Tau/​Vostervannet - Stor selveier tomt i 1.rekke til vannet med naustrett! Gode solforhold og flott utsikt utover vannet!

Kort om eiendommen

Vi i Aktiv Eiendomsmegling v/Helene Byberg, gir dere nå muligheten til å sikre dere denne flotte selveier tomten på hele 1,6 mål i 1.rekke til Vostervannet!

Tomten ligger fint til i umiddelbar nærhet til vannet, hvor tomten har naust rett. Gode solforhold fra ca.06-21 på sommerstid. Området byr på flotte naturopplevelser både til fots i flotte turområder, sykkel, båt, fiske og badeliv. 30 min til Lyngsheia for ski og gåturer. Eiendommen får alle fasiliteter som både veg, vann og avløp som vil bli lagt klar til tomtegrensen og man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA). Hyttene kan ha ulik utforming, men form og fargebruk skal harmonere med hverandre.

Tau sentrum ca. 7 min med bil.
Jørpeland ca. 20min. med bil.
Stavanger ca. 30 min. med bil.
Fiskå ca. 7 min med bil.

Beliggenhet

Tomten ligger fint til i umiddelbar nærhet til vannet, hvor tomten har naust rett. Gode solforhold fra ca.06-21 på sommerstid. Området byr på flotte naturopplevelser både til fots i flotte turområder, sykkel, båt, fiske og badeliv. 30 min til Lyngsheia for ski og gåturer.

Området består hovedsakelig av gårdsbruk, fritidsbolig og spredt boligbebyggelse.

Fra eiendommen til:

Tau sentrum ca. 7 min med bil.
Jørpeland ca. 20min. med bil.
Stavanger ca. 30 min. med bil.
Fiskå ca. 7 min med bil.

Ryfast tunnelen er nå åpnet, noe som gir betraktelig kortere og mer fleksibel reisetid til og fra regionen.

Tau er stadig under utvikling og har nylig bygget ny skole, handlesenter og leilighetsbygg med cafe og næring. Tau kan også tilby flere butikker og fasiliteter som skoler, barnehager, idrettsanlegg, bensinstasjon, restaurant, bilforhandler etc.

Jørpeland som ligger ca. 20 min unna kan tilby det meste med en variert handelsstand. I tillegg er det café, restauranter, kino, golf, ny skatepark, ny flott stisykkel løype i Dalen og flere friluftsaktiviteter i samme område som en gjerne kan benytte seg av. Er man glad i skog og mark så er det fine turområder like utenfor døren, alternativt kan man bestige fjelltopper som ligger på rekke og rad her i Ryfylke.

Adkomst

Tomtene finner du umiddelbart til venstre når du tar inn på krysset på Seldalsvegen ved Amdalskrysset.

Se skilt og vedlagt kart.

Omkostninger

890 000,- (Prisantydning)

Omkostninger:
15 100,- (Boligkjøperforsikring HELP (valgfritt))
2 800,- (Boligkjøperforsikring Pluss (valgfritt tillegg))
240,- (Pantattest kjøper - lagt ut av megler)
500,- (Tingl.gebyr pantedokument)
500,- (Tingl.gebyr skjøte)
22 250,- (Dokumentavgift (forutsatt salgssum: 890 000,00))

41 390,- (Omkostninger totalt)

931 390,- (Totalpris inkl. omkostninger)

Som en del av det samlede vederlaget skal kjøper i tillegg til kjøpesummen betale følgende omkostninger:

Dokumentavgiften utgjør 2,5 % av tomtens salgsverdi på tinglysingstidspunktet for den enkelte tomt. Eks. tomt 1: Dette gir en dokumentavgift på ca. kr. 22.500,-. Det tas forbehold om endring i gebyrer, tomteverdien og dokumentavgift på tinglysingstidspunktet.

Tinglysingsgebyr for skjøte kr. 585,-
Tinglysingsgebyr og attestgebyr for hvert pantedokument kr. 585,-


Tilkoblingsavgift til vann/avløp kommer i tillegg. og ligger pr i dag på:
Tilkoblingsavgift Vann: kr. 60.000,-
Tilkoblingsavgift Avløp: kr. 60.000,-

Opplyst dokumentavgift er beregnet ut fra dagens antatte tomteverdi. Justering av dokumentavgiften kan således forekomme og det er kjøper som ev. er ansvarlig for mellomværende. Det tas forbehold om endringer i offentlige avgifter og gebyrer.

Overtakelse

Overtakelse etter nærmere avtale med selger. Mulig for rask overtakelse.

Dersom annet ikke avtales, sendes skjøte/hjemmelsdokument for tinglysing i etterkant av overtakelse.

Beskrivelse av tomt

Flott tomt i 1.rekke til Vostervannet. Tomten har naustrett like nedenfor.

Tomtefeltet i Alsvik er et nyere tomtefelt overfor eldre bebyggelse som nå er utvidet med 16 nye selveiertomter. Både veg, vann og avløp vil bli lagt klar til tomtegrensen og man kan bygge varierte hytter inntil 90 kvm ( BYA). Hyttene kan ha ulik utforming, men form og fargebruk skal harmonere med hverandre. Se detaljplan vedlagt i salgsoppgaven.

Budgivning

Budgivning i forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Eiendomsmegler skal legge til rette for en forsvarlig avvikling av budrunden og kan ikke videreformidle bud med en kortere akseptfrist enn kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning. Etter klokken 11:30 anbefaler vi akseptfrist på minimum 30 minutter. Bud bør legges inn i god tid før konkurrerende buds akseptfrist utløper. For øvrig henvises til forbrukerinformasjon om budgivning i salgsoppgaven. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler. Som kjøper vil du få forelagt kopi av budjournal. Alle bud vil bli gjort kjent for kjøper og selger i handelen. Øvrige budgivere kan be om å få en kopi av budjournal i anonymisert form.

Budgivning utenfor forbrukerforhold
Budgivere oppfordres til å legge inn bud elektronisk. Dette gjøres på eiendommens hjemmeside på aktiv.no, ved å bruke Gi bud -knappen. Ved elektronisk budgivning, samtykker budgiver til elektronisk kommunikasjon. Det anbefales at hvert bud har en akseptfrist som muliggjør en forsvarlig avvikling av budrunden. Vi anbefaler minimum 30 minutter akseptfrist. Oppdragsgiver er oppfordret til å ikke ta imot bud direkte fra budgiver, men å henvise budgiver videre til megler.

Opplysningene i salgsoppgaven er godkjent av selger. Alle interessenter oppfordres imidlertid til grundig besiktigelse av eiendommen, gjerne sammen med fagmann før bud inngis.

Ansvarlig megler

Helene Byberg