Losjevegen Park

Malin Pedersen v/ Eiendomsmegler 1 avd. Nybygg har gleden av å presentere en særdeles lekker 4-roms leilighet med en flott og solrik beliggenhet i 3. etasje. Leiligheten kan blant annet by på en åpen stue- kjøkkenløsning på 47,5 kvm med gode møbleringsmuligheter, tre soverom, to bad og et praktisk vaskerom. I tillegg til dette kan leiligheten by på en sørvestvendt balkong på hele 22,9 kvm, samt en koselig vinterhage som fungerer som en naturlig romforlengelse av stuen.

Losjevegen Park ligger solrikt og landlig til, men samtidig med umiddelbar nærhet til innholdsrike Melhus sentrum. Som beboer får man også fordelen av å benytte seg av et felles selskapsrom med kjøkken, spisesone, og toalettrom.

Leiligheten kan bl.a. by på følgende kvaliteter:

- Delikat, flislagt bad med varme i gulv og spotter i tak
- Lekkert kvalitetskjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer fra Miele
- 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Stor terrasse med glassrekkverk i tillegg til privat vinterhage
- Parkeringsplass forberedt for el-bil ladning
- Sportsbod & sykkelparkering i kjeller
- Felles selskapsrom for beboerne

Kort om eiendommen

Malin Pedersen v/ Eiendomsmegler 1 avd. Nybygg har gleden av å presentere en særdeles lekker 4-roms leilighet med en flott og solrik beliggenhet i 3. etasje. Leiligheten kan blant annet by på en åpen stue- kjøkkenløsning på 47,5 kvm med gode møbleringsmuligheter, tre soverom, to bad og et praktisk vaskerom. I tillegg til dette kan leiligheten by på en sørvestvendt balkong på hele 22,9 kvm, samt en koselig vinterhage som fungerer som en naturlig romforlengelse av stuen.

Losjevegen Park ligger solrikt og landlig til, men samtidig med umiddelbar nærhet til innholdsrike Melhus sentrum. Som beboer får man også fordelen av å benytte seg av et felles selskapsrom med kjøkken, spisesone, og toalettrom.

Leiligheten kan bl.a. by på følgende kvaliteter:

- Delikat, flislagt bad med varme i gulv og spotter i tak
- Lekkert kvalitetskjøkken fra Fossline med integrerte hvitevarer fra Miele
- 1- stavs hvitpigmentert eikeparkett
- Praktisk planløsning med gode møbleringsmuligheter
- Store vindusflater som sørger for godt med naturlig lysinnslipp
- Stor terrasse med glassrekkverk i tillegg til privat vinterhage
- Parkeringsplass forberedt for el-bil ladning
- Sportsbod & sykkelparkering i kjeller
- Felles selskapsrom for beboerne

Innhold

3. etasje:
Entrè, stue/kjøkken, 2 bad, vaskerom, 3 soverom.
Balkong og vinterhage.

Det medfølger en sportsbod i kjeller.

Oppvarming

Oppvarming skjer med vannbåren gulvvarme, soverom
leveres uten vannbåren gulvvarme.
Det kan leveres elektriske varmekabler i våtrom.
Det leveres balansert ventilasjon med varme gjenvinner
på 80% i hver leilighet.

Beliggenhet

I Melhus sentrum vil du bl.a. finne dagligvarebutikker som Rema 1000, Extra og Eurospar. Melhustorget (stengt p.t.) ligger kun et steinkast fra leiligheten din. Her finner du flere ulike butikker, vinmonopol, klesbutikker og mye mer. I tillegg finnes flere legekontor, post i butikk, restauranter, kaféer, etc. i sentrum. Det bygges en god del i Melhus sentrum og det planlegges flere butikker og restauranter i årene som kommer.

I kort gange fra leiligheten har du godt kollektivtilbud, som enkelt tar deg til f. eks. Trondheim eller Værnes. Det går regelmessig bussavganger til og fra Melhus, i tillegg til hyppige avganger med tog. Fra Melhus har du bytakst inn til Trondheim. Med bil tar det kun drøye 15 minutter til Trondheim nå som nye E6 er ferdig.

Parkeringsforhold

Det medfølger en parkeringsplass i parkeringskjeller.

Ferdigattest

Utbygger plikter å fremskaffe ferdigattest når eiendommen er ferdigstilt.

Beskrivelse (type bolig)

Selveierleilighet

Hvitevarer / tilbehør

Integrerte hvitevarer på kjøkken medfølger handelen.

Ligningsverdi (formuesverdi)

Formuesverdi fastsettes av skatteetaten etter ferdigstillelse.