Bjørnemyrveien 20 A-D

Planløsningen vil gå over 2 plan og boligene får 4 soverom, 2 bad, eget vaskerom og tv-stue. I 1.etasje er det utgang til vestvendt terrasse og hage, mens det fra stuen i 2.etasje er utgang til en romslig og solrik takterrasse. Videre blir det stor åpen stue/spisestue og kjøkken med store vindusflater. En meget fin soveromsfløy i denne etasjen, med mastersoverom og et barnerom hvor du i en mellomgang mellom rommene har adkomst til et romslig bad. Det er integrert dobbelgarasje med direkte adkomst til boligen via vaskerommet. Barn/ungdomsrom med tilgang til tv-stue og bad. I det hele tatt en svært god og gjennomtenkt, familievennlig planløsning.

Oppvarming

Det leveres varmekabler i begge baderom og i hele 1. etasje (foruten garasje). Det leveres varmefolie i stue, kjøkken og spiseplass i 2. etasje. Panelovner på soverommene i 2. etasje. Det leveres stålpipe med nødvendige beslag og takhatt. Denne blir blendet. Som tilvalg kan det velges peis.

Kjøkken-leveranse

Kjøkkeninnredning levers gjennom XL Bygg AS i Ski. Standard kjøkken fra Sigdal i modell Fjell med grå fronter. Duo laminert benkeplate i Sort Skimmer med sort nedfelt vask. Induksjonstopp, innbyggingsovn, helintegrert oppvaskmaskin og integrert kombi frys/kjøleskap fra Siemens. Kjøkkenvifte fra Rørosmetall. Kjøkkentegninger følger vedlagt salgsoppgaven.

Baderom-leveranse

Badene får innredning fra Alterna Malin med enkel vask og 2 skuffer. Alterna speil med integrerte sidelys. Dusjsett fra Oras. Dusjhjørne med rett krom fra Vikingbad. Vegghengt wc fra Gustavsberg med innebygget sisterne. Som tilvalg kan en få badekar på det ene badet.

Overtakelse

Etter avtale.

Adkomst

Se vedlagt kartskisse på høyre side av annonsen. Ved å trykke på kartet får du enkelt tilgang til en spesifisert reiserute fra din startdestinasjon til boligen. Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Attentus Eiendomsmegling ved fellesvisninger.

Parkering

Det leveres dobbelgarasje som vist på tegninger. Utvidet innkjøringshøyde til ca. 210 cm. Ryterna Slick i farge RAL9005 (jet black), med elektrisk garasjeportåpner med fjernkontroller. Det er avsatt punkter til ett lysarmatur i tak, en dobbel stikkontakt og lysbryter. Det vil bli lagt opp egen kurs og tomrør til lading av el-bil. Komplett lader eller opplegg for dette kan leveres som tilvalg etter avtale med elektriker.

Se øvrige detaljer i vedlagte leveransebeskrivelse fra utbygger datert 28.10.22

Budgivning

Som budgiver hos Attentus Eiendomsmegling kan du kreve alle bud dokumentert og fremlagt. Dette betyr at du som budgiver må akseptere at deler av budet kan bli fremlagt for øvrige budgivere. For øvrig vises til forbrukerinformasjon om budgiving.



I henhold til forskrift om eiendomsmegling skal alle budrunder skje skriftlig. Benytt "Gi bud"-knappen på våre annonser for å registrere ditt bud elektronisk. Dette er en enkel og sikker løsning som lar deg gi bud ved hjelp av BankID.



Alle bud skal inngis skriftlig til megler. Det første budet skal inngis på budskjema påført budgivers signatur. I tillegg må budgiver ha legitimert seg. Senere bud kan inngis per epost, SMS, faks eller via budgivningsplattform på nett eller app. Budforhøyelser bør ha akseptfrist på minimum 30 minutter fra budet inngis.



Meglerforetaket kan ikke - verken til selger eller markedet - formidle bud som har en kortere akseptfrist enn til kl. 12.00 første virkedag etter siste annonserte visning, jmf. forskrift til lov om eiendomsmegling § 6-3. Ta evt. kontakt for å få informasjon om budfristen.

Kommunale avgifter

Kommunale avgifter fastsettes etter at boligene er ferdigstilt og blir fakturert eier.

Formuesverdi

Kjøper må påregne å selv melde inn formuesverdiene i forbindelse med innlevering av skattemelding. Interessenter oppfordres til selv å gjøre seg kjent med beregningsreglene via www.skatteetaten.no og formuesverdi/bolig. I følge skatteetaten er formuesverdi av primærbolig 25 % av markedsverdien og for sekundærbolig er satsen 100 % av markedsverdien (forbehold om endringer).

Omkostninger

Som fremkommer slik:
199,50 (Pantattest kjøper)
585,00 (Tingl.gebyr pantedokument)
585,00 (Tingl.gebyr skjøte)
96 875 (Dokumentavgift beregnes av tomteverdi)
-------------------------------------------------
98 244,50 (Omkostninger totalt)
-------------------------------------------------
11 598 244,50 (Totalpris inkl. omkostninger)
NB: Regnestykket forutsetter at det kun tinglyses ett pantedokument.