LARKOLLEN - Flott utsiktstomt på en av Larkollens fineste beliggenheter.

Beskaffenhet

Eiendommen er en ubebygget tomt. Sydvest vendt tomt, som i hovedsak består av fjell, med noe grøntarealer rundt.

Beliggenhet

UNIK MULIGHET: Flott utsiktstomt på en av Larkollens fineste beliggenheter. 600m2 med nydelig sjøutsikt mot Sletterøyene, Færder Fyr, Rauer og Hvaler i sør. Sjøutsikt over til Åsgårdsstrand og Horten mot vest. Sol fra morgen til kveld. Godkjent avkjørsel til Vardeveien og tinglyst rettighet til VA over naboeiendom. Tomta ligger på en høyde sentralt i Larkollen med gangavstand til skole, barnehage, idrettsanlegg, lokal pub, Støtvig Hotell og flotte strender. Bebyggelsen er en pen blanding av hytter og boliger. Innbyggertallet 3-dobles i sommersesongen. Da er det et yrende liv her med konserter, leker- og arrangementer, auksjoner og aktiviteter for voksne og barn i alle aldere. Besøk gjerne www.larkollen.no og www.larkolluka.no.

Adkomst

Det er godkjent avkjørsel til Vardekleiva. Det vil bli skiltet ved visning.

Parkeringsforhold

Parkering på tomten. Parkering vil måtte hensyntas i forbindelse med byggesøknad og forutsettes løst ved
biloppstillingsplasser eller i garasje på egen eiendom.

Regulering

Eiendommen ligger i et område regulert til bolig.
Reguleringsbestemmelser for området Larkollveien - Vardeveien, datert 24.11.1993 gjelder for eiendommen.
Reguleringsbestemmelsene følger som vedlegg i salgsoppgaven.

Ferdigattest

Eiendommen er en ubebygget tomt.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdien fastsettes med utgangspunkt i en kvadratmeterpris, som beregnes av Statistisk sentralbyrå (SSB). Kvadratmeterprisen skal gi uttrykk for en estimert markedsverdi per kvadratmeter, og bygger på statistiske opplysninger om omsatte boliger (boligtype, areal, geografisk beliggenhet og alder).

Skatteetaten fastsetter årlige kvadratmetersatser basert på kvadratmeterprisene til SSB. Satsene utgjør hhv. 25 % av kvadratmeterprisen for primærboliger (der boligeier er folkeregistrert pr. 1. januar) og 90 % for sekundærboliger (øvrige boliger).

Boligkjøperforsikring

Vedlagt i salgsoppgaven følger informasjon om Boligkjøperforsikring Pluss og Boligkjøperforsikring fra HELP Forsikring AS. Boligkjøperforsikring er en rettshjelpsforsikring som gir trygghet og profesjonell juridisk hjelp dersom det oppdages uventede feil eller mangler ved boligen de neste fem årene. Boligkjøperforsikring Pluss har samme dekning som boligkjøperforsikring samt fullverdig advokathjelp på viktige rettsområder i privatlivet. Les mer om begge forsikringene i vedlagte materiell eller på help.no. Meglerforetaket mottar mellom kr. 2 800,- til kr. 4 500,- pr. tegnet forsikring, samt et tillegg på kr. 1 000,- ved salg av Pluss.

Overtakelse

Etter nærmere avtale med selger.

Viktig informasjon

NB! Kjøpesummen skal betales inn fra kjøpers konto i en norsk finansinstitusjon.