Kruttverksporten - Nye rekkehus i Nittedal

Boligtype A ca. 121 kvm:

1. etasje: Entré med tilgang til walk-in garderobe, stue/kjøkken. Balkong med utgang fra stue/kjøkken. Utvendig sportsbod, og plen.
2. etasje: 2 soverom, loftstue, bad. Takterrasse med utgang fra loftstue.
U. etasje: 2 soverom, bad, vaskerom, bod. Terrasse og hage med utgang fra soverom.

• Loftstue i tillegg til stue i 1. etasje, det leveres opplegg for tv/internett til begge stuer
• Kjøkkeninnredning fra Sigdal, med komplett integrert hvitevarepakke; stekeovn i høyskap, platetopp med induksjon, oppvaskmaskin, og kombi kjøl/frys
• Tre-stavs parkett i hvitlasert eik
• Velg mellom utvalgte veggfarger. 5-bords veggplater med kostemalt overflate. Som standard leveres Soft Eucalyptus NCS S 5608 B78G. Mulig å endre til annen veggfarge om ønskelig, kostnadsfritt
• Store vindusflater i stue/kjøkken slipper inn masse naturlig lys
• Trapp med trinn i hvitlasert eik, og hvitmalt rekkverk, håndløper og runde spiler
• Bad 2. etasje med grå/sort fliser på gulv og hvite fliser på vegg, innfellbare dusjdører, mørk grå baderomsinnredning med skuffer og speil med lys
• Bad U. etasje med grå/sort fliser på gulv og baderomsplater i hvitt med flismønster på vegg, innfellbare dusjdører, mørk grå baderomsinnredning med skuffer og speil med lys
• Vaskerom i U. etasje leveres med opplegg til vaskemaskin og tørketrommel, og diverse tekniske installasjoner. Grå/sort fliser på gulv og baderomsplater i hvitt med flismønster på vegg
• Romslig entré med walk-ingarderobe. Garderobe kan endres til WC mot tillegg i pris (Gjelder kun enheter som ikke har kommet så langt i prosessen at endringer ikke er mulig å gjennomføre)
• Vannbåren gulvvarme i U. et. med unntak av bod, 1. et., samt bad i 2. et. Soverom leveres med panelovn
• 3 solrike uteplasser; egen hage del og terrasse fra sokkeletasjen, balkong fra stue/kjøkken i 1. etasje og takterrasse (over sportsbod) i 2. etasje.
• Terrasse leveres med levegg mellom boligene
• Hage med utgang fra soverom i u. etasje
• Overbygd inngangsparti
• Sportsbod i tilknytning til inngangsparti
• 2 stk p-plasser i underjordisk p-anlegg klargjort for el-bil lader medfølger hvert rekkehus

Omkostninger og felleskostnader

Det skal i tillegg til kjøpesummen betales for følgende omkostninger:
Dokumentavgift (2,5 % av andel tomteverdi kr. 1.650.000,-) kr. 41.250,-
Tinglysningsgebyr for skjøte/hjemmelsdokument kr. 585,-
Tinglysingsgebyr pr. panterettsdokument kr. 757,-
Avgiftsgrunnlag for P-plasser kr 10.000,-
Tinglysingsgebyr for P-plasser kr 585,-
Totale omkostninger: kr. 53 177,-

Felleskostnader sameie: Ca. Kr. 3.600,- pr. mnd. (se aktuell enhet). I tillegg innbetales et ekstraordinært innskudd til sameiet med kr. 5. 000,- i forbindelse med felleskostnader ved første faktura.
Felleskostnader vil avhenge av hvilke tjenester sameiet ønsker utført i felles regi, og fordeles iht. vedtektene. Man har lagt til grunn at bl.a. forsikring på byggningsmassen, strøm på fellesarealer og kabel-TV/bredbånd, vaktmestertjenester som snømåking, plenklipping, parkering i garasjeanlegg, forretningsførsel er inkludert. Usbl er engasjert som forretningsfører for sameiet. Kostnader for dette er tatt inn i budsjett for felleskostnader.