Kulås terrasse 6

DNB Eiendom Halden har glede av å presentere en stor og innbydende 5-roms leilighet i hjerte av Sarpsborg med lave energikostnader, heis fra felles parkeringskjeller, og egen balkong med nydelig vestvendt utsikt og gode solforhold. Kulåsparken finner du rett på utsiden av døra, og kort gangvei bort til sentrum med alle dens fasiliteter.

Leiligheten ligger i 2. etasje og består av en åpen stue- og kjøkkenløsning med kjøkkenøy, der kjøkken og stue er noe adskilt i vinkel. Leiligheten har hele 4 soverom hvor hovedsoverommet har walk-in garderobe og inngang til eget bad. Totalt har leiligheten 2 bad i tillegg til vaskerom, og romslig terrasse mot vest.

I tillegg medfølger 1. stk. parkeringsplass (nr.13) i felles parkeringskjeller, og sportsbod.

P-rom: 121 kvm
BRA: 126 kvm

Innhold

Stor og delikat leilighet med en gjennomgående moderne og god standard. Her er det lagt vekt på god kvalitet og funksjonelle løsninger. Boligprosjektet har smarthussystem, hvor alt kan følges med på og styres via en app. Via en oppvarmet og god parkeringskjeller, kan du ta heisen rett opp i leiligheten, eller ta hovedinngangen fra Kulås parken i andre etasje.

Velkommen inn:
Via felles garasjekjeller og trappegang med heis, kommer man inn i en lysmalt entré. Her er det god plass til av- og påkledning, og avsatt plass til garderobe etter behov. Videre inn kommer oppholdsrommet med åpen stue/kjøkkenløsning.

Stue:
Meget innbydende og åpen stueavdeling med store vindusflater som gir et behagelig lys, og utsikt til nærliggende områder. Her er det god plass til spisestueavdeling og sofa med tilhørende tv-seksjon. Gjennom en stor skyvedør med glass, kan man direkte bevege seg ut på en vestvendt og overbygd balkong med fin utsikt og gode solforhold. Balkongen er romslig og har god plass til flere sittegrupper.

Kjøkken:
Delikat og moderne kjøkken fra Mesterkjøkken med laminat benkeplate og slette skapfronter. Innredningen har en stor og praktisk kjøkkenøy med barbenk for hverdagsmåltider, og nedfelt ventilator. Godt med skap og skuffer med praktisk demping. Hvitevarer kommer som tilvalg. Se punkt om kjøkkenleveranse for mer informasjon.

Soverom:
Leiligheten har totalt 4 soverom. Hovedsoverommet er meget romslig og har eget bad, og egen walk-inn garderobe.

Bad:
Det er to helfliset baderom i leiligheten, et hovedbad og et privat bad i tilknytning hovedsoverommet. Begge bad har store og moderne fliser, dusjnisje og vegghengt toalett. Slett baderomsinnredning med enkel servant og speil med integrert lys. Se baderoms- leveranse for mer informasjon.

Vaskerom:
Praktisk og flislagt vaskerom med opplegg for vaskemaskin og tørketrommel. Her har man også muligheter for å sette inn en innredning etter behov.

Oppvarming

Det leveres vannbårent varmeanlegg via gulvvarme i alle rom med termostater.

Parkering

Stor og felles parkeringskjeller. Her er det oppmerket biloppstillingsplass til hver leilighet, og denne leiligheten har fått tildelt p-plass nr. 13. Det er også avsatt område for felles sykkelparkering. Herfra tar du heisen enkelt og direkte opp til din leilighets etasje.

Diverse

Kjøper må være/bli medlem i HABO. Borettslaget har førsteprioritet pant på eventuelle ikke betalte felleskostnader. Borettslaget har lovbestemt panterett tilsvarende 2 ganger folketrygdens grunnbeløp og/eller tinglyst panterett. Andelseieren må ta del i felles trappevask i henhold til gjeldende praksis. For nærmere opplysninger vennligst ta kontakt med megler.

Ansvarlig megler

Fabian Caspersen