Halvpart tomannsbolig nær Eidsvoll

Tomannsbolig i trivelig område under utvikling, bolig A er solgt. Boligen er godkjent for lån i Husbanken, mer info under. Boligene leveres med asfaltert gårdsplass og tilsådd plen. Garasje leveres ferdig oppført( er oppført etter bilder ble tatt). Kjøpesum er med uinnredet loft på 53 kvm.

Denne boligen oppfyller krav til husbankfinansiering

Boligene oppfyller Husbankens kriterier og er godkjent for Husbankfinansiering, noe som gir en svært fordelaktig lånerente i dagens marked.

Fordeler med lån fra Husbanken

• lavere rentesatser
• stabile rentebetingelser
• gode lånevilkår, lån med lengre nedbetalingstid og avdragsfrie perioder
• støtteordninger
• fleksibilitet
• rask saksbehandling

Husbanken tilbyr lån på inntil 85% av kjøpesummen for prosjekter som er forhåndsgodkjent. Dette betyr at boenhetene oppfyller Husbankens krav og kriterier, du får låne opp til 85% av kjøpesummen fra Husbanken. Dette bidrar til lavere boutgifter pr. mnd. for kjøper.

Den flytende renten i Husbanken er fra 1. mai 2024 4,554 %. Til sammenlikning er gjennomsnittlig boliglånsrente for 2024 (pr. april) på litt over 6 %.

Eksempel med lån på 3 millioner:
4,6% rente: 11.500,- i månedlige rentekostnader.
6 % rente: 15.000,- i månedlige rentekostnader.

For mer informasjon om lån i Husbanken se Husbankens lånekalkulator, https://www.husbanken.no/rente/

En bolig du kan vokse i

Felles for boligene i Trollåsen er nærheten til de mange friområdene med ballplasser, lekestativ og benker. Blindgater er anlagt for et roligere og tryggere nærområde. Dette er den største tomta i feltet og grenser til friområde som gir utsikt og mindre innsyn.

Inngangspartiet er overbygd og leder deg inn i gangen. Her er det dør inn til begge soverommene, bad og bod. Videre kommer du inn i en åpne stue- og kjøkkenløsning med god romfølelse. Mellom stue og kjøkken er det en verandadør som tar deg ut i hagen. Dette gjør det enkelt å ta i bruk uteområdet som en utvidelse av stua når været tillater det.

En av fordelene med boligen er muligheten for oppgradering. Loftet er uinnredet, men det vil være mulig for kjøperne å oppgradere det etter behov og ønsker. Dette gir en ekstra fleksibilitet for beboerne til å tilpasse boligen etter deres preferanser og behov. Loftet er på 53 kvm og med innredet loft vil BRA-i bli 121 kvm.

Det samme gjelder for garasjen hvor sålen er støpt og det er klargjort for garasje. Gårdsplassen vil asfalteres og plenen såes i løpet av våren.

Leveranse

• Gulv stue og soverom: Pergo Trondheim Beige Oak
• Gulv gang og bad: Minos Vulcanic 30x30 cm (10x10 cm i dusjsone)
• Vegger: Ferdigmalt Trefiber veggplater skygge (unntatt bad)
• Kjøkken: Sigdal Uno Snø med grepshåndtak sort
• Kjøkken: integrerte hvitevarer (helsort front stekeovn og micro)
• Kjøkken: Benkeplate Mystery light
• Kjøkken: Sort vask med matt sort kjøkkenkran
• Kjøkken: Slimline ventilator med sort front
• Ytterdør; Harmonie Siv, klassisk hvit
• Panelovn stue

For spørsmål rundt leveransen, ta kontakt med selger.

Området

Området byr på fantastiske friluftsmuligheter sommer som vinter, med turstier, sykkelløyper, badevann, fotballbaner og lekeplasser. Det er kort vei til idrettsanlegg som har fotballbane om sommeren og skøytebane om vinteren. Her finner du også Eidsvollhallen, som er den lokale svømmehallen.

Dagligvarehandelen kan gjøres ved bl.a. Coop Prix Eidsvoll og Kiwi Eidsvoll. Både Sundet og nye AMFI Eidsvoll på Råholt byr på et variert utvalg fra kjente leverandører og en rekke butikker med lokalt særpreg.

I Eidsvoll sentrum er det “sørlandsidyll” med egen båthavn, og herfra har man mulighet for å dra båtveien til Mjøsbyene Hamar, Gjøvik og Lillehammer. Eidsvoll er sentralstopp for Gardermobanen med mulighet for hurtigtog til bl.a. Gardermoen (10min), Lillestrøm (24 min), Oslo S (35min). Her kan du ta toget til Hamar (41 min), med avgang hver time, eller til Oslo S med tre avganger pr time.

Avstander
Skolebuss: 0,3 km
Rutebuss: 0,3 km
Eidsvoll sentrum: 2,0 km
Jernbanestasjon: 2,7 km

Med tog fra Eidsvoll Stasjon
Gardermoen: 9 min
Lillestrøm: 24 min
Oslo S: 35 min

Dagligvare og shopping i Eidsvoll sentrum
Coop Prix Eidsvoll, post, bensin: 1,8 km
Rema1000 Eidsvoll: 2,0 km
Kiwi Eidsvoll: 2,0 km
Eidsvoll Vinmonopol: 2,1 km
Vitus Apotek: 2,1 km
Narvesen: 2,7 km

Barnehager og skoler
Knausen Barnehage (0-6 år): 1,2 km
Vilberg Barnehage (0-6 år): 2,2 km
Vilberg Skole (1-7 kl): 2,0 km
Vilberg Ungdomsskole (8-10 kl): 2,3 km
Eidsvoll Videregående Skole: 2,3 km

Diverse
Eidsvoll Turn fotball, Vilberg: 3,9 km
Eidsvollhallen svømming: 2,3 km
Kafeer/spisesteder: 2,0 km