskog. Med en størrelse på 40 000 kvadratmeter skapes det en arena med perfekte forhold for langrenn, alpint og freeski. På SNØ finner du også blant annet Spiseri SNØ, Evo treningssenters og Sport 1 (sportsbutikk) som er åpen for alle, også de som ikke skal stå/gå på ski.

Sammen med SNØ kommer også Snøbyen. Snøbyen blir et moderne bydelssentrum som vil tilfredsstille alle behov, og med det blir den nye bydelen ganske så komplett. I rolige gågater skapes det gode byrom, der møteplassene og tilbudene blir lett tilgjengelig på gateplan. Her vil du finne restauranter og serveringssteder til enhver anledning. I tillegg kommer spennende sportsbutikk-konsepter. Og for tilreisende vil hotellet, som er den nærmeste naboen til SNØ, dekke behovet for losji og rekreasjon.

Parkeringsforhold

1

Bygningsinformasjon / byggemåte

Se selgers leveranse-/byggebeskrivelse i prospekt.
Byggebeskrivelsen/leveransebeskrivelsen skal angi hvilken teknisk standard prosjektet leveres med, samt foreløpig angi hva komplett leveranse etter kjøpekontrakten innebærer. Dersom det ikke er tatt inn spesifiserte bestemmelser i kjøpekontrakten, gjelder følgende krav:

- De tekniske løsninger skal tilfredsstille plan- og bygningslovgivningen, herunder kravene i teknisk forskrift.
- Utført arbeid skal tilfredsstille avtalte toleranseklasser i henhold til kontrakt. Om ikke toleransekrav er avtalt i kontrakt vil krav til avvik være i henhold til normalkrav i standarden, jfr. Norsk Standard NS 3420-1:2008

Det gjøres oppmerksom på at iht. teknisk forskrift, så er det ikke krav om at alle vinduer leveres med åpningsmulighet.

Selger forbeholder seg retten til å foreta endringer i materialvalg og konstruksjonsløsninger, samt foreta tilpasninger som er nødvendig etter hvert som tiltaket detaljprosjekteres uten forhåndsvarsel til kjøperne. Dette gjelder også ev. sammenslåing eller oppdeling av leiligheter. Endringene skal ikke redusere byggets eller leilighetens kvalitet eller vesentlig endre innholdet i prosjektet som sådan. Slike endringer gir ikke rett til prisjustering fra noen av partene. Om det blir nødvendig å gjennomføre vesentlige endringer ut over de forannevnte bestemmelser, plikter selger å varsle kjøper om endringene uten ugrunnet opphold.

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarene og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven. Dette avviker fra bransjens tilbehørsliste.

Leveransebeskrivelse

2000-21730-6-115