Øvre Kroken - Soltunet salgtrinn 2

Sørvestvendt 3-roms hjørneleilighet i 5. etasje med romslig innglasset balkong på ca. 13 kvm. Leiligheten har god planløsning med åpen stue- og kjøkkenløsning og store vindusflater som bidrar til en luftig romfølelse. Leiligheten har to soverom, bad/ vaskerom og romslig entré.

I denne leiligheten er det bestilt oppgraderinger for totalt kr. 13 704,-. Disse kostnadene kommer i tillegg til kjøpesummen. Tillegget består av oppgraderte skuffeseksjon og WC. Kontakt megler for ytterligere informasjon.

Tilvalgsprosessen er nå i gang i Øvre Kroken trinn 2. Som kjøper har du rett til å gjøre tilvalg og endringer ihht. Bustadoppføringslova sine bestemmelser. Vår totalentreprenør Consto vil være ansvarlig for prosessen, og sørge for at du blir fulgt trygt gjennom denne.

Tilvalgsprosessen er inndelt i ulike faser, hver med ulike frister. Først ut er tilvalg/endinger på baderomskabin, med frist 16. februar 2025 for bygg Nord, og 22. juni 2025 for bygg Vest.

Parkering

Leilighetene selges uten rett til bruk av parkeringsplass. Bruksrett til parkeringsplass kan kjøpes til fastpris. Vi gjør oppmerksom på at noen av leilighetene har fortrinnsrett til kjøp av parkeringsplass.

Det er planlagt totalt ca. 71 parkeringsplasser inkl. HC-plasser på Soltunet. Parkeringsplassene plasseres i lukket parkeringsanlegg. Borettslaget legger til rette for en kollektivavtale om montering av ladeboks til hver enkelt parkeringsplass. De parkeringsplassene som har bilheis, har begrensede dimensjoner for kjøretøyet. Bilheis-plattform vil ha lengde ca. 5000 mm og bredde ca. 2400 mm, samt tillatt totalvekt på kjøretøy ca. 2000 kg. Fra parkeringsanlegget har man atkomst til heis og trapp til leilighetene.

Det er avsatt 7 stk. utvendige felles gjesteparkeringsplasser med betalingsløsning, som er forbeholdt gjester. Gjesteparkeringsplassene skal eies og driftes av borettslaget eller Øvre Kroken Velforening. I tillegg vil Bonords Dele-biler få ladepunkt i Kroken. Dette er biler som kan bookes og leies gjennom app.

Selger står fritt til å gjennomføre den organisering av garasjeanlegget og gjesteparkeringsplasser som selger anser mest hensiktsmessig. Borettslaget og/eller kjøper er forpliktet til å samtykke delings-/sammenslåingsprosesser i den grad dette er nødvendig. Dette skal ikke medføre justering av avtalt pris.

Ansvarlig megler

Bjørn Mathisen