NY TILSTANDSRAPPORT datert 30.06.2025 - Betydelig påkostet enebolig med stor tomt - Eiendom med stort potensiale!

Praktfull privat eiendom med stort potensiale for dem som ser muligheter!

Tomten består av to teiger på henholdsvis 2.123,8 kvm og 1.325,1 kvm - totalt 3.448,9 kvm.
Her er det store muligheter for utbygging av flere boliger - enten til eget bruk og/eller for utleie. Eksempelvis kan det bygges studenthybler for utleie - noe som bør være attraktivt for elever på Karasjok videregående skole som ligger et steinkast unna (noen minutters gange).

Videre er det potensiell mulighet for oppkjøp av nabotomter som ligger inntil eiendommen. Disse eies av nær familie og er p.t ikke i bruk. Det er mye bjørk på eiendommene som kan hugges opp og selges som ved. Se muligheter!

Bolighus på eiendommen:
Første del av huset er bygget i 1961, deretter utvidet i 1974. Huset er betydelig påkostet og renovert i løpet av de senere år med følgende:
2022:
- Nytt utvendig tak (takplater) lagt over tidligere hel/tett takpapp
- Nye takrenner
- Nylagt drenering rundt huset
- Nybygget bad/wc
- Nymalt utvendige vegger
- Nymalt innvendige vegger
- Ny parkett i alle rom bortsett fra et lite soverom og bad
- Ny stor platting utenfor stue/veranda med nye gelendre

2018/2022:
- Ny kjøkkeninnredning og benkeplate

Uthus:
Verkstedsdel + bod/oppbevaring + garasje med fjernstyrt portåpner

Eiendommen har en attraktiv beliggenhet i rolige omgivelser. Stor usjenert og idyllisk naturtomt med flotte trær. Kort vei til sentrum, barneskole, videregående skole og idrettshall. Umiddelbar nærhet til scooterløyper.

1,3 km fra Karasjok sentrum (rundkjørig). Reisetid ifølge Google Maps:
- Bil: 3 min.
- Sykkel: 4 min.
- Gange: 17 min.

Adkomst fra kommunal vei rett utenfor eiendommen.

Flott naturtomt med vakre furu-, bjørk- og grantrær. Innkjøring fra offentlig vei rett utenfor tomten. Stor plass til parkering/oppbevaring på tomten.

Vinduer er fra byggeår 1961 og 1974 og er i en grei forfatning, men bør byttes ut.
Del av gulv i uthusdel er ødelagt.
Se ellers tilstandsrapport for feil/mangler og beregnet kostnad for utbedring.

Det tas forbehold om skrivefeil i annonsen.