Søreng KS22

Adresse

Søreng KS22 Bolig 3
4318 Sandnes

Matrikkel

Gnr. 52 bnr. 300 i Sandnes kommune

Velkommen til Søreng

Søreng har fått navnet sitt fordi vi bygger på det som var ei stor grønn mark. Den kryper nedover mot sør, fra riksvei 444 i nord og ned til Jærveien. Vi nærmer oss flateste Jæren, så det er ikke mye som skygger for sola. Den skinner på Søreng fra tidlig morgen til langt på kveld.

Planlagt for trivsel
Søreng preges av to store grøntdrag med mange trær. Her ligger fine og trygge lekeplasser tilrettelagt for lek og trening for både små og litt større. For å gjøre Søreng ekstra barnevennlig, er bebyggelsen samlet i tre gatetun med ulike boligtyper. Du kommer til et trivelig bomiljø fra dag én!

Tøffelavstand til pizza og poteter
Ferdig utbygd vil Søreng bestå av 148 boliger, fordelt på eneboliger, rekkehus og leiligheter. De tre eneboligene vi presenterer her har enkel tilkomst via rundkjøringen nærmest Skjævelandskrysset. Det vil si tøffelavstand til Rema 1000 og Dolly Dimple's.

Type, eierform og byggeår

Enebolig Selveier

Tre eneboliger i kjede

De tre kjedede eneboligene er like. Når du faller for ett av dem, så liker du alle. Da gjenstår bare å velge hvilket som skal bli deres nye hjem. Boligene har stram og fin arkitektur. De er rett og slett tøffe å se på. Men bli med inn - det er fint der også.

Solrik hage

Inngangsparti og carport med bod ligger mot nord. Du kommer inn i romslig gang med god plass til garderobe. Her ligger også kombinert bad og vaskerom. Resten av etasjen er forbeholdt stue og kjøkken. Fra stuedelen er det utgang hage mot sør og mange timer deilig sol. Det er grøntområde i forkant av hagene, samt på østsiden av delfeltet.

Tre, fire eller fem soverom?

I annen etasje ligger stue med ekstra takhøyde i deler av rommet, tre soverom og husets bad nummer to. I utgangspunktet har altså boligen tre soverom, men det kan bli flere. Det er nemlig mulig å skille av et ekstra soverom i begge de to stuene - både i 1. og 2. etasje. Med soverom i første etasje, blir boligen såkalt tilgjengelig. Det vil si at dere har alle primærfunksjoner på ett plan.

Den gode følelsen av noe nytt

Det nye huset deres har balansert ventilasjon og godt inneklima. Fint designkjøkken fra danske Aubo. Herlig bad med vegghengt toalett, varmekabler og flislagt gulv, samt fliser i dusjsone. 3-stavs hvitpigmentert eikeparkett i alle tørre rom. Listefritt i tak. Gled dere til den gode følelsen og lukten av ny bolig - og ganske sikkert lavere strømregninger

Parkering

Carport på tomt og romslig gårdsrom.

Areal og eierform (opplysninger om evt. feste)

Eierform: Eiet tomt

Egeninnsats og betalingsbetingelser

Boligene leveres klar for malerarbeid, dvs. uten gulvlegging, sparkling og maling i tørre rom. Våtrom vil bli gjort ferdig av utbygger.

Vi kan levere boligen ferdig mot følgende tillegg i prisen: kr. 180 000

Betalingsbetingelser:

Uten egeninnsats:
Ved kontraktinngåelse: 0,-
Før overtakelse: Total kjøpesum + omkostninger.

Ved egeninnsats:
Utbygger kan levere boligen klar for maler/gulvlegger (egeninnsats) som beskrevet over. Dette må avklares senest i bestillingsmøte som selger/entreprenør innkaller til. Dersom kjøper skal utføre innvendig arbeid på boligen før overtagelse, må dette skje innen 2 mnd. etter at kunder har fått tilgang til boligen. Ved egeninnsats skal kjøper ha innbetalt beløp som tilsvarer 90% av kjøpesummen og hvor de resterende 10% innbetales ved overtagelse. Dersom fristen overskrides vil arbeidene bli utført av selger for kjøpers regning. En gjøres oppmerksom på at romskjema og beskrivelse som følger vedlagt til kontrakten er utfylt som om maler- og gulvleggerarbeid er inkludert av selger/entreprenør. Overtakelse kan også bli forlenget med inntil 4 mnd. ved valg av egeninnsats.

Pliktig medlemsskap i velforening/sameie

Pliktig medlemskap i velforening.

Solgt ihht. bustadoppføringsloven

Eiendommen selges ihht bustadoppføringsloven og dens bestemmelser om garanti og sikring av innbetalte midler. Kjøpesummen vil ikke overføres før oppgjørsavdelingen har mottatt ferdigattest/midlertidig brukstillatelse eller nødvendige garantier.

Overtagelse

Se prisliste for nærmer informasjon.

Lov om hvitvasking

I henhold til lov om hvitvasking og terrorfinansiering har megler plikt til å gjennomføre kontrolltiltak ovenfor kunder. Dette innebærer å bekrefte kunders identitet på bakgrunn av fremvist gyldig legitimasjon. Videre innebærer det å få bekreftet identiteten til eventuelle reelle rettighetshavere, og å innhente opplysninger om kundeforholdets formål.
Kjøpers innbetaling skal foretas fra norsk bank/finansinstitusjon.
Selgers oppgjør vil skje til konto i norsk bank/finansinstitusjon.
Dersom megler får mistanke om brudd på hvitvaskingsreglementet i forbindelse med en eiendomshandel, og han ikke klarer å få avkreftet denne mistanke, har han plikt til å rapportere dette til Økokrim. Melding sendes Økokrim uten at partene varsles. Megler kan i enkelte tilfeller også ha plikt til å stanse gjennomføring av handelen.