BAKKLANDET - Nyoppusset enebolig med svært høy standard - rett ved NTNU

Beskrivelse

Beskrivelse:
Flere hybelrom ledig i totalrenovert enebolig over 3 plan midt i hjertet av selveste Bakklandet - rett ved NTNU Gløshaugen. Eneboligen er stilren og holder en gjennomgående høy standard. Store vinduer og god takhøyde. To stk fullverdige bad og vaskerom med kombinert vask/tørketrommel følger med i leiligheten. På soverommmene følger det med senger, garderobeskap, pulter og kontorstoler. Raskt internett er inkludert i månedsleien.

Beliggenhet:
Bakklandet er en attraktiv og levende bydel og et svært populært boområde. Boligens beliggenhet passer perfekt for studenter eller andre som ønsker å bo sentralt med kort avstand til sentrum, Solsiden og alt annet Trondheim sentrum har å by på. Innenfor gang- og sykkelavstand ligger det aller meste av byens studiesteder som blant annet NTNU med fakultetene på Gløshaugen, Dragvoll, Elgeseter, Lerkendal og Kalvskinnet. Handelshøyskolen BI på Pirsenteret, Høyskolen i Kristiania, Sonans ved Bakke Bru og St. Olavs Hospital på Øya m. fl.

Ledige rom:
- Rom "Solen": Kr. 7000 per mnd. Ledig fra 01.07.2025- 6,5 kvm.
Møbler: Garderobeskap, pult, kontorstol og 120cm seng.
- Rom "Saturn": Kr. 7000 per mnd. Ledig fra 01.08.2025- 6,6 kvm.
Møbler: Garderobeskap og 120cm seng.
- Rom "Mars": Kr. 7800 per mnd. Ledig fra 01.08.2025- 9 kvm.
Møbler: Garderobeskap, pult, kontorstol og 120cm seng.

Trådløst, hurtig internett er inkludert i husleien.

Fastpris for strøm på kr. 500 pr. måned, som betales sammen med husleie hver måned.

Inventar:
Boligen leies ut møblert. Alle soverom har nye garderobeskap, seng og skrivepult med kontorstol. Følgende hvitevarer medfølger: Kjøl/frys, stekeovn, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Ny toppkvalitets vaskemaskin og tørketrommel på bad medfølger. Kodelås fra Yale Doorman på ytterdør.

Innhold:
Rommene varierer fra 6,5 kvm til 9 kvm. Prisen inkluderer rom i en bolig av svært god standard med hvitevarer, vask/tørk, seng, garderobeskap, pult og varmekilder på alle rom, internett mm. Dette er meget prisgunstig med tanke på beliggenhet/standard. Til og med vaktmestertjenester ligger inne i prisen.

Om boligen:
Enebolig går over 3 plan med en praktisk planløsning. Totalrenovert i 2021, med to spiltter nye bad, nytt kjøkken, og forøvrig oppusset stue og soverom med store (nye) vinduer. Alt er nyoppusset, både innvendig og utvendig. Huset er etterisolert med ny kledning, nye vinduer og nytt tak. Huset har seriekoblede brannvarslere. Passer utmerket til studenter, vennegjeng eller andre som ønsker å bo sentralt.

Leiekontrakt:
Leieavtalen legges opp til å vare minimum frem til 31.7. kommende år. Leietaker har likevel rett til å bo i leiligheten i minimum tre år om leietaker ønsker dette. Derfor skrives det en tidsbestemt treårsavtale iht. Husleieloven. Leietaker gis en særskilt mulighet til å si opp leieavtalen hver år. Det forutsettes at leietaker varsler utleier skiftelig om oppsigelsen innen 31.1 året leietaker vil flytte 31.7.

Depositum:
Depositum på 3x husleie må betales inn på depositumskonto før overtakelse. Alternativt er det mulig å kjøpe depositumsgaranti.

Eiendomsforvalter holder til i byen og er opptatt av at leietakerne skal ha det bra og vil alltid være tilgjengelig ved behov.
Ta kontakt for mer info og en hyggelig prat.

Med vennlig hilsen
Frida Brauten
Tlf: +4790278835
**************************************************
ENGLISH:

Description:
Several dormitory rooms available in a fully renovated detached house over 3 levels in the heart of Bakklandet itself - right next to NTNU Gløshaugen. The detached house is stylish and maintains a consistently high standard. Large windows and good ceiling height. Two full bathrooms and laundry room with combined washer/dryer is included in the apartment. The bedrooms come with beds, wardrobes, desks and office chairs. Fast internet is included in the monthly rent.

Location:
Bakklandet is an attractive and vibrant district and a very popular residential area. The property's location is perfect for students or others who want to live centrally with a short distance to the city centre, Solsiden and everything else Trondheim city center has to offer. Most of the city's study centers are within walking and cycling distance, such as NTNU with its faculties at Gløshaugen, Dragvoll, Elgeseter, Lerkendal and Kalvskinnet. BI Business School at Pirsenteret, Kristiania University College, Sonans at Bakke Bru and St. Olav's Hospital at Øya, etc.

Available rooms:
- Room "Solen": Kr. 7000 per mnd. Available from 01.07.2025- 6,5 kvm.
Furniture: Wardrobe, desk, chair and 120cm bed.
- Room "Saturn": Kr. 7000 per mnd. Available from 01.08.2025- 6,6 kvm.
Furniture: Wardrobe and 120cm bed.
- Room "Mars": Kr. 7800 per mnd. Available from 01.08.2025- 9 kvm.
Furniture: Wardrobe, desk, chair and 120cm bed.

Wireless, fast internet is included in the rent.

Fixed price for electricity of NOK. 500 per month, which is paid together with rent each month.Prices above are not included electricity.

Inventory:
The home is rented furnished. All bedrooms have new wardrobes, bed and desk with office chair. The following white goods are included: fridge/freezer, oven, induction hob and dishwasher. New top-quality washing machine and dryer in bathroom included. Code lock from Yale Doorman on outer door.

Contents:
The rooms vary from 6.5 m2 to 9 m2. The price includes a room in a very good standard home with white goods, washer/dryer, bed, wardrobe, desk and heating sources in all rooms, internet etc. This is very reasonably priced considering the location/standard. Even caretaker services are included in the price.

About the home:
Detached house goes over 3 levels with a practical floor plan. Totally renovated in 2021, with brand new bathroom, new kitchen, and otherwise renovated living room and bedroom with large (new) windows. Everything is newly refurbished, both inside and out. The house has been re-insulated with new cladding, new windows and a new roof. The house has serially connected fire alarms. Perfect for students, groups of friends or others who want to live centrally.

Lease:
The lease will last at least until 31.7. coming year. The tenant has the right to live in the apartment for a minimum of three years if the tenant so wishes. Therefore, a fixed-term three-year agreement is written in accordance with The Tenancy Act. The tenant is given a special opportunity to terminate the lease each year. It is required that the tenant notifies the landlord of the termination by the 31st of January of the year the tenant wants to move out on the 31st of July.

Depositum:
A deposit of 2x rent must be paid into the deposit account before taking over. Alternatively, it is possible to buy deposit insurance, but this triggers a requirement for 3x rent.

The property manager lives in the city and is concerned that the tenants have a good time and will always be available if needed.
Get in touch for more info and a nice chat.

With best regards
Frida Brauten
Phone: +4790278835