SJØSIDA

Kjøpsbetingelser:
Avtale om kjøp skjer i henhold til de avtalebetingelser som fremgår av komplett salgsprospekt.

Om Prosjektet

Vi har nå gleden av å presentere "Sjøsida" - 9 store selveierleiligheter tilbaketrukket på sørsiden av Elnesvågen sentrum.

Det er lagt stor vekt på kvalitet i boligene våre med moderne og funksjonelle løsninger for å gjøre hverdagen enklere. Trinnfri adkomst under tak til alle leiligheter og heis fra garasjeanlegg i kjeller, store balkonger, smarte energieffektive løsninger som vannbåren varme. Separate gjestetoalett og vaskerom og utvendig atrium for sosialt samvær og mulighet for hage er blant noen av fasilitetene vi kan nevne.

I umiddelbar nærhet har du også til blant annet butikker, busstopp, treningssenter, vinmonopol, apotek m.m og ikke minst småbåthavn og sandstrand, turstier.

Kjøkken

Det leveres kjøkkeninnredning fra HTH med demping på skuffer og dører, og benkeplate i laminat i valgfri farge med planlimt vaskekum. Det leveres lys under overskap på kjøkken. Fronter kan leveres i 7 utvalgte farger uten tillegg i pris.

Egen kjøkkentegning for den enkelte enhet vil bli utarbeidet og overlevert på tilvalgsmøte med hver enkelt boligkjøper. Standardleveranse i henhold til plantegninger.

Det leveres hvitevarer for integrering i kjøkkeninnredning, og følgende hvitevarer leveres: Stekeovn, kokketopp med induksjon, kjøkkenventilator, oppvaskmaskin og kjøleskap. Kjøkkenventilator leveres med monoblock karbonfilter.

Bad

Baderomsinnredning leveres med underskap 100 cm bredde med heldekkende servant, samt speil med innfelte LED-lys. For gjestetoalett leveres servant i hvitt porselen etter størrelse som vist på tegning. Alle toaletter vil være vegghengte med innebygde sisterner. Dusjvegger leveres i 90x90 cm med blandebatteri og dusjgarnityr.

Gulv:
Stue/kjøkken/soverom/gang/gjestetoalett:
Det leveres 14mm 3-stav lyspigmentert eikeparkett.
Bad/vaskerom:
Det leveres flislagt gulv for bad og kombinert bad/vaskerom.
Vaskerom og bod:
Det leveres gulvbelegg på separat vaskerom, bod og kombinert vaskerom/bod.

Vegger:
Stue/kjøkken/soverom/bod/gjestetoalett:
Det leveres sparklet og malt gipsplate. Det leveres 1 farge per rom, og inntil 3 farger per leilighet.
Soverom og boder:
Det leveres ferdigbehandlede plater type smartpanel.
Bad og kombinert bad/vaskerom:
Det leveres flis på vegger på bad/kombinert bad og vaskerom.
Vaskerom:
Det leveres baderomsplater på separat vaskerom/kombinert vaskerom og bod.

Innvendige himlinger:
Himling i stue/kjøkken og soverom leveres som malt betong, for øvrig leveres sparklet og malt gipsplate i alle innvendige rom.

Listverk og listefri utførelse
Stue, kjøkken, gang, soverom:
Listefri utførelse i overgang vegg/himling og overgang vegg/vindu/balkongdør. Det leveres gulvlist og listverk i overgang vegg/dør. Listverk leveres i hvit utførelse med synlig innfesting.

Bad:
Listefri utførelse i overgang gulv/vegg og vegg/himling. Det leveres listverk rundt vindu. Listverk leveres i hvit utførelse med synlig innfesting.

Vaskerom, bod og gjestetoalett:
Det leveres gulvlist og listverk i overgang vegg/himling/innerdør. Listverk leveres i hvit utførelse med synlig innfesting.

Innerdører:
Dører leveres som kompaktdører i hvit utførelse og med pakning i karm.

Garderobe

Det leveres 1 meters garderobeskap per sengeplass. Som tilvalg kan det velges ekstra garderobeløsninger.

Boder

Det medfølger en bod i hver leilighet samt bod i fellesanlegg i underetasjen.

Garasje/Parkering

Det medfølger garasjeplass i fellesanlegg i underetasjen.

Gulv utføres i betong, og betonghimling i garasje støvbindes. Fall på gulv med gulvsluker. Det er beregnet 1 p-plass pr. leilighet i garasjeanlegget og avsatt plass til HC-parkering. Det er avsatt plasser utvendig for gjesteparkering. Det er forberedt for el-bil lader. El-bil lader er ikke inkludert, men kan velges som tilvalg. Utbygger forbeholder seg retten til å fordele parkeringsplasser.

Omkostninger for kjøper

Tomteverdi pr leilighet er beregnet til kr 218 000,-
Dokumentavgift pr seksjon blir da - kr 5 450,-
Tinglysing av pantedokument - kr 585,- pr. stk
Tinglysing av skjøte kr 585,-
Panteattest kr 199,-
Startkapital til sameiet - kr 10 000,-