VEGGLIFJELL, MYREFJELLHØGDE SYD, STORE TOMTER MED PANORAMA UTSIKT, 900 MOH.

Tomtene har høy standard, innlagt vann, felles avløp og fibernett. Svært flott beliggenhet på toppen av Søre Vegglifjell, kanskje Søre Vegglifjells beste solforhold og utsikt, noen av tomtene har 360 utsikt. 
Ønskes det syd og vestvendt tomt med mye sol og utsikt så finner du det her.
Her kan dere bygge hytte etter eget ønske, hvis ønskelig er våre sammarbeidspartnere er også klare til å bygge hyttedrømmen for dere.

Tomtene tilbys som selveier eller festetomt med innløsning til fastpris. 

Alle tomtene er svært sentralt beliggende til merkede stier, umiddelbart til oppkjørte skiløyper med høy standard, sykkelstier og kort avstand til fiske og bademuligheter. Gapahuk, robåt og kano til fri benyttelse i Nordre Vorsetvann.

I tillegg er det store friområder i umiddelbar nærhet som innbyr til sopp og bærsanking samt flotte turer i uberørt natur rett under og over tregrensen. Flotte fiskevann ligger kun 10 minutters gange fra tomtene.

Søre Vegglifjell sentrale beliggenhet gjør at hytte her er en fin base for ferieturer og det er nærhet til mange fine opplevelser.

31 tomter fra kr. 1.270.000 - 2.040.000 tomtestørrelse 1-1,8 dekar



Link til video fra området:

https://www.youtube.com/watch?v=b_grmZHe2Nk

https://www.3dmake.no/360/myrefjell/
https://www.youtube.com/watch?v=8G2fcu3hjy4

PRISER:
Se vedlagt pdf
Pris i annonse gjelder tomt nr. 42
Tomtene tilbys som selveier eller festetomt med innløsning til fastpris.
Dokumentavgift til staten 2,5% tilkommer.

AREAL:
Tomtenes areal er i henhold til godkjent reguleringsplan. Endelig oppmålt areal kan fravike areal på plankart med +/- 10 % og vil framgå i måle vedbrev deling. Det påløper gebyr for oppmåling og fradeling av tomt med .kr. 25000,00,(2022) dokumentavgift til staten på 2,5% av tomtepris, tinglyst skjøte og panteobligasjon, og panteattest.

STANDARD:
Tomtene er regulert for fritidsbebyggelse. Det er  veg fram til alle tomter. Av reguleringsbestemmelsene som vedlegges salgskontrakten framgår de bestemmelser som gjelder for oppføring av hytte.

STRØM:
Det er bygget fordelingsnett for strøm til alle tomter i Myrefjellhøgde Syd. Det inkludert strømkabel fram til nærmeste fordelingsskap i hyttefeltet. Det er ingen ekstra tilknytningsavgift å betale. Strømabonnement tegnes av hytteeier. Årlig nettleie betales til Rollag elverk.

VANN OG AVLØP:
Vann og avløp driftes av Søre Vegglifjell Drift AS. I tomtepris er vann- og avløpsledning inkludert fram til kum nær tomtegrense. Tomtekjøper er ansvarlig for vann- og avløpsledning de siste meterne fram til egen hytte. Godkjent drikkevann fra grunnvann og borebrønner. Avløp føres til felles renseanlegg. Hytteeier betaler årlig avgift for vann og avløp til Søre Vegglifjell Drift AS. For tiden er årsavgift på kr. 6.050,-

FIBER TILKOBLING:
Det er trekkrør til alle tomtene i Myrefjellhøgde Syd.  Numedal Fiber leverer fiber.
Tilkobling er ikke inkludert i tomteprisen.

BYGGING AV HYTTE:
I henhold til reguleringspaln for området.

VISNING AV TOMTENE:
Visning av tomter skjer etter avtale. Tomtene selges i den stand de er ved besiktigelsen, jf. Avhendingsloven § 3-9. Selger har ikke foretatt geologiske undersøkelser i reguleringsplan og har ikke mer informasjon om grunnens beskaffenhet enn det som kan observeres ved besiktigelse av tomt.

KJØPSKONTRAKT:

Advokat/megler forestår kontrakts- og oppgjørsarbeidet i forbindelse med salget. Det vil bli møte mellom kjøper, selger og advokat/megler for gjennomgang og signering av kontrakt. Standard kontraktsforslag kan fås ved å kontakte grunneier, Vorsetlia AS

OPPMÅLING:
Vorsetlia AS søker Rollag kommune om oppmåling og fradeling av tomt.
Gebyr for dette kr.25000,00(2022)

HEFTELSER:
Følgende heftelse følger tinglyst på alle tomter: Det påhviler hjemmelshaver av gnr. X,bnr. Y i Rollag kommune å inngårde til Vegglifjell Friluftslag, org.nr.998 595 185. For øvrig er tomtene fri for pengeheftelser. Årlig avgift til Vegglifjell Friluftslag er for drift av grønn infrastruktur. Avgift i 2020 kr.1250,-

KONSESJON:
Erverv av tomter for bebyggelse er konsesjonsfritt dersom tomten bebygges innen 3 år fra overdragelsen. Tomtekjøper fyller ut skjema for egenerklæring om konsesjons ved erverv av fast eiendom mv., som sendes Rollag kommune.


KOMMUNALE AVGIFTER:
Årlige avgifter til Rollag kommune betales i hht. årlig gebyrregulativ. Det er for tiden ingen kommunale avgifter for ubebygde tomter. Årlig renovasjonsavgift for hytter er kr. 1591,- (2024), som betales året etter på byggetillatelse er gitt. Avgift for tilsyn og feiing kr.577,- (2024)

GEBYR FOR BYGGESØKNAD:
Kommunalt gebyr for byggesøknad for hytte er kr. 24200 (2024)




Rollag kommune har skatt  på fast eiendom. For 2020 er skattesats fastsatt til 3,5 promille av markesverdi.


DIVERSE:
Se vegglifjell.no
Se www.sorevegglifjell.no