Ormøya Panoramautsikt - Nyoppusset leilighet i sjarmerende enebolig med fiber/​WIFI og lave strøm kostander

Flott sokkel leilighet på idylliske Ormøya er ledig fra 01.03.25. Passer for rolig ikke røykende person som ønsker å bo på "Sørlandet" men allikevel kun 3 KM fra Bjørvika. Vi er opptatt av at det stemmer både for dere som ønsker å bo i leiligheten og for oss, i så måte så vi ser frem til å få satt opp visninger der vi blir bedre kjent. Referanser påkrevet.

Leiligheten er nyoppusset (sommer 2023), komplett nytt IKEA kjøkken med oppvaskmaskin, nytt kjøleskap med liten fryser, avtrekksvifte, leiligheten har hatt en full gjennomgang på de fleste flater som er malt og pusset opp.

Leiligheten vil være delvis møblert med dobbelt seng 150 cm, kommode, klesskap, etc.

Leiligheten fremstår som meget pen.

Leiligheten er på ca. 52 m2 bestående av entre, gang/hall, 1 soverom , nytt kjøkken med liten spiseplass ved vinduet, oppholdsrom/stue med vindu og stort bad med dobbel dusj og vaskemaskin, romslig rom/studio på 120 cm X 230 cm (tidligere badstue).

Eget sikringsskap med automat sikringer og strømmåler (nytt). Historisk strømforbruk på tidligere leietager over en 18 mnd's periode har vært kr. 650,- per mnd. som gir en pekepinn på kostnadsnivået.

Moderne leilighet med varmekabler i alle rom bortsett fra soverom som har panelovn.

Leiligheten er radon fri dvs. grønn på målinger etter tiltak implementert for 2 år siden. Se bildet vedlagt.

Fiber fra Viken Fiber leverer wifi med gode hastigheter 166 Mbps "dowload" og 138 "Mbps ""upload" - se bildet vedlagt.

Leiligheten (sokkel etasje) med egen inngang, tilgang liten hageflekk og panorama utsikt over Paddehavet og Bunnfjorden.

Gateparkering, dvs. ikke på tomten.

Leiligheten passer for 1 rolige person / 1 par (gjerne med lang tidsperspektiv) som ønsker å bo et steinkast fra sjøen, men samtidig bare noen få minutter fra Oslo. Sikre betalere med dokumentert jobb/deltidsjobb og gode referanser blir vektlagt.

Rett uten for døren har du fantastiske turmuligheter, ta en joggetur rundt Malmøya (ca. 6KM), 3 minutters gange til flott tennisbane, fiskemuligheter, 3 minutters gange til Malmøya Landhandel der du får kjøpt det meste av dagligvarer, eller bare ta en tur til Solvik om sommeren å ta en matbit eller noe kaldt å drikke på.

Det er 2 minutter gangavstand til 85 bussen som bruker 8-10 minutter til Bjørvika.

Pris idè kr. 14.500,- pr mnd +a konto strøm , eventuelt det markedet er villig til å betale.

Leietiden og partenes oppsigelsesadgang:
Overtakelse: Etter avtale
Leietid: 01.03.2025 - 28.02.2026

I de 9 første månedene er det ikke adgang for partene til å si opp avtalen. Etter utløpet av 9-månedersperioden kan avtalen sies opp av begge parter med 3 måneders frist til fraflytting ved utløpet av den kalendermåned fristen utløper i.

Visning kan vi avtale per telefon eller mail.

ORMØYA
Eiendommen ligger tett på flotte tur- og friluftsområder som strender, båtplasser og parkanlegg, noe som gir gode rekreasjonsmuligheter både sommer og vinter. Kock-haven er øysamfunnets yndede friområde, oppkalt etter Herr Kock. Hagen er et vakkert parkområde med andedam, epletrær, og lekeplass for barna. En rusletur rundt forbi på øyene er en opplevelse i seg selv, og lykken er optimal når man i tillegg kan avslutte turen med et forfriskende bad på øyenes mange strender eller det nye flotte Bekkelagsbadet med kun 4-5 minutters gangavstand.

Ormøya Tennisklubb er en populær møteplass for både store og små, her finnes to hard court baner og et klubbhus. Litt lenger ut, på Malmøya, ligger Bunnefjorden Seilforening og Ormsund Roklubb - to aktive foreninger med engasjerte medlemmer. Om sommeren kan man kose seg med god mat og drikke på Solvik restaurant (www.helsolvik.no). Ellers er det flere idrettslag i nærområdet, som Bækkelaget, KFUM og Nordstrand IF. Ceres Brygge ligger også i nærheten, og med båt kan man oppsøke utallige perler i Oslofjordens vakre skjærgård.

Servicetilbud
Dagligvarehandelen kan gjøres ved sjarmerende lokalbutikker som Malmøya Mat og Joker Ulvøya.

Området gir mulighet for offentlig kommunikasjon via buss, hvorav nærmeste holdeplass er Kirkebakken ca. 200 m fra boligen. Med bil fra Ormøya tar det ca. 9 min til Oslo S, 11 min til Ekeberg, 13 min til Kolbotn og 37 min til Oslo lufthavn.