Halhjemsmarka

Beliggenhet

Prosjektet vil bestå av 15 eneboliger med praktfull utsikt over Bjørnefjorden og svært gode solforhold.

Om nærområdet:
I området finnes det både barnehage, barneskole, idrettspark med
fotballbane, fine lekeområder, badeplasser og båthavn. Flotte turmuligheter er det også. Halhjemsmarka har i de seneste årene blitt bygget
ut med både eneboliger og rekkehus. Det fremstår som et meget attraktivt barnevennlig boområde. Til Os sentrum er det kun 7-8 min. med bil. Her finner man et rikt utvalg av butikker, servering og kultur. Når den nye E39 er
ferdig utbygget høst 2022 vil kjøretiden til Lagunen være ca. 20 min, Bergen sentrum 30 min og Flesland flyplass 25 min.

Det finnes flere flotte turmuligheter i området med Bjørnatrynet, Bjørnaåsen, Katlaberget for å nevne noen. Det er heller ikke langt til både fotballbane og sandvolleyballbane. Dersom du foretrekker innendørs trening, har Aktiv 365 Xpress OS døgnåpent 365 dager i året. Disse har investert i markedets beste utstyr innenfor både kondisjon og styrketrening.

Oppvarming

Elektrisk/peisovn.

Midlertidig brukstilatelse og ferdigattest

Det er ulovlig å ta boligen i bruk uten ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse, og selger plikter å fremlegge minimum midlertidig brukstillatelse til kjøper og megler før overtakelse.
Selger skal sørge for ferdigattest. Dersom kommunen utsteder midlertidig brukstillatelse kan kjøper overta og bebo boligen. Gjenstående arbeider skal ferdigstilles av selger innen den frist som er satt av kommunen. Dersom gjenstående arbeider ikke blir utført innen fristen, kan kommunen gi selger pålegg om å ferdigstille, ev. gi tvangsmulkt og/eller forelegg.

Dersom overtakelse skjer ved midlertidig brukstillatelse, oppfordres kjøper til å sette seg inn i hva som gjenstår for at ferdigattest skal bli stilt. Kjøper har rett til å holde tilbake et beløp av oppgjøret på meglerforetakets klientkonto, som sikkerhet for utstedelse av ferdigattest. Beløpet kan frigis på bakgrunn av garanti etter bustadoppføringslova § 47, eller ved utstedelse av ferdigattest.

Adgang til utleie

Det er ikke kjent at det foreligger offentligrettslige regler som er til hinder for at hele eiendommen leies ut.

Ansvarlig megler

Lena Leikvoll