2-roms leilighet i Kanalbyen - balkong - mulighet for parkering

2-roms leilighet i Kanalbyen - balkong. Se punkt om mulighet for garasjeplass.
Delikat og innbydende leilighet fra 2020 i Sjølystveien 94. Ligger i Kristiansands nye bydel Kanalbyen.

STANDARD
Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder et soverom, et bad, åpen stue/kjøkkenløsning og en bod. Skyvedørsgarderobe med lys i gangen og på soverommet. Det er også en sportsbod i kjelleren med mulighet for oppbevaring. Leiligheten er svært arealeffektiv og har en høy standard. Vannbåren varme i alle rom, unntatt soverom. Sameiet har en felles takterasse som også fritt kan benyttes.

Leiligheten leies ut møblert med unntak av seng og nattbord. Hvitevarer medfølger, og kjøkkenet er fullt utstyrt med alt fra tallerkner til glass og bestikk.

BELIGGENHET
Eiendommen har en fantastisk beliggenhet på Odderøya. Det er kun noen få minutter gange til populære Fiskebrygga, Kunstsiloen og Sørlandet klatresenter. Gangavstand til Bystranda, Aquarama og Markens gate. I tillegg er det gangavstand til togstasjon og rutebilstasjonen.

PARKERING
Mulighet for leie av garasjeplass kan bli aktuelt. Gi i såfall beskjed hvis det er ønskelig.
Leie av garasjeplass mot tillegg i husleien på 1500,-.

"HEIME"
Leietaker får tilgang til Heima-appen som sameiet benytter til informasjonsdeling. I tillegg har man mulighet til å låne utstyr som sameiet disponerer. Dette er inkludert i leieprisen. Dette kan blant annet lånes:
- 1 el-sykkel og 3 vanlige sykler
- 6 kajakker
- 1 delebil
- Utstyr fra "delerommet" som for eksempel verktøy, turutstyr, pizzaovn.

STRØM OG OPPVARMING
Leietaker tegner eget strømabonnement. Vannbåren varme i alle gulv unntatt på soverommet. Leietaker betaler for forbruk av fjernvarme/varmtvann. Her faktureres kun faktisk forbruk.

OPPSIGELSE
Fortrinnsvis vil leieforholdet bindes av kontrakt fra mai 2025 til mai 2028 med 3 måneders gjensidig oppsigelse.

ADGANG TIL FREMLEIE AV BOLIGEN
Fremleie er ikke tillatt.

DYREHOLD
Dyr ikke tillatt.