Fire nye eneboliger i Nedre Granåslia 21 med fantastisk utsikt

Nå bygges det fire moderne og spennende eneboliger med beliggenhet i et attraktivt og etablert boligområde øst for Trondheim sentrum i populære Granåslia. Boligene er romslige og har gjennomgående høy standard. Boligene ligger nesten innerst i en blindvei uten gjennomgangstrafikk. Her kan du nyte de gode solforholdene og se sola gå ned i Trondheimsfjorden.

Området
Nedre Granåslia er et rolig og etablert boligområde som med sin nærhet til skoler, barnehager, butikker og godt utbygde kollektivtilbud er blitt et populært sted å bosette seg. Det er kort vei til Estenstadmarka, et yndet turområde for store og små både vinter og sommer. Her kan du sette Estenstadhytta som turmål. De frister med både kaffe, vafler og middagsservering på enkelte dager. Ønsker du å ta turen inn til byen, tar det kun 15 minutter med bil eller buss. 

Om boligene
Boligene har to typer planløsninger, type A og B. To av boligene har sokkel på skrå tomt (boligtype A). Her finner du 4 soverom som ligger i kjeller med bad og en mindre TV-stue. Dette er en god løsning om barna ønsker å trekke seg litt tilbake, uforstyrret fra de voksne.

De andre to boligene er på flat tomt (boligtype B), her finner du 2 soverom i 1. etg med bad og TV-s. Det største og tredje soverommet har egen walk-in-closet i 2. etg.

Plasseringa av boligene gir deg både god utsikt og gode solforhold. Over garasjen i front av huset ligger det en overbygd terrasse med glassrekkverk på begge boligtypene. Å sitte her og se solnedgangen over Trondheimsfjorden vil gi en fin avslutning på dagen. I tillegg til denne uteplassen er det en mindre terrasse.

I andre etasje er det ei stor stue med store vindusflater fra gulv til tak og åpen himling. Dette gir en lys og trivelig romfølelse. Fra stua I enden av rommet finner du kjøkkenet. Her er det også en kjøkkenøy som kan fungere både til anretning og en mindre spiseplass.

Boligene bygges i høy håndverksmessig kvalitet av Norgeshus Midt-Norge Eiendom.

Illustrasjoner og bilder kan avvike fra standard leveranse.

Boliger med det lille ekstra

• 1- stavs hvitlasert eikeparkett på stue og kjøkken, 3-stavs hvitlasert på øvrige parkettgulv.
• Entrégulv og begge bad har 60x60 flis gulv og vegger. Mosaikkflis i dusjsone. Gjeste-wc, vaskerom og teknisk rom har 30x30 med sokkelflis.
• Bad og vaskerom har pen innredning fra danske Aubo.
• Begge bad har design toalettskål med demping i lokk, dusjvegger i glass og påkostet dusjarmatur.
• Varmekabler i gulv på alle våtrom, teknisk rom, og i entre.
• Gipsvegger på stue og kjøkken, malt med farge Jotun Washed Linen.
• Aubo kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
• Stor stue/allrom med innbygd ildsted fra Nordpeis.
• Downlights på begge bad, entre, stue og kjøkken.
• Trapp fra Stryntrappa i massiv eik med glass rekkverk
• Terrasse har royalimpregnert terrassebord, glassrekkverk og downlights.
• Downlights over utvendig trapp og utvendig ved sokkel.
• Balansert ventilasjonsanlegg.
• Flotte uteområder:
• Gårdsplass foran sokkel under takutstikk har belegningsstein. Uteområdet er pent opparbeidet med plen, beplantning og murer.

BRA: 157,8 kvm
Gnr/Bnr: 49/32

Tomt 1: 327,9 kvm
Tomt 2: 373 kvm
Tomt3: 379,5 kvm
Tomt 4: 333,7 kvm