Yrkesvegen 19

Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger

Innhold

Første etasje:
Entre med plass for garderobeskap
Gjestetoalett og vaskerom
Stue med åpen løsning til stilig kjøkken med barløsning / kjøkkenøy med induksjonstopp på 80 cm
Utgang til hagen fra stuen og mulighet for vedfyring

Andre etasje
Soverom med garderobe rom og utgang til terrasse på carport taket - skjermet fra Ole Vigs gate
Baderom med dusjhjørne og vegghengt toalett
Romslig soverom
Kontor som kan benyttes som soverom

Tredje etasje
Loftstue med utgang til sydvendt terrasse
Soverom meg eget baderom

Standard

Se vedlagt spesifikasjon fra utbygger

Areal / Arealspesifikasjon / Arealbetegnelse

P-rom per etasje: 1.etg 48,5 m2
2.etg 50,8 m2
3.etg 37,3 m2

Bruksareal per etasje: 1.etg 55,1m2
2.etg 55,1m2
3.etg 37,3m2

Hvitevarer / tilbehør

Hvitevarer som følger med i kjøkken: 80 cm induksjon stopp, Kjøleskap, Komfyr, Oppvaskmaskin. Garantitiden for hvitevarer følger hvitevare leverandøren sine betingelser (2 år etter montering), og vil være kortere enn garanti på bolig som bestemmes etter bustadoppføringsloven

Faste løpende utgifter

Kommunale avgifter
Kommunale avgifter pr. år kr 15 000,-
Årstall 2023

Ligningsverdi (formuesverdi)

Med primærbolig menes der boligeier er folkeregistrert bosatt, mens sekundærbolig menes andre eiendommer så som pendlerbolig, utleiebolig, hytte i byen, helårsbolig brukt som fritidsbolig (hytte).

Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Ifølge Skatteetaten er det ikke beregnet formuesverdi for denne boligen, det må påregnes med beregnet formuesverdi ved eierskifte.

Skatteetaten beregner boligverdi (beregnet markedsverdi for bolig) basert på SSBs statistiske opplysninger om omsatte boliger. I beregningen tas det hensyn til boligens beliggenhet, areal, byggeår og type bolig. Boligens boligverdi er lik boligens areal multiplisert med kvadratmeterpris basert på statistikk over omsatte boliger. Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.
Ved hjelp av Skatteetatens kalkulator kan man beregne en stipulert formuesverdi for boligen, denne finner man på www.skattetaten.no.

Beløpene er ment som en foreløpig pekepinn på verdi og det tas forbehold om korrekt utregning.

Formuesverdien er en gitt prosentandel av denne boligverdien. Formuesverdien av primærboliger settes normalt til 25 prosent av boligverdien og 90 prosent for sekundærboliger.

Sentrale lover

BETALINGSBETINGELSE
Hele kjøpesummen med tillegg av omkostninger skal være kreditert meglers klientkonto og skriftlig melding fra kjøpers bank må foreligge innen 2 virkedager før overtakelse.

Kjøpesum regnes ikke som betalt av kjøper før kjøpers panterett er mottatt av oppgjør i korrekt utfylt, undertegnet og bevitnet stand. Valuteringsdato legges til grunn for all renteberegning mellom partene.

Ved forsinket betaling av hele eller deler av kjøpesummen og omkostninger, kan selger kreve lovens forsinkelsesrente av den til enhver tid ubetalte del av kjøpesummen fra avtalt tidspunkt for overtakelse og frem til full innbetaling faktisk finner sted. Denne bestemmelse gir ikke kjøper rett til å forlenge betalingsfristen utover?de frister som er avtalt.

Forbehold

Det tas forbehold om trykkfeil i salgsoppgaven.
Salgsoppgaven er ufullstendig uten alle vedlegg.